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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Frans van Ryhovelaan 50, 9000 Gand
DEPCD
305
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2
Description

Ruime stadswoning met veel mogelijkheden

Deze ruime, op te frissen, woning met veel potentieel is gunstig gelegen vlakbij het centrum van Gent. De eigendom bestaat momenteel uit twee woonentiteiten en biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement met een uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met living en eetkamer die directe toegang geven tot de zonnige stadstuin. Verder beschikt dit appartement over twee ruime bergingen, een badkamer en één volwaardige slaapkamer. Vanuit het gelijkvloers is er bovendien rechtstreekse toegang tot de dubbele inpandige garage met een praktische staanplaats voor de deur.

Het bovenliggende appartement strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Op het eerste verdiep bevinden zich de keuken, living en eetkamer. Op het tweede verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Het bovenste verdiep geeft plaats aan een derde slaapkamer onder het dak.

Dankzij de huidige indeling met twee woonentiteiten is deze eigendom uitermate geschikt voor een kangoeroewoning of voor wie wonen en investeren wil combineren. Daarnaast kan het pand ook eenvoudig worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers. Een unieke opportuniteit op een gegeerde ligging nabij het centrum van Gent.

Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel niet Olivier te contacteren via 0491 50 71 25. 
 

Finances

Revenu cadastral
1.575 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
305 m²

Terrain

Surface de la parcelle
305 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
54 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
334
Classe énergétique
D
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Frans van Ryhovelaan 50, 9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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