Retour aux résultats

Commercial à vendre à Gand

Wiedauwkaai 66, 9000 Gand
1 279 220 €
Nieuwbouw KMO-unit van 835 m² vlakbij de R4 aan de Gentse haven - photo 1
835
835
Description

Nieuwbouw KMO-unit van 835 m² vlakbij de R4 aan de Gentse haven

Fantastisch gelegen nieuwbouwontwikkeling met een KMO-unit van 835 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de voorhaven in Gent zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).

Casco oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een vrije hoogte van 7,4 meter en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook privatieve parkeerplaatsen voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens andere oppervlaktes beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.

Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer 0477 02 09 02.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
835 m²

Terrain

Surface de la parcelle
835 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Wiedauwkaai 66, 9000 Gand

Aussi intéressant pour vous

Dit opbrengsteigendom, gelegen op de Voskenslaan 392 in Gent, is een uitstekende investering met een solide rendement. Het gebouw verkeert in goede staat en is altijd goed onderhouden. Het bestaat uit vijf goed verhuurde studio’s, variërend van 15m² tot 32m².<br />De huurinkomsten van 4230,- euro per maand maken dit pand tot een aantrekkelijke bron van stabiele cashflow.<br />Het pand is vergund geacht en beschikt over conformiteitsattesten die geldig zijn tot 2029, met de optie om deze na afloop te verlengen. Dit biedt de koper een langdurige garantie dat alles in orde is, zonder verrassingen.<br /><br />Met een EPC C en een grondoppervlakte van 120m² biedt dit gebouw niet alleen een goede energieprestatie, maar ook een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De droge kelder biedt bovendien extra opbergruimte, wat een waardevolle aanvulling is. Verder is het pand voorzien van één centrale elektriciteitsteller, die eveneens beschikt over een tussenteller voor elke studio. Daarnaast zijn er ook afzonderlijke tussentellers voor water en gas. Deze opstelling zorgt voor een nauwkeurige en efficiënte verdeling van de nutsvoorzieningen per unit, wat het beheer vereenvoudigt en zorgt voor transparante kostenafrekeningen.<br /><br />De vraagprijs van 1.290.000 euro maakt dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een goed renderend eigendom met betrouwbare huurinkomsten. De stabiele huurders, die altijd tijdig hun huur betalen, zorgen voor een voorspelbaar rendement. Dit gebouw biedt niet alleen sterke cashflow, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Gent.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.290.000,- euro</strong>
Dit opbrengsteigendom, gelegen op de Voskenslaan 392 in Gent, is een uitstekende investering met een solide rendement. Het gebouw verkeert in goede staat en is altijd goed onderhouden. Het bestaat uit vijf goed verhuurde studio’s, variërend van 15m² tot 32m².<br />De huurinkomsten van 4230,- euro per maand maken dit pand tot een aantrekkelijke bron van stabiele cashflow.<br />Het pand is vergund geacht en beschikt over conformiteitsattesten die geldig zijn tot 2029, met de optie om deze na afloop te verlengen. Dit biedt de koper een langdurige garantie dat alles in orde is, zonder verrassingen.<br /><br />Met een EPC C en een grondoppervlakte van 120m² biedt dit gebouw niet alleen een goede energieprestatie, maar ook een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De droge kelder biedt bovendien extra opbergruimte, wat een waardevolle aanvulling is. Verder is het pand voorzien van één centrale elektriciteitsteller, die eveneens beschikt over een tussenteller voor elke studio. Daarnaast zijn er ook afzonderlijke tussentellers voor water en gas. Deze opstelling zorgt voor een nauwkeurige en efficiënte verdeling van de nutsvoorzieningen per unit, wat het beheer vereenvoudigt en zorgt voor transparante kostenafrekeningen.<br /><br />De vraagprijs van 1.290.000 euro maakt dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een goed renderend eigendom met betrouwbare huurinkomsten. De stabiele huurders, die altijd tijdig hun huur betalen, zorgen voor een voorspelbaar rendement. Dit gebouw biedt niet alleen sterke cashflow, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Gent.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.290.000,- euro</strong>
Dit opbrengsteigendom, gelegen op de Voskenslaan 392 in Gent, is een uitstekende investering met een solide rendement. Het gebouw verkeert in goede staat en is altijd goed onderhouden. Het bestaat uit vijf goed verhuurde studio’s, variërend van 15m² tot 32m².<br />De huurinkomsten van 4230,- euro per maand maken dit pand tot een aantrekkelijke bron van stabiele cashflow.<br />Het pand is vergund geacht en beschikt over conformiteitsattesten die geldig zijn tot 2029, met de optie om deze na afloop te verlengen. Dit biedt de koper een langdurige garantie dat alles in orde is, zonder verrassingen.<br /><br />Met een EPC C en een grondoppervlakte van 120m² biedt dit gebouw niet alleen een goede energieprestatie, maar ook een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De droge kelder biedt bovendien extra opbergruimte, wat een waardevolle aanvulling is. Verder is het pand voorzien van één centrale elektriciteitsteller, die eveneens beschikt over een tussenteller voor elke studio. Daarnaast zijn er ook afzonderlijke tussentellers voor water en gas. Deze opstelling zorgt voor een nauwkeurige en efficiënte verdeling van de nutsvoorzieningen per unit, wat het beheer vereenvoudigt en zorgt voor transparante kostenafrekeningen.<br /><br />De vraagprijs van 1.290.000 euro maakt dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een goed renderend eigendom met betrouwbare huurinkomsten. De stabiele huurders, die altijd tijdig hun huur betalen, zorgen voor een voorspelbaar rendement. Dit gebouw biedt niet alleen sterke cashflow, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Gent.<br /><br /><strong>Voor meer info en/of bezoek bel mij vandaag nog op 0472/50.08.58 - Mohamed <br />Vraagprijs: 1.290.000,- euro</strong>

