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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Ottergemsesteenweg 19, 9000 Gand
560 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
168
105
4
1
Description

Spacieuse maison de ville clé en main avec quatre chambres et jardin urbain

PEB : B
Mobiscore : 9,5/10

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale ou d’un bien d’investissement pour étudiants dans le centre animé de Gand ? Cette maison clé en main de 168 m² offre tout le confort nécessaire. Entièrement rénovée en 2016 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, à distance cyclable de la gare de Gand-Saint-Pierre et du centre historique, ainsi que près des accès aux autoroutes E17 et E40.

En entrant, vous découvrez un vaste hall d’entrée avec placards intégrés, ainsi qu’un local à vélos séparé avec entrée indépendante. Le hall comprend également des toilettes pour invités et une buanderie pratique avec douche.

Depuis le hall, vous accédez à un spacieux et lumineux séjour aux hauts plafonds, qui se prolonge harmonieusement par une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le séjour donne accès, via une grande baie vitrée coulissante, à une agréable terrasse urbaine.

L’escalier situé derrière la cuisine mène au premier étage, où se trouvent deux chambres, dont une avec mezzanine. Cet étage comprend également une grande salle de bains entièrement équipée avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo.

Le deuxième étage abrite encore deux chambres spacieuses et entièrement aménagées.

En résumé, cette maison offre une disposition confortable et fonctionnelle, avec de nombreuses chambres et un vaste espace de vie, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un confort de vie en ville.

Valeur locative : 1.500 €/mois

CONTACTEZ Laura au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral Indexé
1.014 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
168 m²

Terrain

Surface de la parcelle
105 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
140
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260126-0003784368-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Ottergemsesteenweg 19, 9000 Gand

560.000 EUR

Localité

Ottergemsesteenweg 19
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 569.000

Begijnhoflaan 480
9000 Gand
350
130
5
1
C
Office logo
In de rustige <strong>groene rand </strong>van Gent vindt u deze magnifieke, ruime villa terug op een perceel van 1.947m².<br />Uitstekende ligging vlakbij het dorpscentrum van Baarle (Drongen), lokale handelszaken, scholen en een directe verbinding met de E40/E17/R4.<br />Extra natuurlijke geluidsbuffer tussen de woning en de autostrade.<br /><br />De woning kenmerkt zich door zijn <strong>mooie, open ruimtes</strong> met zicht op de achtergelegen groenzone.<br />Dankzij  de grote ruimtes en mooie bewoonbare oppervlakte is dit een ideale gezinswoning!<br />Ondanks de voorziene dakisolatie (14cm) en de 24 zonnepanelen is er wel een renovatieplicht van toepassing (label E).<br /><br /><u><strong>Indeling:</strong></u><br />Ruime inkom, toilet, riante leefruimte (68m²) met houtkachel, ingerichte leefkeuken (27m²) en grote veranda met zicht op de prachtige, volwassen tuin.<br />Verder vindt u op het gelijkvloers nog een wasplaats, douchekamer, berging, kelder en ruime dubbele garage.<br /><br />Het eerste verdiep telt <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong> en een badkamer met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Zolder aanwezig.<br />Alle slaapkamers hebben toegang tot een ruim terras met zicht op de groene omgeving.<br /><br />Achteraan de woning geniet u volop van de magnifieke tuin. Kinderen en/of kleinkinderen kunnen zich hier volop uitleven.<br />Voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.<br /><br />Interesse in deze unieke opportuniteit?<br />Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
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Maison à vendre

€ 549.000

Noordhoutstraat 13
9000 Gand
300
1.947
4
2
E
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Cette maison unique est située dans le Borreputsteeg. L'emplacement est certainement un atout : vous vivez ici dans le cœur animé de Gand, à quelques minutes de marche des magasins, des restaurants, des transports en commun et des sites culturels.La maison est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres et donne l'impression d'être spacieuse et ouverte. L'aménagement pratique assure une circulation agréable dans la maison, idéale pour ceux qui aiment le confort combiné à la vie urbaine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon confortable très lumineux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante et un accès à une agréable terrasse. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre avec salle de bain privée et une autre terrasse où vous pourrez profiter de la ville en toute tranquillité. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol.Avec un excellent score Mobiscore de 9,5/10, vous pouvez profiter d'une accessibilité maximale et de toutes les commodités à portée de main. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de ville de caractère prête à emménager dans un emplacement privilégié à Gand.Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui !Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 13/01/2026 12:00 au 13/02/2026 13:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Maison à vendre

€ 549.000

Borreputsteeg 5
9000 Gand
136
2
2
B
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