Scoop: Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Ligging
Op zo’n 250 meter van station Gent-Sint-Pieters vinden we dit unieke en ruime gelijkvloers appartement, omgeven door tal van winkels, horecazaken en bus- en tramknooppunten. Ook het nabijgelegen Citadelpark en de vlot bereikbare Blaarmeersen zorgen voor voldoende ontspannings- en recreatiemogelijkheden. Kortom, deze toplocatie maakt dat je je overal snel en gemakkelijk kan verplaatsen. Gebruik je toch liever de auto? Dan kan je die veilig parkeren op een afgesloten privé parkeerplaats achteraan het gebouw.

Indeling
Dit appartement is toegankelijk via een eigen voor- en achterdeur, evenals via de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw. Wanneer we langs de voorzijde binnenkomen, betreden we meteen een ruime en lichtrijke ruimte die kan dienen als woonkamer, maar ook tal van andere invullingen kan hebben zoals bureauruimte, kantoor of zelfs afzonderlijke studio. Via de hal, waar zich ook een toilet en een recent gerenoveerde badkamer bevinden, uitgerust met een douche, lavabo en handdoekradiator, komen we uiteindelijk in de huidige woonkamer. Deze ruime en functionele leefruimte geniet van een goede lichtinval en sluit aan op de keuken, die uitkijkt op de binnenkoer en de privé parkeerplaats. Achter de keuken bevindt zich bovendien een berging met extra potentieel. Aan de andere zijde van de woonkamer vinden we nog een 2 slaapkamers.

Via de inkomhal zijn ook de twee privatieve kelders bereikbaar, samen goed voor maar liefst 37,6 m² aan bergruimte.

Varia
Het appartement is instapklaar, met op termijn nog optimalisaties mogelijk, wat zich vertaalt in een EPC-label D. De ramen zijn reeds voorzien van dubbel hoogredementsglas en het platte dak boven de keuken werd recent geïsoleerd. De verwarming gebeurt op aardgas via een collectieve condensatieketel. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Troeven
* Toplocatie
* Eigen parkeerplaats
* Ruim appartement
* Veel potentieel

Benieuwd naar deze opportuniteit? Neem snel contact op met Ian voor een bezoek ter plaatse.

📞 0469 44 27 58
📧 ian@gentill.be