Commercial à vendre

€ 1.290.000

Voskenslaan 392
9000 Gand
120
Office logo
Commercial à vendre à Gand
Commercial à vendre à Gand
Commercial à vendre à Gand

Commercial à vendre

€ 1.250.000

Kortrijksesteenweg 1050
9000 Gand
Neoclassicistisch herenhuis (438 m²) met een zuidwest gerichte tuin.<br /><br />Deze karaktervolle eigendom (BJ 1892), met een indrukwekkende voorgevel in witte natuursteen en contrasterend arduin, biedt een royaal volume en is ideaal voor vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren. Deze instapklare herenwoning ademt authenticiteit dankzij de imposante doorgang en inkomhal, gerestaureerde schouwen, houten plankenvloeren en sierlijke mollures, terwijl het moderne comfort (EPC C) zorgt voor een aangename werkervaring.<br /><br />Dit pand beschikt over meerdere (afgesloten) vergaderruimtes, werkruimtes, een gemeenschappelijke keuken met eetplaats, een badkamer, etc. Hier kan comfortabel gewerkt worden met een twintigtal personen.<br /><br />De tuin van 126 m² biedt veel privacy en geniet de hele namiddag en avond van de zon.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd (ideaal voor opslag) en beschikt in de tuin over een praktisch bijgebouw. <br /><br />Recent zijn er belangrijke onderhoudswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van dakisolatie, nieuwe ramen op de tweede verdieping, de heraanleg van het terras en de installatie van een lucht-lucht warmtepomp.<br /><br />Deze uitzonderlijke eigendom geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en ligt op korte wandelafstand van station Gent-Dampoort.<br /><br />De gebruikte foto’s bestaan uit een combinatie van oudere beelden, toen ingericht als woning, en recente beelden, ingericht als kantoor. Het pand is kadastraal gekend als een eengezinswoning maar kan gebruikt worden als kantoorgebouw. Contacteer ons kantoor voor meer informatie.<br /><br />Er zijn plannen van het pand beschikbaar. 
Neoclassicistisch herenhuis (438 m²) met een zuidwest gerichte tuin.<br /><br />Deze karaktervolle eigendom (BJ 1892), met een indrukwekkende voorgevel in witte natuursteen en contrasterend arduin, biedt een royaal volume en is ideaal voor vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren. Deze instapklare herenwoning ademt authenticiteit dankzij de imposante doorgang en inkomhal, gerestaureerde schouwen, houten plankenvloeren en sierlijke mollures, terwijl het moderne comfort (EPC C) zorgt voor een aangename werkervaring.<br /><br />Dit pand beschikt over meerdere (afgesloten) vergaderruimtes, werkruimtes, een gemeenschappelijke keuken met eetplaats, een badkamer, etc. Hier kan comfortabel gewerkt worden met een twintigtal personen.<br /><br />De tuin van 126 m² biedt veel privacy en geniet de hele namiddag en avond van de zon.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd (ideaal voor opslag) en beschikt in de tuin over een praktisch bijgebouw. <br /><br />Recent zijn er belangrijke onderhoudswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van dakisolatie, nieuwe ramen op de tweede verdieping, de heraanleg van het terras en de installatie van een lucht-lucht warmtepomp.<br /><br />Deze uitzonderlijke eigendom geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en ligt op korte wandelafstand van station Gent-Dampoort.<br /><br />De gebruikte foto’s bestaan uit een combinatie van oudere beelden, toen ingericht als woning, en recente beelden, ingericht als kantoor. Het pand is kadastraal gekend als een eengezinswoning maar kan gebruikt worden als kantoorgebouw. Contacteer ons kantoor voor meer informatie.<br /><br />Er zijn plannen van het pand beschikbaar. 
Neoclassicistisch herenhuis (438 m²) met een zuidwest gerichte tuin.<br /><br />Deze karaktervolle eigendom (BJ 1892), met een indrukwekkende voorgevel in witte natuursteen en contrasterend arduin, biedt een royaal volume en is ideaal voor vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren. Deze instapklare herenwoning ademt authenticiteit dankzij de imposante doorgang en inkomhal, gerestaureerde schouwen, houten plankenvloeren en sierlijke mollures, terwijl het moderne comfort (EPC C) zorgt voor een aangename werkervaring.<br /><br />Dit pand beschikt over meerdere (afgesloten) vergaderruimtes, werkruimtes, een gemeenschappelijke keuken met eetplaats, een badkamer, etc. Hier kan comfortabel gewerkt worden met een twintigtal personen.<br /><br />De tuin van 126 m² biedt veel privacy en geniet de hele namiddag en avond van de zon.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd (ideaal voor opslag) en beschikt in de tuin over een praktisch bijgebouw. <br /><br />Recent zijn er belangrijke onderhoudswerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van dakisolatie, nieuwe ramen op de tweede verdieping, de heraanleg van het terras en de installatie van een lucht-lucht warmtepomp.<br /><br />Deze uitzonderlijke eigendom geniet van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen en ligt op korte wandelafstand van station Gent-Dampoort.<br /><br />De gebruikte foto’s bestaan uit een combinatie van oudere beelden, toen ingericht als woning, en recente beelden, ingericht als kantoor. Het pand is kadastraal gekend als een eengezinswoning maar kan gebruikt worden als kantoorgebouw. Contacteer ons kantoor voor meer informatie.<br /><br />Er zijn plannen van het pand beschikbaar. 

Commercial à vendre

€ 1.340.000

Heernislaan 91
9000 Gand
438
317
6
1
Afficher des propriétés similaires