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Commercial à vendre à Gand avec 5 chambres

Sint-Kwintensberg 7 -15, 9000 Gand
2 200 000 €
Immeuble commercial exceptionnel avec 4 chambres d'étudiants et jardin sur un site unique à Gand - photo 1
BEPCB
503
600
5
2
Description

Immeuble commercial exceptionnel avec 4 chambres d'étudiants et jardin sur un site unique à Gand

GENT - Vous êtes à la recherche d'un bien commercial exceptionnel  avec 4 chambres d'étudiants et un jardin dans un endroit unique à Gand ? Ce bien est fait pour vous !

 

 

Les atouts les plus importants en un mot :

  • Licence complète (2 immeubles commerciaux et 4 chambres d'étudiants)
  • Situation exceptionnelle dans le centre de Gand, facilement accessible
  • Surface habitable totale de pas moins de 503 m²
  • Présence d'un jardin vert de 210 m²
  • Grand espace ouvert multifonctionnel
  • Entrée séparée pour les 4 chambres d'étudiants
  • EPC favorable sans obligation de rénovation
  • Possibilité de division en 2 immeubles commerciaux (253 m2 et 140 m2)
  • Grandes fenêtres et visibilité sur l'emplacement commercial
  • Grand potentiel pour l'hôtellerie, les bureaux, les commerces, ....
  • Excellent emplacement pour chambres d'étudiants

 

Voici à quoi ressemble l'aménagement:
La propriété se compose de deux locaux commerciaux et de 4 chambres d'étudiants avec passage séparé.

Du côté de la rue, il y a deux entrées le long des grandes fenêtres pour entrer dans les locaux commerciaux.

Actuellement, les deux locaux commerciaux sont utilisés ensemble avec une superficie de 393 m2. Ils peuvent potentiellement être divisés en deux entités de 253 m2 et 140 m2.

A l'arrière, il y a un grand jardin vert de 210 m2 auquel on accède par de grandes fenêtres coulissantes. Grâce à son emplacement ouvert le long du jardin, l'espace bénéficie d'une grande luminosité dans toute la propriété.

A l'arrière, il y a une salle de bain ainsi qu'une kitchenette.

De plus, une entrée séparée permet d'accéder aux 4 chambres d'étudiants. Celles-ci sont équipées d'une cuisine commune, d'une salle de bain avec douche et de toilettes séparées.

 

Important :

Prix demandé 2.200.000 euros

 

Curieux d'en savoir plus ou de planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter à hannelore@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24

Finances

Revenu cadastral
3.168 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
503 m²

Terrain

Surface de la parcelle
600 m²
Jardin
Oui
Surface jardin
210 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250407-003571925-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Sint-Kwintensberg 7 -15, 9000 Gand

