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Commercial à vendre à Gand

Kolveniersgang 2, 9000 Gand
1 695 000 €
bureau - photo 1
565
3.805
Description

bureau

GAND | Spacieux bureau de plain-pied à vendre dans un emplacement de choix au cœur du centre historique

 

Vous recherchez un espace de bureau prêt à l'emploi avec d'excellentes possibilités de stationnement dans le centre de Gand ? Alors cet espace de bureau situé dans la résidence Lievehof mérite certainement une visite.

Situé dans le bâtiment Manchester, rénové et plein de caractère, ce bureau au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville historique, le Prinsenhof et le quartier dynamique de Rabot. L'espace est actuellement aménagé en agence bancaire et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles.

 

Atouts :

  • Emplacement de choix entre le Prinsenhof historique et le quartier animé de Rabot, à proximité du nouveau palais de justice
  • Espace de bureaux de 565 m²de plain-pied , actuellement aménagé en agence bancaire
  • 5 places de parking pour les visiteurs situées devant les locaux
  • 8 places de parking souterraines
  • 5 emplacements de vélos en sous-sol
  • 10 places supplémentaires pour vélos devant le bâtiment
  • Immeuble industriel de caractère au charme unique
  • Situé autour d'un jardin intérieur calme, verdoyant et intime

 

Vous êtes intéressé ou souhaitez visiter les lieux ? Contactez Axel au 09 245 24 24 ou à l'adresse gent@axellenaerts.be

Finances

Revenu cadastral
8.456 €
Informations cadastrales
0034/00T000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
565 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.805 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
339 m
Distance d'une école
466 m
Distance des commerces
1.880 m

Énergie

Numéro du rapport PEB
20260131-0030596650-NR-2
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Kolveniersgang 2, 9000 Gand

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Office logo
Cet immeuble de bureaux de caractère de plus de 700 m² est idéalement situé entre le Voorhaven et le Grootdok à Gand. Grâce à la combinaison d'éléments authentiques et de rénovations de haute qualité en 2018 et 2022, le bâtiment offre un environnement de travail prêt à l'emploi avec une allure professionnelle. Actuellement, le bâtiment abrite un centre d'affaires performant.<br /><br />L'emplacement est un atout absolu : à seulement 3 minutes de la R4 avec un accès facile aux autoroutes E17 et E40, et à quelques minutes à vélo du centre-ville historique. En outre, le bâtiment bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement et une bonne accessibilité pour les employés et les visiteurs.<br /><br />Surfaces : <br />- Sous-sol : env. 108 m²<br />- Rez-de-chaussée : env. 270 m²<br />- Étage 1 : env. 108 m²<br />- Étage 2 : env. 108 m²<br />- Étage 3 : env. 108 m²<br /><br />Spécifications : <br />- Infrastructure d'ascenseurs<br />- Plafonds composés de voûtes en béton<br />- Pompe à chaleur (air-air)<br />- Domotique<br />- P&amp;R public gratuit avec bornes de recharge juste en face du bâtiment (bornes de recharge disponibles) <br /><br />Disponibilité :<br />Pour discuter. <br /><br />Cet immeuble de bureaux à vendre à Gand vous intéresse ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Cet immeuble de bureaux de caractère de plus de 700 m² est idéalement situé entre le Voorhaven et le Grootdok à Gand. Grâce à la combinaison d'éléments authentiques et de rénovations de haute qualité en 2018 et 2022, le bâtiment offre un environnement de travail prêt à l'emploi avec une allure professionnelle. Actuellement, le bâtiment abrite un centre d'affaires performant.<br /><br />L'emplacement est un atout absolu : à seulement 3 minutes de la R4 avec un accès facile aux autoroutes E17 et E40, et à quelques minutes à vélo du centre-ville historique. En outre, le bâtiment bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement et une bonne accessibilité pour les employés et les visiteurs.<br /><br />Surfaces : <br />- Sous-sol : env. 108 m²<br />- Rez-de-chaussée : env. 270 m²<br />- Étage 1 : env. 108 m²<br />- Étage 2 : env. 108 m²<br />- Étage 3 : env. 108 m²<br /><br />Spécifications : <br />- Infrastructure d'ascenseurs<br />- Plafonds composés de voûtes en béton<br />- Pompe à chaleur (air-air)<br />- Domotique<br />- P&amp;R public gratuit avec bornes de recharge juste en face du bâtiment (bornes de recharge disponibles) <br /><br />Disponibilité :<br />Pour discuter. <br /><br />Cet immeuble de bureaux à vendre à Gand vous intéresse ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
Cet immeuble de bureaux de caractère de plus de 700 m² est idéalement situé entre le Voorhaven et le Grootdok à Gand. Grâce à la combinaison d'éléments authentiques et de rénovations de haute qualité en 2018 et 2022, le bâtiment offre un environnement de travail prêt à l'emploi avec une allure professionnelle. Actuellement, le bâtiment abrite un centre d'affaires performant.<br /><br />L'emplacement est un atout absolu : à seulement 3 minutes de la R4 avec un accès facile aux autoroutes E17 et E40, et à quelques minutes à vélo du centre-ville historique. En outre, le bâtiment bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement et une bonne accessibilité pour les employés et les visiteurs.<br /><br />Surfaces : <br />- Sous-sol : env. 108 m²<br />- Rez-de-chaussée : env. 270 m²<br />- Étage 1 : env. 108 m²<br />- Étage 2 : env. 108 m²<br />- Étage 3 : env. 108 m²<br /><br />Spécifications : <br />- Infrastructure d'ascenseurs<br />- Plafonds composés de voûtes en béton<br />- Pompe à chaleur (air-air)<br />- Domotique<br />- P&amp;R public gratuit avec bornes de recharge juste en face du bâtiment (bornes de recharge disponibles) <br /><br />Disponibilité :<br />Pour discuter. <br /><br />Cet immeuble de bureaux à vendre à Gand vous intéresse ? Demandez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.<br /><br /><br /><br />Registre des mesures: non<br /><br />Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Commercial à vendre

