Maison à vendre à Wervik avec 3 chambres
Description
THUIS IN WERVIK
Welkom in deze grondig gerenoveerde en energiezuinige woning, oorspronkelijk gerenoveerd met het oog op eigen bewoning en vandaag volledig instapklaar.
Via de inkomhal kom je in de gezellige leef- en eetruimte, met aansluitend de ruime open keuken en veel opbergruimte. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, lavabo, spiegelkast en toilet.
Vanuit de leefruimte geniet je bovendien van een gezellig terras van ca. 35 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping van ca. 40 m². Deze ruimte kan perfect dienstdoen als masterbedroom, hobbyruimte.
Alle troeven op een rijtje:
• 153 m² woonoppervlakte
• EPC A (96 kWh/m²)
• Volledig vernieuwde elektriciteit – blanco AREI-keuring 2026
• Voor- en achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met spuitkurk
• Warmtepomp voor verwarming én koeling in iedere ruimte
• Warmtepompboiler
• Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder met 10 cm PIR, OSB en gyproc
• Vernieuwde plafonds, vloeren en wandafwerking
• Nieuwe Velux-ramen
Een woning waar technisch én esthetisch bijzonder veel in werd geïnvesteerd, zodat de nieuwe eigenaar hier zonder grote renovatiewerken meteen kan genieten.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Yorben +32 468 188 061 - yorben@dekeyser.immo
Matthis +32 477 804 350 - matthis@dekeyser.immo
Via de inkomhal kom je in de gezellige leef- en eetruimte, met aansluitend de ruime open keuken en veel opbergruimte. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, lavabo, spiegelkast en toilet.
Vanuit de leefruimte geniet je bovendien van een gezellig terras van ca. 35 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping van ca. 40 m². Deze ruimte kan perfect dienstdoen als masterbedroom, hobbyruimte.
Alle troeven op een rijtje:
• 153 m² woonoppervlakte
• EPC A (96 kWh/m²)
• Volledig vernieuwde elektriciteit – blanco AREI-keuring 2026
• Voor- en achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met spuitkurk
• Warmtepomp voor verwarming én koeling in iedere ruimte
• Warmtepompboiler
• Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder met 10 cm PIR, OSB en gyproc
• Vernieuwde plafonds, vloeren en wandafwerking
• Nieuwe Velux-ramen
Een woning waar technisch én esthetisch bijzonder veel in werd geïnvesteerd, zodat de nieuwe eigenaar hier zonder grote renovatiewerken meteen kan genieten.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Yorben +32 468 188 061 - yorben@dekeyser.immo
Matthis +32 477 804 350 - matthis@dekeyser.immo
Finances
Revenu cadastral
195 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
153 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
121 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260724-0003692713-RES-2
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Ommegangstraat 91, 8940 Wervik239.000 EUR
Ommegangstraat 91
8940 Wervik
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.