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Office logo
<p><span>GENT -  Propriété exclusive proche du centre historique de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Opportunité unique avec une valeur architecturale et historique importante </span></li><li><span> Finitions intérieures importantes du 18e siècle telles que les escaliers, les cheminées, les plafonds, les portes intérieures,...</span></li><li><span>Le site est situé en zone G2 (zone d'équipements collectifs et de bandes de jardins et noyau intérieur de classe 2)</span></li><li><span>Équipé d'une protection de haute qualité contre l'incendie et le cambriolage</span></li><li><span>Emplacement de premier choix avec une forte visibilité, beaucoup de passage et une accessibilité aisée via les principales voies d'accès</span></li><li><span>Entièrement exempt d'amiante</span></li><li><span>Entièrement restauré</span></li><li><span>Surface totale bâtie de 2000</span><span><sup>m2</sup></span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Important</span></p><p><span>Selon le BPA (Binnenstad- Tolhuis), le bâtiment n'a pas de fonction résidentielle </span></p><p><span>Le bâtiment n'est pas un monument protégé et n'est pas situé dans un paysage urbain protégé, mais il est inclus dans l'inventaire du patrimoine bâti ( ')'</span></p><p><span>Le bâtiment se compose de trois étages avec une partie sous un toit à pignon et une partie sous un toit plat, les deux parties étant reliées par un puits vitré. </span></p><p><span>Ancien musée. </span></p><p><span>Grande cour intérieure et jardin de m²</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 2.600.000 euros</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Faire des affaires à un endroit stratégique à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou axel@axellenaerts.be</span></p>
<p><span>GENT -  Propriété exclusive proche du centre historique de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Opportunité unique avec une valeur architecturale et historique importante </span></li><li><span> Finitions intérieures importantes du 18e siècle telles que les escaliers, les cheminées, les plafonds, les portes intérieures,...</span></li><li><span>Le site est situé en zone G2 (zone d'équipements collectifs et de bandes de jardins et noyau intérieur de classe 2)</span></li><li><span>Équipé d'une protection de haute qualité contre l'incendie et le cambriolage</span></li><li><span>Emplacement de premier choix avec une forte visibilité, beaucoup de passage et une accessibilité aisée via les principales voies d'accès</span></li><li><span>Entièrement exempt d'amiante</span></li><li><span>Entièrement restauré</span></li><li><span>Surface totale bâtie de 2000</span><span><sup>m2</sup></span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Important</span></p><p><span>Selon le BPA (Binnenstad- Tolhuis), le bâtiment n'a pas de fonction résidentielle </span></p><p><span>Le bâtiment n'est pas un monument protégé et n'est pas situé dans un paysage urbain protégé, mais il est inclus dans l'inventaire du patrimoine bâti ( ')'</span></p><p><span>Le bâtiment se compose de trois étages avec une partie sous un toit à pignon et une partie sous un toit plat, les deux parties étant reliées par un puits vitré. </span></p><p><span>Ancien musée. </span></p><p><span>Grande cour intérieure et jardin de m²</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 2.600.000 euros</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Faire des affaires à un endroit stratégique à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou axel@axellenaerts.be</span></p>
<p><span>GENT -  Propriété exclusive proche du centre historique de Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Opportunité unique avec une valeur architecturale et historique importante </span></li><li><span> Finitions intérieures importantes du 18e siècle telles que les escaliers, les cheminées, les plafonds, les portes intérieures,...</span></li><li><span>Le site est situé en zone G2 (zone d'équipements collectifs et de bandes de jardins et noyau intérieur de classe 2)</span></li><li><span>Équipé d'une protection de haute qualité contre l'incendie et le cambriolage</span></li><li><span>Emplacement de premier choix avec une forte visibilité, beaucoup de passage et une accessibilité aisée via les principales voies d'accès</span></li><li><span>Entièrement exempt d'amiante</span></li><li><span>Entièrement restauré</span></li><li><span>Surface totale bâtie de 2000</span><span><sup>m2</sup></span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Important</span></p><p><span>Selon le BPA (Binnenstad- Tolhuis), le bâtiment n'a pas de fonction résidentielle </span></p><p><span>Le bâtiment n'est pas un monument protégé et n'est pas situé dans un paysage urbain protégé, mais il est inclus dans l'inventaire du patrimoine bâti ( ')'</span></p><p><span>Le bâtiment se compose de trois étages avec une partie sous un toit à pignon et une partie sous un toit plat, les deux parties étant reliées par un puits vitré. </span></p><p><span>Ancien musée. </span></p><p><span>Grande cour intérieure et jardin de m²</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 2.600.000 euros</span></p><p><span>EPC : Unité non résidentielle</span></p><p><span>Pas d'obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Faire des affaires à un endroit stratégique à Gand ? Contactez l'agent immobilier Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou axel@axellenaerts.be</span></p>

Commercial à vendre

€ 2.600.000

Lievestraat 5
9000 Gand
Office logo
Ce nouveau bureau exclusif à vendre fait partie du projet luxueux et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.Dans le cadre du projet, deux autres espaces commerciaux de plain-pied sont disponibles : l'unité 0,01 (109 m²) et l'unité 0,03 (130 m²). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.Spécifications :- Livraison Casco- 3 places de parking souterraines- Stockage privé d'accompagnement- Local à vélos- Cour centraleÊtes-vous intéressé par cet immeuble commercial de bureaux à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !
Ce nouveau bureau exclusif à vendre fait partie du projet luxueux et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.Dans le cadre du projet, deux autres espaces commerciaux de plain-pied sont disponibles : l'unité 0,01 (109 m²) et l'unité 0,03 (130 m²). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.Spécifications :- Livraison Casco- 3 places de parking souterraines- Stockage privé d'accompagnement- Local à vélos- Cour centraleÊtes-vous intéressé par cet immeuble commercial de bureaux à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !
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Commercial à vendre

