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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Ooievaarstraat 140, 9000 Gand
579 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores - photo 1
AEPCA
84
33
3
3
Description

Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores

Opbrengsteigendom – 3 gerenoveerde studio’s met EPC A-scores

Voor bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 vergunde studio’s en is gunstig gelegen nabij het centrum van Gent, vlak bij het Fonteineplein. Een gegeerde locatie op 5 à 10 minuten fietsen van de binnenstad, met alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand.

Het gebouw werd volledig gerenoveerd en is voorzien van één studio per verdieping. Met een oppervlakte van ca. 30 m² zijn de studio’s compact in volume, maar voorzien van een hoog comfort.

De renovatie is toekomstgericht en duurzaam, met zonnepanelen en lucht-luchtwarmtepompen, wat resulteert in EPC A en B scores.
Elke studio heeft een open karakter, een moderne keuken met hedendaags comfort en een badkamer met inloopdouche. Dankzij de grote raampartijen genieten alle units van voldoende natuurlijk licht. Bovendien beschikt de studio op de bovenste verdieping over een extra  slaapmezzanine.

Netto rendement van ca. 3,79%.

Samengevat: een opportuniteit voor ouders van studerende kinderen of investeerders, die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstgerichte investering.

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
1.023 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
84 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
33 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
88
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ooievaarstraat 140, 9000 Gand

579.000 EUR

Localité

Ooievaarstraat 140
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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