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Maison à vendre à Proven avec 4 chambres

Couthoflaan 8, 8972 Proven
379 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Proven avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
260
350
4
Description
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In Proven (deelgemeente Poperinge) bevindt zich deze instapklare ruime woning. Deze woning werd vanaf 2015 volledig onder handen genomen, daarbij werd toen ook een aanbouw gebouwd. Verder werd recent de voorgevel volledig vernieuwd met hierbij isolatie volgens de huidige normen. De totale oppervlakte bedraagt 350m², het bewoonbare 250m².

Benieuwd naar deze topper? Lees gerust verder!

Deze woning heeft volgende indeling: Inkomhal, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder bekom je de gang met gastentoilet, berging en daarna de royale woonkamer met open keuken. De keuken is volledig ingericht en bestaat uit een 5-delig kookbekken, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, oven en microgolf. Vanuit de living bekom je de wasruimte en aansluitend de praktische garage. Hier kan perfect 1 auto en nog voldoende overige zaken. Het beschikt over een automatische poort. Op het 1e verdiep heb je een nachthal, 3 ruime slaapkamers en een toilet met lavabo (ook mogelijk om 2de badkamer van te maken, de voorzieningen zijn er alreeds). Verder kan je via een vaste trap naar het 2de verdiep waar de master bedroom zich bevindt met zolderberging en een nog licht verder af te werken tussenruimte (ideaal als dressing vb.) Buiten geniet van je een aangename tuin met terras, voorzien van voldoende privcay.

Ook zijn er nog 2 kelders aanwezig.

Technische kenmerken

  • Overal hoogrendementsbeglazing in PVC + elektrische rolluiken

  • Airco aanwezig in woonkamer, alsook in master bedroom

  • Vloerverwarming dmv aardgas beneden - boven: mogelijkheid CV op gas

  • Mogelijkheid voor kachel (voorziening alreeds aanwezig)

  • Elektriciteit conform

  • EPC: label B

  • Regenwater aanwezig!

  • Vernieuwde gevel met isolatie

    Ben je op zoek naar een ruime woning met alle voorzieningen? Dan is dit uw kans! Contacteer Manon (0475215622) voor een afspraak ter plaatse.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17 m²; 17 m²; 15 m²
Surface hall de nuit
5 m²

Confort

Climatisation
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221105-00002641976-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Couthoflaan 8, 8972 Proven

379.000 EUR

Couthoflaan 8
8972 Proven

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La contribution personnelle minimale
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Ce bâtiment mitoyen a été construit en 1952 et modernisé et agrandi dans les années 90. Les espaces de vie sont spacieux et très lumineux et toutes les pièces disposent d'armoires encastrées de haute qualité conçues par Jef Vandeputte. Les espaces de rangement ne manquent donc pas. <br /><br />Composé de :<br />Rez-de-chaussée : <br />Hall d'entrée avec armoire à glace pour vestiaire, salon et salle à manger lumineux et cuisine entièrement équipée. De plus, vous disposez d'un bureau et d'une salle de rangement pratique avec une douche supplémentaire.<br /><br />Étage : <br />quatre chambres à coucher à part entière, chacune avec des armoires encastrées de haute qualité.<br /><br />Grenier avec toit entièrement rénové.<br /><br />Le jardin exposé plein sud est un véritable atout. Conçu par un paysagiste, vous pourrez profiter d'un étang, d'une terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur les champs. L'allée spacieuse et le garage peuvent accueillir jusqu'à 3 voitures.<br /><br />Bien que la maison soit prête à emménager, le label EPC offre des opportunités. En installant une isolation de toiture et en renouvelant le chauffage électrique (avec une pompe à chaleur), vous augmentez considérablement le confort et la valeur de la maison.<br /><br />Profitez de cette occasion pour acheter une maison qui a une âme et un jardin fantastique. Planifiez votre visite dès maintenant !<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
Ce bâtiment mitoyen a été construit en 1952 et modernisé et agrandi dans les années 90. Les espaces de vie sont spacieux et très lumineux et toutes les pièces disposent d'armoires encastrées de haute qualité conçues par Jef Vandeputte. Les espaces de rangement ne manquent donc pas. <br /><br />Composé de :<br />Rez-de-chaussée : <br />Hall d'entrée avec armoire à glace pour vestiaire, salon et salle à manger lumineux et cuisine entièrement équipée. De plus, vous disposez d'un bureau et d'une salle de rangement pratique avec une douche supplémentaire.<br /><br />Étage : <br />quatre chambres à coucher à part entière, chacune avec des armoires encastrées de haute qualité.<br /><br />Grenier avec toit entièrement rénové.<br /><br />Le jardin exposé plein sud est un véritable atout. Conçu par un paysagiste, vous pourrez profiter d'un étang, d'une terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur les champs. L'allée spacieuse et le garage peuvent accueillir jusqu'à 3 voitures.<br /><br />Bien que la maison soit prête à emménager, le label EPC offre des opportunités. En installant une isolation de toiture et en renouvelant le chauffage électrique (avec une pompe à chaleur), vous augmentez considérablement le confort et la valeur de la maison.<br /><br />Profitez de cette occasion pour acheter une maison qui a une âme et un jardin fantastique. Planifiez votre visite dès maintenant !<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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Au cœur de la campagne de Proven, vous trouverez cette maison mitoyenne à rénover au 42 de l'Obtrestraat.<br />La maison elle-même présente un aménagement classique et des éléments authentiques. Avec des espaces de vie spacieux, trois chambres et un grand grenier, la maison offre beaucoup d'espace pour une famille ou pour les débutants.<br />La véritable valeur ajoutée se trouve à l'arrière : un garage sur un vaste terrain de 370 m² qui mène au Terenburgseweg. Le garage peut être converti en studio, salle de loisirs, garage,... <br />Idéal pour un indépendant qui souhaite séparer sa vie professionnelle de sa vie privée.<br /><br />Composé de :<br />Rez-de-chaussée :<br />Hall d'entrée - Salon avec espace bureau attenant - Cuisine - Buanderie/Rangement - Salle de bain avec lavabo et baignoire intégrés - Toilettes séparées<br /><br />Jardin ensoleillé avec garage avec sortie sur le Terenburgseweg <br /><br />Étage :<br />3 chambres<br /><br />Grand grenier<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Au cœur de la campagne de Proven, vous trouverez cette maison mitoyenne à rénover au 42 de l'Obtrestraat.<br />La maison elle-même présente un aménagement classique et des éléments authentiques. Avec des espaces de vie spacieux, trois chambres et un grand grenier, la maison offre beaucoup d'espace pour une famille ou pour les débutants.<br />La véritable valeur ajoutée se trouve à l'arrière : un garage sur un vaste terrain de 370 m² qui mène au Terenburgseweg. Le garage peut être converti en studio, salle de loisirs, garage,... <br />Idéal pour un indépendant qui souhaite séparer sa vie professionnelle de sa vie privée.<br /><br />Composé de :<br />Rez-de-chaussée :<br />Hall d'entrée - Salon avec espace bureau attenant - Cuisine - Buanderie/Rangement - Salle de bain avec lavabo et baignoire intégrés - Toilettes séparées<br /><br />Jardin ensoleillé avec garage avec sortie sur le Terenburgseweg <br /><br />Étage :<br />3 chambres<br /><br />Grand grenier<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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