Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

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Description
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Op zoek naar een energiezuinige stadswoning met tuin in het centrum van Gent? Dan is deze charmante woning, gelegen in een rustige straat vlak bij De Krook – de moderne stadsbibliotheek aan het water – zeker een bezoek waard. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, gezellige restaurants, koffiebars, universiteiten en openbaar vervoer. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, gecombineerd met het comfort van rustig wonen.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met toegang tot een polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze ruimte beschikt over een kitchenette en kan perfect dienst doen als leefruimte met eetplaats, bureauruimte of hobbyruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping ook een gastentoilet en een praktische kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot een technische berging, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer. Deze ruimte kan eveneens perfect ingericht worden als slaapkamer, afhankelijk van uw noden.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en een apart toilet.

De derde verdieping beschikt over een tweede ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom, logeerkamer of hobbyruimte.

Als extra troef beschikt de woning over een gezellige stadstuin – een zeldzame meerwaarde in het centrum van Gent – waar u op zonnige dagen in alle rust kan ontspannen.

Daarnaast geniet deze woning van een energiezuinig karakter (EPC-label B), een conforme elektrische installatie en een geldig conformiteitsattest.

Wenst u deze woning en haar troeven zelf te ontdekken? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.

Interesse? Contacteer Elise telefonisch op 0470/68.35.23 of per e-mail via elise@vastgoeddevos.be.

Finances

Prix
648.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
74 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Meublé
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
189
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240515-0003216898-RES-2

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Certificat de sol
Oui

Localité

Platteberg 20, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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