€ 1.600.000

Kleindokkaai 3
9000 Gand
Office logo
<p><span>GHENT - Appartement spacieux et de caractère avec vue sur le parc de la Citadelle dans un bâtiment historique</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au premier étage du bâtiment emblématique 'Parc Residence' conçu par l'architecte Oscar Van de Voorde. </span></p><p><span>Le bâtiment a une valeur historique en tant que premier immeuble d'appartements de grande hauteur à Gand dans un style éclectique, avec des motifs ornementaux annonçant le style Art déco. </span></p><p><span>Maison de ville rénovée avec un intérieur élégant et moderne qui met l'accent sur les matériaux chauds et les couleurs claires. Une grande attention au confort et à l'atmosphère familiale.</span></p><p><span>Combinaison d'éléments contemporains avec des accents et des structures authentiques.</span></p><p><span>Les chambres sont luxueusement et personnellement décorées, avec un accent mis sur le repos et la détente. </span></p><p><span>Simplicité, classe et chaleur comme une aura.</span></p><p><span>un endroit de rêve pour ceux qui aiment vivre et se loger avec style dans un cadre charmant au Centum de Gand</span></p><p><span>Chaque chambre a son propre caractère, mais dans une belle harmonie. </span></p><p><span>Un point de départ idéal pour découvrir la ville, tout en étant situé au calme. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span> </span></li><li><span>Rénovation unique avec un design magnifique</span></li><li><span>Situation exceptionnelle le long du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Hauts plafonds, moulures et lumière naturelle abondante</span></li><li><span>Présence d'un garage</span></li><li><span>Proximité des transports en commun et des voies d'accès</span></li><li><span>Nombreux éléments authentiques </span></li><li><span>Spacieux appartement de 220 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain</span></li><li><span>Grand espace de vie donnant sur l'étang du Citadelpark</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au premier étage, accessible par le hall d'entrée central avec un ascenseur historique ouvert en fer forgé. </span></p><p><span>Le spacieux hall d'entrée central mène au grand espace de vie avec vue sur le parc de la Citadelle. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement. Un bureau/chambre est attenant à l'espace de vie. </span></p><p><span>Un long couloir donne accès aux trois chambres et aux deux salles de bains. Les salles de bains sont adjacentes et sont équipées de deux douches à l'italienne et de beaux meubles de lavabos. </span></p><p><span>Il y a également une cuisine séparée équipée de nombreux placards et adjacente à une salle de stockage pratique et à une buanderie. </span></p><p><span>Enfin, l'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif : € 825.000 euros incluant le garage box et le stockage en sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'un appartement de caractère unique avec vue sur le parc de la Citadelle ? </span></p><p><span>Contactez rapidement l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite au </span><span>09 245 24 24</span><span> ou hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GHENT - Appartement spacieux et de caractère avec vue sur le parc de la Citadelle dans un bâtiment historique</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au premier étage du bâtiment emblématique 'Parc Residence' conçu par l'architecte Oscar Van de Voorde. </span></p><p><span>Le bâtiment a une valeur historique en tant que premier immeuble d'appartements de grande hauteur à Gand dans un style éclectique, avec des motifs ornementaux annonçant le style Art déco. </span></p><p><span>Maison de ville rénovée avec un intérieur élégant et moderne qui met l'accent sur les matériaux chauds et les couleurs claires. Une grande attention au confort et à l'atmosphère familiale.</span></p><p><span>Combinaison d'éléments contemporains avec des accents et des structures authentiques.</span></p><p><span>Les chambres sont luxueusement et personnellement décorées, avec un accent mis sur le repos et la détente. </span></p><p><span>Simplicité, classe et chaleur comme une aura.</span></p><p><span>un endroit de rêve pour ceux qui aiment vivre et se loger avec style dans un cadre charmant au Centum de Gand</span></p><p><span>Chaque chambre a son propre caractère, mais dans une belle harmonie. </span></p><p><span>Un point de départ idéal pour découvrir la ville, tout en étant situé au calme. