Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Deze te renoveren woning met grote tuin bevindt zich in het hart van Sint-Amandsberg, op een boogscheut van Gent centrum. De woning biedt heel wat mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd en omgevormd tot een comfortabel en energiezuinig familiehuis.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met veel lichtinval, een keuken met directe toegang tot de tuin . Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en badkamer, afhankelijk van de indeling die je wenst te creëren. Het tweede verdiep is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime oppervlakte kan je er eenvoudig extra slaapkamers of een hobbyruimte creëren – een echte troef voor wie op zoek is naar extra leefruimte. Bovendien biedt de inpandige garage heel wat voordelen: directe toegang tot de woning, extra bergruimte en comfort
De grote, zonnige tuin is een absoluut pluspunt. Ze biedt alle ruimte voor ontspanning, tuinieren,... Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je er de hele dag door van natuurlijk licht en rust.

De ligging is bijzonder interessant: een rustige, kindvriendelijke buurt in Sint-Amandsberg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen richting Gent centrum op korte afstand.

De elektrische installatie is niet conform en het EPC bedraagt 367 kWh/m². Geen renovatieverplichting.
Bruikbaar vloeroppervlak volgens EPC 249 m2.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, vergunning aanwezig, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score: D G-score: D

Meer informatie via louise@centeroffice.be of 0493 76 17 53