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Appartement à vendre à Gand

Poelsnepstraat 15 302, 9000 Gand
235 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement penthouse clé en main avec terrasse spacieuse et ensoleillée à la gare Sint-Pieters de Gand - photo 1
BEPCB
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1
Description

Appartement penthouse clé en main avec terrasse spacieuse et ensoleillée à la gare Sint-Pieters de Gand

GHENT - Vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main sur le toit avec une terrasse spacieuse et ensoleillée à la gare Sint-Pieters de Gand ?

Ce bien est fait pour vous.

 

Les atouts les plus importants en un mot :

  • Situé à un emplacement de choix près de la gare de Gand-Saint-Pierre
  • Facilement accessible, mais dans un quartier intérieur verdoyant
  • Appartement en attique
  • Idéal pour l'occupation personnelle, l'investissement ou l'étude des enfants
  • Efficace sur le plan énergétique
  • Proche des commerces, des écoles et des transports en commun
  • Terrasse spacieuse et bien orientée (sud-est)
  • Prêt à emménager et bien entretenu
  • Faibles charges communes
  • Lumière naturelle abondante

 

Voici à quoi ressemble le plan de l'appartement :

Hall d'entrée, toilettes séparées, débarras, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec grande baie vitrée, terrasse, chambre à coucher et salle de bains avec baignoire.

 

Important :

Prix indicatif de l'appartement : 325 000 EUR

EPC :  169 kWh/(m² année)

 

Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou une visite sur place : 09 245 24 24 ou hannelore@axellenaerts.be

 

 

Finances

Revenu cadastral
854 €
Informations cadastrales
0676/00F002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
40 m²
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
462 m
Distance d'une école
579 m
Distance des commerces
1.761 m

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
169
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20190903-0002189281-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Poelsnepstraat 15 302, 9000 Gand

235.000 EUR

Localité

Poelsnepstraat 15 302
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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L'ARCHLE LOGEMENT ÉTUDIANT RÉINVENTÉ PAR MM ESTATE GROUPVentes d'unités.59 chambres d'étudiants haut de gamme dans le centre animé de Gand.ACTIFS PRINCIPAUX ;- Au centre de Gand- Finition haut de gamme- Entièrement prêt à être emménagé, y compris la personnalisation fixe !- Vente par unitéQuel plaisir de vivre dans le cœur animé de Gand, où tout est à portée de main et où l'on accède facilement à toutes les voies d'accès.Finies avec le plus grand soin, ces chambres d'étudiants offrent une expérience de vie unique.Pour les investisseurs, il s'agit d'un complément solide et précieux à leur portefeuille.FORMULESDifférentes tailles de chambres d'étudiants sont disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de prendre le temps de passer en revue les différentes options d'investissement.- BASIC - (12 m² - 15 m²) - Chambre équipée d'un lavabo, utilisation de la salle de bain et de la cuisine communes.- SPACE STUDIO (21 m² - 33 m²) - Studio spacieux équipé d'une kitchenette (avec cuisinière) et d'une salle de bain privée.UNIQUEDe belles chambres d'étudiants, situées au cœur de Gand, où tout est à portée de main. Il ne s'agit pas d'un simple projet d'investissement, mais d'une opportunité rare de faire partie de quelque chose de spécial.Chaque unité est à vendre, ce qui vous donne la liberté d'investir exactement comme vous le souhaitez. De l'architecture moderne aux matériaux de haute qualité, tout est fait à la perfection.Différentes tailles de chambres d'étudiants sont disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de prendre le temps de vous présenter les différentes options d'investissement.AU MILIEU DE TOUTDistance du campus- UGENT - Campus Coupure - 750m- UGENT - Campus Rommelaere - 750m- UGENT - Campus Dunant (GUSB) - 850m- UGENT - Campus Mercator 850m- UGENT - Campus Aula 1.6km- UGENT - Campus UFO 1.3 km- UGENT - Campus Boekentoren 1.2km- UGENT - Campus Tweekerken 1,6kmNOUS NOUS OCCUPONSUn gardien sera désigné pour servir de point de contact central pour les étudiants, les propriétaires et le voisinage.Ce gestionnaire jouera un rôle crucial dans la promotion d'un environnement de vie harmonieux en veillant aux intérêts des locataires et des propriétaires.Il sera chargé de louer les chambres, de placer les descriptions, d'encaisser et de payer les loyers.En bref, il soulagera toutes les parties concernées et garantira une expérience de location efficace et sans tracas.PRIX- BASIC à partir de 167 500 EUR hors charges- STUDIO spacieux à partir de 235 000 euros hors fraisContactez dès maintenant l'agent immobilier Axel Lenaerts à l'adresse gent@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24 et participez à cette offre extraordinaire !
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Appartement à vendre

