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Commercial à vendre à Gand

Pantserschipstraat 171 U3, 9000 Gand
1 891 500 €
4 grote nieuwbouw KMO-units op toplocatie nabij R4 – Wiedauwkaai (Gent) - photo 1
1.550
Description

4 grote nieuwbouw KMO-units op toplocatie nabij R4 – Wiedauwkaai (Gent)

Op een uitstekende ligging aan de Pantserschipstraat / Zeeschipstraat, op slechts 2 km van de R4 en vlakbij de Wiedauwkaai, worden 4 ruime KMO-units aangeboden. Dankzij de vlotte verbinding via de R4 richting E17, E40 en E34 geniet u van een snelle ontsluiting naar Gent, Antwerpen, Brussel en de kust.
De units zijn ideaal voor magazijn, opslag, atelier of lichte productie en zijn bovendien samenvoegbaar tot grotere entiteiten.

Oppervlaktes
  • 910 m² tot 1007 m² + mezzanine van 288 m²
  • 1088 m² tot 1360 m² + mezzanine van 190 m²
  • Samenvoegbaar tot grotere gehelen: 2448 m² en 1917 m²
Belangrijkste kenmerken
  • Betonstructuur met geïsoleerde betonnen wanden + grijze metalen sandwichpanelen
  • Automatische sectionale poorten
  • Vrije hoogte ± 6 m (onder de spanten) – minimum vrije hoogte 6,5 m in het concept
  • Geïsoleerd steeldeck dak met dakkoepel voor natuurlijke lichtinval
  • Nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet) tot in de unit
  • 380V, stadswater
  • Brandklasse C – niet verwarmde magazijnen
  • Zonnepanelen mogelijk
  • Elke unit reeds voorzien van mezzanine (perfect voor kantoorruimte)
Parkeren
Parkings inbegrepen in de prijs

Aangeboden Unit U3 = 1.360 m² + 190m² mezzanine met 11 privatieve parkeerplaatsen

Meer info of een bezoek ter plaatse? 
Bel of mail Thomas - 0475 32 51 89

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Maison
Surface
1.550 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Pantserschipstraat 171 U3, 9000 Gand

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Office logo
Ce nouveau bureau exclusif à vendre fait partie du projet luxueux et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.Dans le cadre du projet, deux autres espaces commerciaux de plain-pied sont disponibles : l'unité 0,01 (109 m²) et l'unité 0,03 (130 m²). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.Spécifications :- Livraison Casco- 3 places de parking souterraines- Stockage privé d'accompagnement- Local à vélos- Cour centraleÊtes-vous intéressé par cet immeuble commercial de bureaux à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !
Ce nouveau bureau exclusif à vendre fait partie du projet luxueux et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.Dans le cadre du projet, deux autres espaces commerciaux de plain-pied sont disponibles : l'unité 0,01 (109 m²) et l'unité 0,03 (130 m²). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.Spécifications :- Livraison Casco- 3 places de parking souterraines- Stockage privé d'accompagnement- Local à vélos- Cour centraleÊtes-vous intéressé par cet immeuble commercial de bureaux à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !
Ce nouveau bureau exclusif à vendre fait partie du projet luxueux et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.Dans le cadre du projet, deux autres espaces commerciaux de plain-pied sont disponibles : l'unité 0,01 (109 m²) et l'unité 0,03 (130 m²). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.Spécifications :- Livraison Casco- 3 places de parking souterraines- Stockage privé d'accompagnement- Local à vélos- Cour centraleÊtes-vous intéressé par cet immeuble commercial de bureaux à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !

