Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

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Description
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In de rustige en aangename Geraard Mercatorstraat 17 te Gent vinden we deze charmante woning met een praktische indeling en aangename buitenruimte.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, aansluitend aan de keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonomgeving. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamer.

Het apart gastentoilet verhoogt het wooncomfort. Daarnaast is er een kelder, perfect voor extra opslagruimte.

Achteraan geniet je van een aangenaam tuintje, een fijne plek om tot rust te komen of om gezellig buiten te vertoeven.

Met een EPC-score D is er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.

Dankzij de gunstige ligging in Gent, met vlotte verbindingen, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, combineert deze woning rust met stedelijk comfort.

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Finances

Revenu cadastral
451 €
Informations cadastrales
44021 GENT 1AFD/A1903 G P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
121 m²
Surface construite
51 m²

Terrain

Surface de la parcelle
97 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
16 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
304
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251121-0003739207-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Geraard Mercatorstraat 17, 9000 Gand

395.000 EUR

Localité

Geraard Mercatorstraat 17
9000 Gand

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