€ 235.000

Martelaarslaan 250
9000 Gand
33
800
1
1
<strong>Centre de Gand – Appartement 1 chambre prêt à emménager, emplacement de choix</strong><br /><br /><em>Pour les visites, veuillez envoyer un mail à info@carloeggermont.be</em><br /><br />Cet appartement central est situé dans une rue calme, à seulement 100 mètres de la Coupure et à proximité du Kouter – un emplacement recherché en plein cœur de Gand.<br /><br />L’appartement fait partie d’un petit immeuble de seulement trois unités, ce qui garantit des charges mensuelles très faibles. L’immeuble est en excellent état : absence d’amiante, installation électrique conforme, chauffage individuel au gaz et un certificat PEB favorable de catégorie B (142 kWh/m²).<br /><br />Avec une superficie habitable de 51 m², l’agencement est pratique et fonctionnel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. On retrouve également un hall d’entrée central et, à l’arrière, une chambre avec terrasse compacte, une salle de douche et un WC séparé.<br /><br />Atouts supplémentaires : une cave privative et un local à vélos commun au rez-de-chaussée. Il est également possible d’acquérir un garage.<br /><br /><strong>Appartement nr. 30 - 1ste verdiep - BVO 51 m² - EPC 149 kWh/m2 - 235.000 euro<br />Appartement nr. 32 - 2de verdiep - BVO 51 m² - EPC 142 kWh/m2 - 245.000 euro<br />Appartement nr. 34 - 3de verdiep - VERKOCHT</strong><br /><br /><strong>En résumé, une opportunité idéale pour de jeunes professionnels ou des parents d’étudiants à la recherche d’un logement central et prêt à emménager à Gand.</strong>
<strong>Centre de Gand – Appartement 1 chambre prêt à emménager, emplacement de choix</strong><br /><br /><em>Pour les visites, veuillez envoyer un mail à info@carloeggermont.be</em><br /><br />Cet appartement central est situé dans une rue calme, à seulement 100 mètres de la Coupure et à proximité du Kouter – un emplacement recherché en plein cœur de Gand.<br /><br />L’appartement fait partie d’un petit immeuble de seulement trois unités, ce qui garantit des charges mensuelles très faibles. L’immeuble est en excellent état : absence d’amiante, installation électrique conforme, chauffage individuel au gaz et un certificat PEB favorable de catégorie B (142 kWh/m²).<br /><br />Avec une superficie habitable de 51 m², l’agencement est pratique et fonctionnel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. On retrouve également un hall d’entrée central et, à l’arrière, une chambre avec terrasse compacte, une salle de douche et un WC séparé.<br /><br />Atouts supplémentaires : une cave privative et un local à vélos commun au rez-de-chaussée. Il est également possible d’acquérir un garage.<br /><br /><strong>Appartement nr. 30 - 1ste verdiep - BVO 51 m² - EPC 149 kWh/m2 - 235.000 euro<br />Appartement nr. 32 - 2de verdiep - BVO 51 m² - EPC 142 kWh/m2 - 245.000 euro<br />Appartement nr. 34 - 3de verdiep - VERKOCHT</strong><br /><br /><strong>En résumé, une opportunité idéale pour de jeunes professionnels ou des parents d’étudiants à la recherche d’un logement central et prêt à emménager à Gand.</strong>
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Appartement à vendre