Commercial à vendre

€ 1.600.000

Kleindokkaai 3
9000 Gand
Office logo
<p><span>GENT -  Propriété exclusive proche du centre historique de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Opportunité unique avec une valeur architecturale et historique importante </span></li><li><span> Finitions intérieures importantes du 18e siècle telles que les escaliers, les cheminées, les plafonds, les portes intérieures,...</span></li><li><span>Le site est situé en zone G2 (zone d'équipements collectifs et de bandes de jardins et noyau intérieur de classe 2)</span></li><li><span>Équipé d'une protection de haute qualité contre l'incendie et le cambriolage</span></li><li><span>Emplacement de premier choix avec une forte visibilité, beaucoup de passage et une accessibilité aisée via les principales voies d'accès</span></li><li><span>Entièrement exempt d'amiante</span></li><li><span>Entièrement restauré</span></li><li><span>Surface totale bâtie de 2000</span><span><sup>m2</sup></span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Important</span></p><p><span>Selon le BPA (Binnenstad- Tolhuis), le bâtiment n'a pas de fonction résidentielle </span></p><p><span>Le bâtiment n'est pas un monument protégé et n'est pas situé dans un paysage urbain protégé, mais il est inclus dans l'inventaire du patrimoine bâti ( ')'</span></p><p><span>Le bâtiment se compose de trois étages avec une partie sous un toit à pignon et une partie sous un toit plat, les deux parties étant reliées par un puits vitré. </span></p><p><span>Ancien musée. </span></p><p><span>Grande cour intérieure et jardin de m²</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 2.600.000 euros</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Faire des affaires à un endroit stratégique à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou axel@axellenaerts.be</span></p>
<p><span>GENT -  Propriété exclusive proche du centre historique de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Opportunité unique avec une valeur architecturale et historique importante </span></li><li><span> Finitions intérieures importantes du 18e siècle telles que les escaliers, les cheminées, les plafonds, les portes intérieures,...</span></li><li><span>Le site est situé en zone G2 (zone d'équipements collectifs et de bandes de jardins et noyau intérieur de classe 2)</span></li><li><span>Équipé d'une protection de haute qualité contre l'incendie et le cambriolage</span></li><li><span>Emplacement de premier choix avec une forte visibilité, beaucoup de passage et une accessibilité aisée via les principales voies d'accès</span></li><li><span>Entièrement exempt d'amiante</span></li><li><span>Entièrement restauré</span></li><li><span>Surface totale bâtie de 2000</span><span><sup>m2</sup></span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Important</span></p><p><span>Selon le BPA (Binnenstad- Tolhuis), le bâtiment n'a pas de fonction résidentielle </span></p><p><span>Le bâtiment n'est pas un monument protégé et n'est pas situé dans un paysage urbain protégé, mais il est inclus dans l'inventaire du patrimoine bâti ( ')'</span></p><p><span>Le bâtiment se compose de trois étages avec une partie sous un toit à pignon et une partie sous un toit plat, les deux parties étant reliées par un puits vitré. </span></p><p><span>Ancien musée. </span></p><p><span>Grande cour intérieure et jardin de m²</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 2.600.000 euros</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Faire des affaires à un endroit stratégique à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou axel@axellenaerts.be</span></p>
<p><span>GENT -  Propriété exclusive proche du centre historique de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Opportunité unique avec une valeur architecturale et historique importante </span></li><li><span> Finitions intérieures importantes du 18e siècle telles que les escaliers, les cheminées, les plafonds, les portes intérieures,...</span></li><li><span>Le site est situé en zone G2 (zone d'équipements collectifs et de bandes de jardins et noyau intérieur de classe 2)</span></li><li><span>Équipé d'une protection de haute qualité contre l'incendie et le cambriolage</span></li><li><span>Emplacement de premier choix avec une forte visibilité, beaucoup de passage et une accessibilité aisée via les principales voies d'accès</span></li><li><span>Entièrement exempt d'amiante</span></li><li><span>Entièrement restauré</span></li><li><span>Surface totale bâtie de 2000</span><span><sup>m2</sup></span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Important</span></p><p><span>Selon le BPA (Binnenstad- Tolhuis), le bâtiment n'a pas de fonction résidentielle </span></p><p><span>Le bâtiment n'est pas un monument protégé et n'est pas situé dans un paysage urbain protégé, mais il est inclus dans l'inventaire du patrimoine bâti ( ')'</span></p><p><span>Le bâtiment se compose de trois étages avec une partie sous un toit à pignon et une partie sous un toit plat, les deux parties étant reliées par un puits vitré. </span></p><p><span>Ancien musée. </span></p><p><span>Grande cour intérieure et jardin de m²</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 2.600.000 euros</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Faire des affaires à un endroit stratégique à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou axel@axellenaerts.be</span></p>

