Maison à vendre à Gand avec 4 chambres
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Charmante instapklare woning met stadstuin
Deze verzorgde woning is gelegen aan de binnenring van Gent, waardoor u een vlotte verbinding heeft via de R4 en N9. Verschillende bushaltes zijn bereikbaar op wandelafstand. Daarnaast bevinden zich verschillende winkels, horeca, scholen, recreatie zoals de Bourgoyen en de Blaarmeersen en het zwembad van Rooigem in de nabije omgeving.
Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige woonkamer, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend vindt u de moderne keuken met ontbijthoek en afzonderlijke berging met toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangename groene stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie. Verder beschikt de woning ook over een ruime en praktische kelder die toegankelijk is via de inkomhal.
De stijlvolle en originele trap brengt u naar de eerste verdieping, die plaats geeft aan de ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als douche. Daarnaast is er op deze verdieping een eerste ruime slaapkamer.
Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping die is ingericht als extra slaapkamer/logeerkamer.
TROEVEN: EPC label B - EK conform - zonnepanelen met thuisbatterij - instapklaar - toffe stadstuin - goede bereikbaarheid
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een sterke bereikbaarheid en een thuis met voldoende ruimte in de stad. Wenst u graag een afspraak, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige woonkamer, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend vindt u de moderne keuken met ontbijthoek en afzonderlijke berging met toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangename groene stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie. Verder beschikt de woning ook over een ruime en praktische kelder die toegankelijk is via de inkomhal.
De stijlvolle en originele trap brengt u naar de eerste verdieping, die plaats geeft aan de ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als douche. Daarnaast is er op deze verdieping een eerste ruime slaapkamer.
Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping die is ingericht als extra slaapkamer/logeerkamer.
TROEVEN: EPC label B - EK conform - zonnepanelen met thuisbatterij - instapklaar - toffe stadstuin - goede bereikbaarheid
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een sterke bereikbaarheid en een thuis met voldoende ruimte in de stad. Wenst u graag een afspraak, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Finances
Revenu cadastral
470 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
181 m²
Terrain
Surface de la parcelle
93 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251127-0003741603-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Rooigemlaan 57, 9000 Gand399.000 EUR
Localité
Rooigemlaan 57
9000 Gand