€ 235.000

Twaalfkameren 30
9000 Gand
51
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1
B
que chez immoscoop
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<p><span> </span></p><p><span>Studio récemment rénové à proximité de la place St-Pieters à Gand </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce studio prêt à l'emploi est situé au rez-de-chaussée de la résidence Campus, dans un endroit extrêmement central, à proximité de la place St-Pieters, du campus Ledeganck de l'UGent, de l'Artevelde Hogeschool, de l'Universiteit boekentoren,... et des principales voies d'entrée et de sortie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Salle de séjour agréable avec coin salon - coin nuit séparé avec espace pour un lit double et bureau - cuisine ouverte et neuve équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de nombreux rangements - salle de bain séparée avec lavabo, toilettes et douche - débarras séparé avec branchement pour machine à laver - cour intérieure commune fermée avec possibilité de garer des vélos. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Juste rénové et prêt à être emménagé</span></li><li><span>compteurs séparés et faibles charges communes (pas d'ascenseur)</span></li><li><span>excellent emplacement près des universités, des transports publics et des routes principales - mobiscore 9.6/10 ( !)</span></li><li><span>très bien adapté pour les débutants, les parents avec des enfants étudiants ou comme investissement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, contactez Ellen au 0474/86.04.52 ou via <span>ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Info</span></p><ul><li><span>Label EPC C -  283 kWh/m²</span></li><li><span>Urbanisme : en cours d'application</span></li><li><span>Analyse de l'eau : score du terrain A|score du bâtiment A</span></li><li><span>La surface habitable se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC</span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Studio récemment rénové à proximité de la place St-Pieters à Gand </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce studio prêt à l'emploi est situé au rez-de-chaussée de la résidence Campus, dans un endroit extrêmement central, à proximité de la place St-Pieters, du campus Ledeganck de l'UGent, de l'Artevelde Hogeschool, de l'Universiteit boekentoren,... et des principales voies d'entrée et de sortie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Salle de séjour agréable avec coin salon - coin nuit séparé avec espace pour un lit double et bureau - cuisine ouverte et neuve équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de nombreux rangements - salle de bain séparée avec lavabo, toilettes et douche - débarras séparé avec branchement pour machine à laver - cour intérieure commune fermée avec possibilité de garer des vélos. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Juste rénové et prêt à être emménagé</span></li><li><span>compteurs séparés et faibles charges communes (pas d'ascenseur)</span></li><li><span>excellent emplacement près des universités, des transports publics et des routes principales - mobiscore 9.6/10 ( !)</span></li><li><span>très bien adapté pour les débutants, les parents avec des enfants étudiants ou comme investissement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, contactez Ellen au 0474/86.04.52 ou via <span>ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Info</span></p><ul><li><span>Label EPC C -  283 kWh/m²</span></li><li><span>Urbanisme : en cours d'application</span></li><li><span>Analyse de l'eau : score du terrain A|score du bâtiment A</span></li><li><span>La surface habitable se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC</span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Studio récemment rénové à proximité de la place St-Pieters à Gand </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce studio prêt à l'emploi est situé au rez-de-chaussée de la résidence Campus, dans un endroit extrêmement central, à proximité de la place St-Pieters, du campus Ledeganck de l'UGent, de l'Artevelde Hogeschool, de l'Universiteit boekentoren,... et des principales voies d'entrée et de sortie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Salle de séjour agréable avec coin salon - coin nuit séparé avec espace pour un lit double et bureau - cuisine ouverte et neuve équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de nombreux rangements - salle de bain séparée avec lavabo, toilettes et douche - débarras séparé avec branchement pour machine à laver - cour intérieure commune fermée avec possibilité de garer des vélos. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Juste rénové et prêt à être emménagé</span></li><li><span>compteurs séparés et faibles charges communes (pas d'ascenseur)</span></li><li><span>excellent emplacement près des universités, des transports publics et des routes principales - mobiscore 9.6/10 ( !)</span></li><li><span>très bien adapté pour les débutants, les parents avec des enfants étudiants ou comme investissement</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations, contactez Ellen au 0474/86.04.52 ou via <span>ellen@heritagevastgoed.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Info</span></p><ul><li><span>Label EPC C -  283 kWh/m²</span></li><li><span>Urbanisme : en cours d'application</span></li><li><span>Analyse de l'eau : score du terrain A|score du bâtiment A</span></li><li><span>La surface habitable se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC</span></li></ul><p><span> </span></p>
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