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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Mageleinstraat 28, 9000 Gand
379 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
81
1
1
Description
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In de Mageleinstraat vinden we dit high-end afgewerkt appartement met uitzicht op de iconische torens van Gent. Het is gelegen in een kleinschalige residentie op een uitzonderlijke locatie. Het onderging een kwalitatieve totaalrenovatie in 2019. Er werd veel aandacht besteed aan duurzaamheid, onderhoudsvriendelijkheid en wooncomfort. Het appartement is een uniek vastgoed, ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven in Gent.

We wandelen binnen in een aangename inkomruimte. Aan de linkerkant bevindt zich de open en zeer lichtrijke leefruimte. Deze omvat een open en hyper-uitgeruste keuken, uitgerust met een ingebouwde oven, microgolf, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, koelkast en diepvriezer. Koken met uitzicht op de Sint-Niklaaskerk, een uniek gegeven. Verder vinden we hier nog een ruime zithoek en eetplaats. Aan de andere kant van het appartement bevindt zich de comfortabele slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet. Het appartement heeft ook een zonnig terras.

Extra troeven: de meubels die op de foto’s staan kunnen ook overgenomen worden en er is een kelderberging in de prijs inbegrepen. Er is een lift in het gebouw.

Wenst u graag meer info en/of een bezoek? Contacteer dan Benjamin De Wit (benjamin@rosseel.be of 0473 97 08 80).

Finances

Revenu cadastral
919 €
Informations cadastrales
GENT 3 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
81 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
299
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230327-000289405-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://player.vimeo.com/video/1158323154?badge=0&autopause=0&player_id=0&app_id=58479
Visite virtuelle
https://nodalview.com/s/0CMCirTHH189b_0-js4Vyn

Localité

Mageleinstraat 28, 9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Appartement à rénover dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au bord de l'Escaut néerlandais, à l'intersection de la Tentoonstellingslaan, de la Sint-Lievenslaan et de la Citadellaan. Le Kinepolis, le Kantienberg et la Sint-Pietersplein sont accessibles à pied. Il y a une excellente offre de transports publics, une très bonne accessibilité aux écoles, universités et collèges.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se trouve dans une petite résidence de 11 appartements et un bâtiment commercial au rez-de-chaussée. Il y a un hall d'entrée séparé pour les appartements, avec accès à l'ascenseur.</span></p><p><span>L'immeuble dispose d'un système de chauffage commun au gaz, qui a été renouvelé en 2012. Comme l'appartement est entièrement fermé, il a déjà un bon EPC (131 kWh, étiquette B) et aucune obligation de rénovation ne s'applique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement : hall d'entrée central avec vestiaire, cuisine séparée, séjour spacieux, débarras, toilettes séparées, salle de bains avec cabine de douche déjà rénovée et deuxième toilette, 2 chambres à coucher, l'une avec accès à la terrasse et l'autre avec armoires encastrées, débarras dans le sous-sol souterrain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine et la salle de bains ont besoin d'être rafraîchies. Dans certains appartements, la cuisine a été ouverte avec un îlot de cuisine à la place du mur actuel. Le beau parquet d'origine pourrait être ravivé en le ponçant et en le traitant.</span></p><p><span>Les fenêtres devraient également être rénovées. A l'avant, il y a déjà du double vitrage (dépassé), et à l'arrière, dans les chambres, il y a encore du simple vitrage.</span></p><p><span>Des devis pour les travaux et des photos d'inspiration'peuvent également être fournis, si nécessaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible : par acte notarié</span></p><p><span>EPC : 131 kWh, label B</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Electricité : non conforme</span></p>
<p><span>Appartement à rénover dans le centre de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au bord de l'Escaut néerlandais, à l'intersection de la Tentoonstellingslaan, de la Sint-Lievenslaan et de la Citadellaan. Le Kinepolis, le Kantienberg et la Sint-Pietersplein sont accessibles à pied. Il y a une excellente offre de transports publics, une très bonne accessibilité aux écoles, universités et collèges.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement se trouve dans une petite résidence de 11 appartements et un bâtiment commercial au rez-de-chaussée. Il y a un hall d'entrée séparé pour les appartements, avec accès à l'ascenseur.</span></p><p><span>L'immeuble dispose d'un système de chauffage commun au gaz, qui a été renouvelé en 2012. Comme l'appartement est entièrement fermé, il a déjà un bon EPC (131 kWh, étiquette B) et aucune obligation de rénovation ne s'applique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement : hall d'entrée central avec vestiaire, cuisine séparée, séjour spacieux, débarras, toilettes séparées, salle de bains avec cabine de douche déjà rénovée et deuxième toilette, 2 chambres à coucher, l'une avec accès à la terrasse et l'autre avec armoires encastrées, débarras dans le sous-sol souterrain.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine et la salle de bains ont besoin d'être rafraîchies. Dans certains appartements, la cuisine a été ouverte avec un îlot de cuisine à la place du mur actuel. Le beau parquet d'origine pourrait être ravivé en le ponçant et en le traitant.</span></p><p><span>Les fenêtres devraient également être rénovées. A l'avant, il y a déjà du double vitrage (dépassé), et à l'arrière, dans les chambres, il y a encore du simple vitrage.</span></p><p><span>Des devis pour les travaux et des photos d'inspiration'peuvent également être fournis, si nécessaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponible : par acte notarié</span></p><p><span>EPC : 131 kWh, label B</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span>Electricité : non conforme</span></p>
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