€ 1.750.000

Port Arthurlaan 11
9000 Gand
702
374
Office logo
Ce nouveau bureau exclusif à vendre fait partie du projet luxueux et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. <br /><br />Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.<br /><br />Dans le cadre du projet, deux autres espaces commerciaux de plain-pied sont disponibles : l'unité 0,01 (109 m²) et l'unité 0,03 (130 m²). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.<br /><br />Spécifications :<br />- Livraison Casco<br />- 3 places de parking souterraines<br />- Stockage privé d'accompagnement<br />- Local à vélos<br />- Cour centrale<br /><br />Êtes-vous intéressé par cet immeuble commercial de bureaux à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !
Ce nouveau bureau exclusif à vendre fait partie du projet luxueux et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. <br /><br />Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.<br /><br />Dans le cadre du projet, deux autres espaces commerciaux de plain-pied sont disponibles : l'unité 0,01 (109 m²) et l'unité 0,03 (130 m²). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.<br /><br />Spécifications :<br />- Livraison Casco<br />- 3 places de parking souterraines<br />- Stockage privé d'accompagnement<br />- Local à vélos<br />- Cour centrale<br /><br />Êtes-vous intéressé par cet immeuble commercial de bureaux à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !
Ce nouveau bureau exclusif à vendre fait partie du projet luxueux et à petite échelle Bollard, qui, avec son architecture d'entrepôt unique, rend hommage au riche passé portuaire industriel des Old Docks. <br /><br />Ce quartier animé et dynamique est un endroit prisé à des fins commerciales, de bureaux et résidentielles. Avec une entrée et une sortie directes pour la circulation automobile sur la Koopvaardijlaan, la connexion aux autoroutes R4, E40 et E17 est aisée. En outre, le bâtiment est également facilement accessible en transports en commun et à vélo, grâce à sa proximité de la gare de Gand-Dampoort (à 4 minutes à pied) et à un garage à vélos spacieux.<br /><br />Dans le cadre du projet, deux autres espaces commerciaux de plain-pied sont disponibles : l'unité 0,01 (109 m²) et l'unité 0,03 (130 m²). Les étages supérieurs offrent un mélange de fonctions : des bureaux aux premier et deuxième étages et 14 appartements répartis entre le troisième et le sixième étage.<br /><br />Spécifications :<br />- Livraison Casco<br />- 3 places de parking souterraines<br />- Stockage privé d'accompagnement<br />- Local à vélos<br />- Cour centrale<br /><br />Êtes-vous intéressé par cet immeuble commercial de bureaux à vendre à Gand ? Demandez plus d'informations via business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35 !

Commercial à vendre

€ 1.600.000

Kleindokkaai 3
9000 Gand
Situation<br /><br />Situé dans un emplacement de premier choix, à la sortie de Gand Centre, cet immeuble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Grâce à son emplacement le long de l'une des principales voies d'accès à Gand, il constitue un point d'ancrage idéal pour les entreprises qui souhaitent offrir une visibilité maximale à leurs clients et visiteurs.<br /><br />Bâtiment<br /><br />Ce bâtiment de caractère est situé sur un terrain de 700 m² et dispose d’une surface brute au sol d’environ 1 000 m². <br />Son architecture historique et son charme authentique confèrent au bâtiment une identité unique. <br />Il est actuellement aménagé en un seul et vaste espace commercial avec des volumes ouverts, plusieurs niveaux et une abondance de lumière naturelle, ce qui crée un environnement de travail agréable et inspirant. À l’avant, il est en outre possible de créer deux entités commerciales supplémentaires, ce qui offre une flexibilité accrue et un potentiel de location supplémentaire.<br /><br />Possibilités<br /><br />Les surfaces généreuses et l’agencement flexible rendent le bien adapté à de nombreuses utilisations, notamment un showroom, un magasin, des bureaux, un espace de travail créatif ou une combinaison de différentes fonctions. <br />Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires en cas de changement d'affectation, le bâtiment peut être entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire ou investisseur. <br /><br />Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un local commercial de caractère, prestigieux et doté d'un potentiel exceptionnel.
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Commercial à vendre

€ 1.500.000

Bellevuestraat 32
9000 Gand
1.003
704
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