Maison à vendre à Gand avec 10 chambres
845 000 €
Est-ce faisable pour vous?
415
474
10
4
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ruimte ? Ruimte !
Om zelf te wonen en te werken en om tzt een deel te verhuren.
Deze 10 m brede gevel herbergt links een 45 m² studio op 7a en op 7b een 120 m²duplex met 4-5 slpk erboven. Daarnaast bevindt zich een handelshuis met 80 m² kabinet en met erachter een riante leef- en kookruimte, met eveneens riante (200m!) tuin, badkamer en erboven nogmaals 4 slpk en 2e badk.
Alles is verhuurd, doch kan vrij komen bij akte.
Huurprijzen :
600,- studio / 800,- het duplexappt / 1.000,- het kabinet (momenteel opslagruimte, voorheen garage) / 1.100,- woning, of 3.500,- totaal. Mits (grondige) renovatie van 7a & 7b kan zeker meer worden bekomen. 9 vraagt op de verdieping tenminste een zadeldakcontrole (kan puur liggen aan een verstopte goot); de platte daken zijn in uitstekende staat, zoals het schrijnwerk keuken en deel vh sanitair.
Ideaal om zelf te wonen en te werken en om (na verbouwing) deels te verhuren.
Prijs bespreekbaar EPC ? 7a-8 = zeker renovatieplicht voor CA te bekomen.
Om zelf te wonen en te werken en om tzt een deel te verhuren.
Deze 10 m brede gevel herbergt links een 45 m² studio op 7a en op 7b een 120 m²duplex met 4-5 slpk erboven. Daarnaast bevindt zich een handelshuis met 80 m² kabinet en met erachter een riante leef- en kookruimte, met eveneens riante (200m!) tuin, badkamer en erboven nogmaals 4 slpk en 2e badk.
Alles is verhuurd, doch kan vrij komen bij akte.
Huurprijzen :
600,- studio / 800,- het duplexappt / 1.000,- het kabinet (momenteel opslagruimte, voorheen garage) / 1.100,- woning, of 3.500,- totaal. Mits (grondige) renovatie van 7a & 7b kan zeker meer worden bekomen. 9 vraagt op de verdieping tenminste een zadeldakcontrole (kan puur liggen aan een verstopte goot); de platte daken zijn in uitstekende staat, zoals het schrijnwerk keuken en deel vh sanitair.
Ideaal om zelf te wonen en te werken en om (na verbouwing) deels te verhuren.
Prijs bespreekbaar EPC ? 7a-8 = zeker renovatieplicht voor CA te bekomen.
Finances
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
415 m²
Terrain
Surface de la parcelle
474 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Lieu
Transports en commun à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
10
Nombre de salles de bain
4
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
351
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20210625-0002433876-RES-1
Urbanisme
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Victor Frisstraat 7 9, 9000 Gand845.000 EUR
Localité
Victor Frisstraat 7 9
9000 Gand
Est-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Vous préférez une proposition personnalisée ?
Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 845.000
Brabantdam 44
9000 Gand
120
47
3
3
D
Maison à vendre
€ 848.000
Michel Thieryhof 1
9000 Gand
198
145
3
2
Maison à vendre
€ 840.500
9000 Gand
142
3
2