Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

BEPCB
181
93
4
1
Description

Charmante instapklare woning met stadstuin

Deze verzorgde woning is gelegen aan de binnenring van Gent, waardoor u een vlotte verbinding heeft via de R4 en N9. Verschillende bushaltes zijn bereikbaar op wandelafstand. Daarnaast bevinden zich verschillende winkels, horeca, scholen, recreatie zoals de Bourgoyen en de Blaarmeersen en het zwembad van Rooigem in de nabije omgeving. 

Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige woonkamer, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend vindt u de moderne keuken met ontbijthoek en afzonderlijke berging met toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangename groene stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie. Verder beschikt de woning ook over een ruime en praktische kelder die toegankelijk is via de inkomhal.

De stijlvolle en originele trap brengt u naar de eerste verdieping, die plaats geeft aan de ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als douche. Daarnaast is er op deze verdieping een eerste ruime slaapkamer. 

Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping die is ingericht als extra slaapkamer/logeerkamer.

TROEVEN: EPC label B -  EK conform - zonnepanelen met thuisbatterij - instapklaar - toffe stadstuin - goede bereikbaarheid

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een sterke bereikbaarheid en een thuis met voldoende ruimte in de stad. Wenst u graag een afspraak, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be 

Finances

Revenu cadastral
470 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
93 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
187
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251127-0003741603-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Rooigemlaan 57, 9000 Gand

399.000 EUR

Localité

Rooigemlaan 57
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires