Maison à vendre à Poperinge avec 3 chambres

Casselstraat 202,
8970 Poperinge
  • 138 m² habitables
  • 86 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
AEPCA

Description

Maison de 3 chambres prête à emménager avec terrasse

Vous recherchez une maison de caractère dans le centre de Poperinge, mais vous n'êtes pas d'humeur à faire des rénovations ou à payer des factures énergétiques élevées ? Cette maison de Cassel Street allie des éléments authentiques au confort d'aujourd'hui. La maison a été rénovée de la tête aux pieds, y compris de nouvelles conduites, de nouveaux drains, de l'électricité, de la climatisation et une isolation complète, des panneaux solaires,..., ce qui garantit un excellent label EPC A.

Composé de :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - Séjour (16 m²) - Cuisine spacieuse entièrement équipée. En outre, il y a une buanderie/débarras pratique avec placards intégrés, une cave, des toilettes séparées et une première salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne.

À l'extérieur : une terrasse accessible par une porte séparée à l'avant (idéale également pour faire du vélo).

Étage+1
Hall de nuit - Chambre spacieuse (16 m²) - Dressing séparé - Deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo intégré et toilettes.

Étage+2 :
Deux chambres entièrement équipées (11 m² - 12 m²), idéales comme chambre supplémentaire ou bureau.

Les avantages de cette maison à vendre
Haute efficacité énergétique : EPC A
Système de ventilation de type D
Panneaux solaires
Air conditionné
Nouvelle cuisine entièrement équipée
2 salles de bain


Tout a été réalisé dans les moindres détails. Il ne vous reste plus qu'à mettre vos meubles à l'intérieur !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 30/11/2026 09:00 au 05/12/2026 15:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Soyez vite !

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Dewaele Ieper
Dewaele IeperBoterstraat 47, 8900 Ieper

258 000 €

Casselstraat 202
8970 Poperinge

Finances

Prix
258.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui
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Revenu cadastral
428 €

Bâtiment

Surface
138 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
1918
Année de rénovation
2026
Animaux acceptés
Oui
Local à vélos
Oui
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
31-07-2023

Terrain

Surface de la parcelle
86 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
66
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3.895.359
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
17-06-2036
Panneaux solaires
Oui
Capacité des panneaux solaires
4,4 kWh
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Bois
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Source de chauffage
Énergie renouvelable

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine inventorié
Oui

Localisation

Casselstraat 202, 8970 Poperinge

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