390 m²
1.521 m²
6
4
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description
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🏡 Karaktervolle herenwoning met tal van mogelijkheden in Groot-Poperinge!

Op zoek naar een unieke eigendom met ruimte om te wonen, te ondernemen of samen te leven? Deze voormalige burgemeesterswoning in de Bergenstraat 1A combineert authentieke charme met bijna 400 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van maar liefst 1.521 m². ✨

🌿 Ideaal voor een B&B, cohousing of ruime gezinswoning!

Dankzij de zes slaapkamers, vier badkamers en royale leefruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Denk aan een sfeervolle B&B, een cohousingproject of een ruime gezinswoning waar comfort en karakter centraal staan.

🌳 Een heerlijke tuin om van te genieten!

De grote, aangename tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Met een ruim terras, bloemenperken, een serre en mogelijkheden voor een moestuin is dit een droomplek voor liefhebbers van het buitenleven. Ook de twee tuinhuizen en bijgebouwen bieden extra mogelijkheden.

🏡 De woning beschikt onder meer over:

  • Ruime inkomhal met indrukwekkende trappenhal
  • Gezellige woon- en eetkamer met zicht op de tuin
  • Volledig uitgeruste keuken met eethoek
  • Bureau en extra kamer op het gelijkvloers
  • Zes slaapkamers en vier badkamers
  • Garage, wasplaats en kelder van ca. 100 m²

✨ Extra troeven

  • Kwalitatieve afwerking en duurzame materialen
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Regenwaterput van 12.000 liter
  • Blanco elektriciteitskeuring
  • EPC-label D, zonder renovatieverplichting
  • Waterrecreatiegebied op wandelafstand

Een karaktervolle eigendom met ruimte, privacy en eindeloos veel potentieel!

Finances

Revenu cadastral
775 €

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
390 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.521 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
389
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20241107-0003438654-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Bergenstraat 1 A, 8970 Poperinge

497.000 EUR

Bergenstraat 1 A
8970 Poperinge

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