Commercial à vendre

€ 2.200.000

Lievestraat 5
9000 Gand
1.285
690
Office logo
<p><span>GENT - Vous êtes à la recherche d'un bien commercial exceptionnel  avec 4 chambres d'étudiants et un jardin dans un endroit unique à Gand ? Ce bien est fait</span><span> pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en un mot :</span></p><ul><li><span>Licence complète (2 immeubles commerciaux et 4 chambres d'étudiants)</span></li><li><span>Situation exceptionnelle</span><span> dans le centre de Gand, facilement accessible</span></li><li><span>Surface habitable totale de pas moins de </span><span>503 m²</span></li><li><span>Présence d'un jardin vert de </span><span>210 m²</span></li><li><span>Grand espace ouvert multifonctionnel</span></li><li><span>Entrée séparée pour les 4 chambres d'étudiants</span></li><li><span>EPC favorable</span><span> sans obligation de rénovation</span></li><li><span>Possibilité de division en 2 immeubles commerciaux (253 m2 et 140 m2)</span></li><li><span>Grandes fenêtres et visibilité sur l'</span><span>emplacement commercial</span></li><li><span>Grand potentiel pour l'</span><span>hôtellerie, les bureaux, les commerces</span><span>, ....</span></li><li><span>Excellent emplacement pour chambres d'étudiants</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'aménagement: </span><span><br />La propriété se compose de deux locaux commerciaux et de 4 chambres d'étudiants avec passage séparé</span><span>.</span></p><p><span>Du côté de la rue, il y a deux entrées le long des grandes fenêtres pour entrer dans les locaux commerciaux. </span></p><p><span>Actuellement, les deux locaux commerciaux sont utilisés ensemble avec une superficie de 393 m2. Ils peuvent potentiellement être divisés en deux entités de 253 m2 et 140 m2.</span></p><p><span>A l'arrière, il y a un grand jardin vert de 210 m2 auquel on accède par de grandes fenêtres coulissantes. Grâce à son emplacement ouvert le long du jardin, l'espace bénéficie d'une grande luminosité dans toute la propriété. </span></p><p><span>A l'arrière, il y a une salle de bain ainsi qu'une kitchenette. </span></p><p><span>De plus, une entrée séparée permet d'accéder aux 4 chambres d'étudiants. Celles-ci sont équipées d'une cuisine commune, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix demandé 2.200.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux d'en savoir plus ou de planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter à <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 </span></p>
<p><span>GENT - Vous êtes à la recherche d'un bien commercial exceptionnel  avec 4 chambres d'étudiants et un jardin dans un endroit unique à Gand ? Ce bien est fait</span><span> pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en un mot :</span></p><ul><li><span>Licence complète (2 immeubles commerciaux et 4 chambres d'étudiants)</span></li><li><span>Situation exceptionnelle</span><span> dans le centre de Gand, facilement accessible</span></li><li><span>Surface habitable totale de pas moins de </span><span>503 m²</span></li><li><span>Présence d'un jardin vert de </span><span>210 m²</span></li><li><span>Grand espace ouvert multifonctionnel</span></li><li><span>Entrée séparée pour les 4 chambres d'étudiants</span></li><li><span>EPC favorable</span><span> sans obligation de rénovation</span></li><li><span>Possibilité de division en 2 immeubles commerciaux (253 m2 et 140 m2)</span></li><li><span>Grandes fenêtres et visibilité sur l'</span><span>emplacement commercial</span></li><li><span>Grand potentiel pour l'</span><span>hôtellerie, les bureaux, les commerces</span><span>, ....</span></li><li><span>Excellent emplacement pour chambres d'étudiants</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'aménagement: </span><span><br />La propriété se compose de deux locaux commerciaux et de 4 chambres d'étudiants avec passage séparé</span><span>.