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span> </span></li><li><span>Rénovation unique avec un design magnifique</span></li><li><span>Situation exceptionnelle le long du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Hauts plafonds, moulures et lumière naturelle abondante</span></li><li><span>Présence d'un garage</span></li><li><span>Proximité des transports en commun et des voies d'accès</span></li><li><span>Nombreux éléments authentiques </span></li><li><span>Spacieux appartement de 220 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain</span></li><li><span>Grand espace de vie donnant sur l'étang du Citadelpark</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au premier étage, accessible par le hall d'entrée central avec un ascenseur historique ouvert en fer forgé. </span></p><p><span>Le spacieux hall d'entrée central mène au grand espace de vie avec vue sur le parc de la Citadelle. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement. Un bureau/chambre est attenant à l'espace de vie. </span></p><p><span>Un long couloir donne accès aux trois chambres et aux deux salles de bains. Les salles de bains sont adjacentes et sont équipées de deux douches à l'italienne et de beaux meubles de lavabos. </span></p><p><span>Il y a également une cuisine séparée équipée de nombreux placards et adjacente à une salle de stockage pratique et à une buanderie. </span></p><p><span>Enfin, l'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif : € 825.000 euros incluant le garage box et le stockage en sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'un appartement de caractère unique avec vue sur le parc de la Citadelle ? </span></p><p><span>Contactez rapidement l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite au </span><span>09 245 24 24</span><span> ou hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GHENT - Appartement spacieux et de caractère avec vue sur le parc de la Citadelle dans un bâtiment historique</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé au premier étage du bâtiment emblématique 'Parc Residence' conçu par l'architecte Oscar Van de Voorde. </span></p><p><span>Le bâtiment a une valeur historique en tant que premier immeuble d'appartements de grande hauteur à Gand dans un style éclectique, avec des motifs ornementaux annonçant le style Art déco. </span></p><p><span>Maison de ville rénovée avec un intérieur élégant et moderne qui met l'accent sur les matériaux chauds et les couleurs claires. Une grande attention au confort et à l'atmosphère familiale.</span></p><p><span>Combinaison d'éléments contemporains avec des accents et des structures authentiques.</span></p><p><span>Les chambres sont luxueusement et personnellement décorées, avec un accent mis sur le repos et la détente. </span></p><p><span>Simplicité, classe et chaleur comme une aura.</span></p><p><span>un endroit de rêve pour ceux qui aiment vivre et se loger avec style dans un cadre charmant au Centum de Gand</span></p><p><span>Chaque chambre a son propre caractère, mais dans une belle harmonie. </span></p><p><span>Un point de départ idéal pour découvrir la ville, tout en étant situé au calme. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span> </span></li><li><span>Rénovation unique avec un design magnifique</span></li><li><span>Situation exceptionnelle le long du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Hauts plafonds, moulures et lumière naturelle abondante</span></li><li><span>Présence d'un garage</span></li><li><span>Proximité des transports en commun et des voies d'accès</span></li><li><span>Nombreux éléments authentiques </span></li><li><span>Spacieux appartement de 220 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain</span></li><li><span>Grand espace de vie donnant sur l'étang du Citadelpark</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>L'appartement est situé au premier étage, accessible par le hall d'entrée central avec un ascenseur historique ouvert en fer forgé. </span></p><p><span>Le spacieux hall d'entrée central mène au grand espace de vie avec vue sur le parc de la Citadelle. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans l'appartement. Un bureau/chambre est attenant à l'espace de vie. </span></p><p><span>Un long couloir donne accès aux trois chambres et aux deux salles de bains. Les salles de bains sont adjacentes et sont équipées de deux douches à l'italienne et de beaux meubles de lavabos. </span></p><p><span>Il y a également une cuisine séparée équipée de nombreux placards et adjacente à une salle de stockage pratique et à une buanderie. </span></p><p><span>Enfin, l'appartement dispose d'une agréable terrasse couverte et de toilettes séparées. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Important :</span></p><p><span>Prix indicatif : € 825.000 euros incluant le garage box et le stockage en sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous rêvez d'un appartement de caractère unique avec vue sur le parc de la Citadelle ? </span></p><p><span>Contactez rapidement l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite au </span><span>09 245 24 24</span><span> ou hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 2.900.000

Onderstraat 12
9000 Gand
466
165
6
3
B
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