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Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Kortrijksesteenweg 651, 9000 Gand
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement spacieux et rénové près de Gent-Sint-Pieters - photo 1
CEPCC
171
3
1
Description

Appartement spacieux et rénové près de Gent-Sint-Pieters

Cet appartement soigné et rénové avec des matériaux de qualité, d'une superficie habitable d'environ 170 m², est situé sur la Kortrijksesteenweg, dans un emplacement central et facilement accessible. L'appartement se trouve à distance de marche de la gare de Gand-Saint-Pierre et du parc de la Citadelle, et à courte distance du centre-ville et des axes routiers importants.

Disposition : un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités et un débarras séparé. Le salon lumineux se connecte parfaitement à la salle à manger et à un coin bureau. Grâce à une porte coulissante, le salon et la salle à manger peuvent être complètement séparés si désiré.
La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires et donne accès à une petite terrasse. De plus, l'appartement compte deux chambres à coucher complètes, dont une chambre principale avec salle de bains attenante comprenant double vasque, baignoire et toilettes. Dans le couloir de nuit se trouvent également une pièce supplémentaire (idéale comme chambre d'enfant ou dressing) et une buanderie pratique.

La combinaison d'espaces ouverts et lumineux avec une disposition fonctionnelle offre une expérience de vie agréable et confortable.

L'appartement est accompagné d'une grande cave. Un garage fermé peut être acheté en option pour 39 000 €.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
171 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.623.350
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kortrijksesteenweg 651, 9000 Gand

599.000 EUR

Localité

Kortrijksesteenweg 651
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Appartement duplex récemment rénové et économe en énergie, situé dans une résidence particulièrement intimiste ne comptant que deux entités. Grâce à l’absence d’ascenseur et à son excellent niveau de performance énergétique (PEB A), cet appartement bénéficie de charges fixes très faibles.<br /><br />L’emplacement est exceptionnel : en bord de l’eau, sur l’Eedverbondkaai, à distance de marche et de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre ainsi que du centre-ville de Gand. Une combinaison unique de calme, de vues dégagées et d’accessibilité urbaine.<br /><br />L’appartement se compose d’espaces de vie agréables et baignés de lumière. La spacieuse salle à manger profite d’un bel apport de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur l’eau. Dans le prolongement, on trouve une salle de bains élégamment aménagée avec double lavabo et douche, ainsi qu’une première chambre à coucher de belle dimension.<br /><br />À l’étage se situe un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de seconde chambre, de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. Un atout majeur à ce niveau est la terrasse privative, qui offre un agréable espace extérieur.<br /><br />Le bien a été récemment rénové et terminé avec un grand souci de qualité et de détail, ce qui se traduit par un niveau de finition élevé et un appartement prêt à être occupé immédiatement.<br /><br />Côté pratique : un espace est prévu au rez-de-chaussée pour le rangement des vélos, et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />Une opportunité intéressante pour des parents avec enfants étudiants, des primo-acquéreurs ou des investisseurs à la recherche d’un appartement de qualité, économe en énergie et idéalement situé en bord de l’eau.<br /><br />Pour plus d’informations, veuillez contacter info@vicusvastgoed.be<br /> ou le +32 468 02 26 50.
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