</span></p><p><span>Du côté de la rue, il y a deux entrées le long des grandes fenêtres pour entrer dans les locaux commerciaux. </span></p><p><span>Actuellement, les deux locaux commerciaux sont utilisés ensemble avec une superficie de 393 m2. Ils peuvent potentiellement être divisés en deux entités de 253 m2 et 140 m2.</span></p><p><span>A l'arrière, il y a un grand jardin vert de 210 m2 auquel on accède par de grandes fenêtres coulissantes. Grâce à son emplacement ouvert le long du jardin, l'espace bénéficie d'une grande luminosité dans toute la propriété. </span></p><p><span>A l'arrière, il y a une salle de bain ainsi qu'une kitchenette. </span></p><p><span>De plus, une entrée séparée permet d'accéder aux 4 chambres d'étudiants. Celles-ci sont équipées d'une cuisine commune, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix demandé 2.200.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux d'en savoir plus ou de planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter à <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 </span></p>
<p><span>GENT - Vous êtes à la recherche d'un bien commercial exceptionnel  avec 4 chambres d'étudiants et un jardin dans un endroit unique à Gand ? Ce bien est fait</span><span> pour vous !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts les plus importants en un mot :</span></p><ul><li><span>Licence complète (2 immeubles commerciaux et 4 chambres d'étudiants)</span></li><li><span>Situation exceptionnelle</span><span> dans le centre de Gand, facilement accessible</span></li><li><span>Surface habitable totale de pas moins de </span><span>503 m²</span></li><li><span>Présence d'un jardin vert de </span><span>210 m²</span></li><li><span>Grand espace ouvert multifonctionnel</span></li><li><span>Entrée séparée pour les 4 chambres d'étudiants</span></li><li><span>EPC favorable</span><span> sans obligation de rénovation</span></li><li><span>Possibilité de division en 2 immeubles commerciaux (253 m2 et 140 m2)</span></li><li><span>Grandes fenêtres et visibilité sur l'</span><span>emplacement commercial</span></li><li><span>Grand potentiel pour l'</span><span>hôtellerie, les bureaux, les commerces</span><span>, ....</span></li><li><span>Excellent emplacement pour chambres d'étudiants</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble l'aménagement: </span><span><br />La propriété se compose de deux locaux commerciaux et de 4 chambres d'étudiants avec passage séparé</span><span>.</span></p><p><span>Du côté de la rue, il y a deux entrées le long des grandes fenêtres pour entrer dans les locaux commerciaux. </span></p><p><span>Actuellement, les deux locaux commerciaux sont utilisés ensemble avec une superficie de 393 m2. Ils peuvent potentiellement être divisés en deux entités de 253 m2 et 140 m2.</span></p><p><span>A l'arrière, il y a un grand jardin vert de 210 m2 auquel on accède par de grandes fenêtres coulissantes. Grâce à son emplacement ouvert le long du jardin, l'espace bénéficie d'une grande luminosité dans toute la propriété. </span></p><p><span>A l'arrière, il y a une salle de bain ainsi qu'une kitchenette. </span></p><p><span>De plus, une entrée séparée permet d'accéder aux 4 chambres d'étudiants. Celles-ci sont équipées d'une cuisine commune, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix demandé 2.200.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux d'en savoir plus ou de planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter à <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> ou au 09 245 24 24 </span></p>

Commercial à vendre

€ 2.200.000

Sint-Kwintensberg 7
9000 Gand
503
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