Maison à vendre à Gand avec 10 chambres

Ruimte ? Ruimte !
Om zelf te wonen en te werken en om tzt een deel te verhuren.
Deze 10 m brede gevel herbergt links een 45 m² studio op 7a en op 7b een 120 m²duplex met 4-5 slpk erboven. Daarnaast bevindt zich een handelshuis met 80 m² kabinet en met erachter een riante leef- en kookruimte, met eveneens riante (200m!) tuin, badkamer en erboven nogmaals 4 slpk en 2e badk.
Alles is verhuurd, doch kan vrij komen bij akte.
Huurprijzen :
600,- studio / 800,- het duplexappt / 1.000,- het kabinet (momenteel opslagruimte, voorheen garage) / 1.100,- woning, of 3.500,- totaal. Mits (grondige) renovatie van 7a & 7b kan zeker meer worden bekomen. 9 vraagt op de verdieping tenminste een zadeldakcontrole (kan puur liggen aan een verstopte goot); de platte daken zijn in uitstekende staat, zoals het schrijnwerk keuken en deel vh sanitair.
Ideaal om zelf te wonen en te werken en om (na verbouwing) deels te verhuren.
Prijs bespreekbaar EPC ? 7a-8 = zeker renovatieplicht voor CA te bekomen.