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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Reinaertstraat 74, 9000 Gand
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
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Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze woning is gelegen, op een heel rustige locatie, binnen de Gentse kleine ring, en is een perfecte starterswoning!

Indeling:

*Gelijkvloers: inkomhall, een grote lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) welke gekoppeld is aan de luchtige keuken (met heel veel daglicht via het grote daklicht), een gastentoilet met wasberging. Via de keuken kan men op de gezellige tuinkoer welke ook connectie geeft tot een grote tuinberging.
*1ste verdieping: 1 grote slaapkamer met ingebouwde kasten, vernieuwde badkamer (dubbele lavabo, ligbad en een douche)en nachthal.
*2de verdieping: 2de mooie slaapkamer.

Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het Centrum, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.

Mobiscore: 9,2/10

Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@entree.be of 0472 80 20 65

Finances

Revenu cadastral
396 €
Informations cadastrales
Gent, 16de Afd., Sec. K, nr. 0628P2P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
122 m²

Terrain

Surface de la parcelle
71 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Volets
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
310
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260224-0003809681-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Reinaertstraat 74, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Deze <strong>gezellige, instapklare </strong>woning beschikt over <strong>twee ruime slaapkamers</strong> en is gelegen in een rustig doodlopend straatje op wandel- en fietsafstand van het Gentse stadcentrum (1,6km).<br /><br />Op het gelijkvloers vindt u de sfeervolle woonkamer met <strong>houthaard</strong>, een eetplaats, een apart gastentoiletje en een voorziene keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename, <strong>rustige stadskoer</strong> met ruime buitenberging. <br /><br />De eerste verdieping omvat een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten en een badkamer met <strong>groot ligbad,</strong> <strong>dubbele wastafel</strong>, en toilet. De overloop kan naargelang de woonwensen ook dienen als bureauruimte, dressing, leeshoek, etc. <br />Op de bovenste verdieping bevindt zich de bijzonder ruime tweede slaapkamer, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. <br /><br />Verder wordt de woning gekenmerkt door haar <strong>aangename lichtinval</strong>,<strong> veel kastruimte </strong>en de rustige, <strong>centrale ligging</strong> in de nabijheid van diverse invalswegen, supermarkten, scholen en sportinfrastructuur. <br /><br />Interesse in deze goedgelegen, gezellige en instapklare woning? Contacteer <strong>Gijs </strong>voor een bezoek ter plaatse via <strong>gijs@convas.be</strong> of <strong>0492 84 48 24</strong> (telefonisch/Whatsapp).<br /><br /> 
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Spacieuse maison familiale à proximité de Sint-Jacobs et Portus Ganda<br /><br />Mobiscore : 9,4/10<br />Score PEB : D<br /><br />Cette habitation bénéficie d’un emplacement excellent et paisible, à proximité de Sint-Jacobs et de Portus Ganda, près des accès autoroutiers (E17/E40/R4) et à distance de marche de la gare de Gent-Dampoort ainsi que du centre historique.<br /><br />Disposition de la maison :<br /><br />Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Celui-ci donne accès à un vaste séjour doté d’une cheminée au gaz. L’espace de vie s’ouvre directement sur la cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et au design très épuré. Grâce à une coupole lumineuse centrale, la cuisine bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités séparé avec lavabo.<br /><br />Au premier étage se trouvent une grande chambre ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec douche, d’un deuxième WC et d’un meuble lavabo simple. Un espace est également prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux autres chambres : une grande chambre côté rue et une chambre plus petite et cosy à l’arrière. Tout en haut, un niveau supplémentaire accessible par un escalier fixe peut facilement être aménagé en quatrième chambre à part entière ou en espace bureau.<br /><br />Pour plus d’informations et/ou une visite : CONTACTEZ LAURA au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be<br />.
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