Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Charmante instapklare woning met stadstuin
Deze verzorgde woning is gelegen aan de binnenring van Gent, waardoor u een vlotte verbinding heeft via de R4 en N9. Verschillende bushaltes zijn bereikbaar op wandelafstand. Daarnaast bevinden zich verschillende winkels, horeca, scholen, recreatie zoals de Bourgoyen en de Blaarmeersen en het zwembad van Rooigem in de nabije omgeving.
Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige woonkamer, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend vindt u de moderne keuken met ontbijthoek en afzonderlijke berging met toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangename groene stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie. Verder beschikt de woning ook over een ruime en praktische kelder die toegankelijk is via de inkomhal.
De stijlvolle en originele trap brengt u naar de eerste verdieping, die plaats geeft aan de ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als douche. Daarnaast is er op deze verdieping een eerste ruime slaapkamer.
Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping die is ingericht als extra slaapkamer/logeerkamer.
TROEVEN: EPC label B - EK conform - zonnepanelen met thuisbatterij - instapklaar - toffe stadstuin - goede bereikbaarheid
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een sterke bereikbaarheid en een thuis met voldoende ruimte in de stad. Wenst u graag een afspraak, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige woonkamer, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend vindt u de moderne keuken met ontbijthoek en afzonderlijke berging met toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangename groene stadstuin met zuidwestelijke oriëntatie. Verder beschikt de woning ook over een ruime en praktische kelder die toegankelijk is via de inkomhal.
De stijlvolle en originele trap brengt u naar de eerste verdieping, die plaats geeft aan de ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als douche. Daarnaast is er op deze verdieping een eerste ruime slaapkamer.
Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap brengt u naar de zolderverdieping die is ingericht als extra slaapkamer/logeerkamer.
TROEVEN: EPC label B - EK conform - zonnepanelen met thuisbatterij - instapklaar - toffe stadstuin - goede bereikbaarheid
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een sterke bereikbaarheid en een thuis met voldoende ruimte in de stad. Wenst u graag een afspraak, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Financieel
Kadastraal inkomen
470 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
93 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
187
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251127-0003741603-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Rooigemlaan 57, 9000 Gent399.000 EUR
Locatie
Rooigemlaan 57
9000 Gent















