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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Simon de Mirabellostraat 21, 9000 Gand
1 305 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison de maître rénovée dans le site du patrimoine Prinsenhof - TVA de 6% possible - photo 1
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Description

Maison de maître rénovée dans le site du patrimoine Prinsenhof - TVA de 6% possible

Au cœur de Gand, vous trouverez le Prinsenhof, une reconversion exceptionnelle d'un site historique. Cette maison de maître rénovée, inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural, est achevée avec respect pour le passé et souci du confort contemporain.

Par le hall d'entrée, vous accédez à une salle à manger séparée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, finie avec des matériaux de haute qualité. La hauteur sous plafond jusqu'à 3,5 mètres crée une impressionnante sensation d'espace. Le salon lumineux donne sur le jardin privatif avec terrasse, accessible via une grande baie vitrée.

La maison dispose de quatre grandes chambres, réparties sur deux étages, chacune avec une salle de bains complète (douche à l'italienne ou baignoire). Le grenier est fini brut et offre des possibilités supplémentaires (travail à domicile, loisirs, rangement).

Situé autour d'une cour intérieure verte et sans voiture, ce projet allie calme, intimité et vie urbaine.

💡 Sous certaines conditions, le taux de TVA réduit de 6% est possible - un bel avantage financier.

Les images d'intérieur sont indicatives. PEB en cours d'élaboration (nouvelle construction max. E30 / rénovation max. E70).

Finances

Disponibilité
À la livraison

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
254,33 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Surface jardin
11 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Toilette
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
70
Type de chauffage
Chauffage au sol; Pompe à chaleur

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Simon de Mirabellostraat 21, 9000 Gand

1.305.000 EUR

Localité

Simon de Mirabellostraat 21
9000 Gand

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€ 1.325.000

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9000 Gand
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