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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Ottergemsesteenweg 243, 9000 Gand
569 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Instapklare burgerwoning met stadstuin op uitstekende locatie - photo 1
BEPCB
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Description

Instapklare burgerwoning met stadstuin op uitstekende locatie

Dankzij de centrale ligging nabij Gent-Sint-Pietersstration geniet u van een vlotte verbinding naar de binnenring van Gent, de R4 en de E17/E40. Op wandel- en fietsafstand vindt u universiteiten/hogescholen, het SMAK, het UZ Gent, het Citadelpark en het Miljoenenkwartier. Daarnaast bevinden zich tal van winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving.

Deze instapklare woning werd grotendeels gerenoveerd in 2008, met behoud van zijn authentieke elementen. Nadien volgden nog diverse vernieuwingen: afwerking zolderkamer (2017), tuin aangelegd door tuinarchitect en tuinaannemer (2020), vernieuwde badkamer (2021), nieuwe ramen in slaapkamers en badkamer (UV-werend en akoestisch glas) en zonnepanelen (2022). Dit alles resulteert in een gunstige EPC-score, label B (147 kWh).
De indeling:
  • benedenverdieping: ruime inkomhal, eetplaats in verbinding met de  open keuken, aanliggend de lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot de  klimaatbestendige stadstuin. Verder is er vanuit de inkomhal toegang tot de ruime en praktische kelder .
  • 1ste verdieping: een ruime slaapkamer en de badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
  • 2de verdieping: twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime aan de voorzijde.
  • Op de 3de verdieping bevindt zich de afgewerkte zolderkamer, die momenteel wordt gebruikt als bureau en hobbykamer.
Wenst u zelf de charme en talloze troeven te ontdekken? Neem dan snel contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse: theo@convas.be
 

Finances

Revenu cadastral
828 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
26 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ottergemsesteenweg 243, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 575.000

Nadine Crappéstraat 39
9000 Gand
173
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B
Office logo
<p>Maison entièrement rénovée avec quatre chambres</p> <p></p> <p>Score EPC : A</p> <p>MOBISCORE : 9/10</p> <p></p> <p>Cette maison est située près du sud de Gand, dans un quartier calme mais central.</p> <p></p> <p>Elle vient d'être entièrement démolie et rénovée (isolation, techniques, sols, canalisations, fenêtres, toiture, etc.). Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Le hall d'entrée donne accès au vaste salon lumineux, avec un coin salon à l'avant et une salle à manger avec cuisine ouverte à l'arrière. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La cuisine dispose d'une double baie vitrée coulissante donnant sur l'espace extérieur ensoleillé avec débarras.</p> <p></p> <p>L'escalier dans le hall d'entrée vous mène au premier étage où se trouvent 2 chambres, la salle de bains et un deuxième WC. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire et d'un double lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une deuxième salle de bains avec douche. Enfin, au troisième étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous les combles, où les poutres en bois d'origine ont été conservées. La maison dispose d'un espace extérieur entièrement clos avec pelouse et terrasse. La maison est équipée de panneaux solaires.</p> <p></p> <p>Idéal pour les jeunes couples, les familles, les investisseurs, etc.</p> <p></p> <p>Cette maison dans le centre de Gand vous intéresse ?</p> <p>Contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou à l'adresse helene@vicusvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p>
<p>Maison entièrement rénovée avec quatre chambres</p> <p></p> <p>Score EPC : A</p> <p>MOBISCORE : 9/10</p> <p></p> <p>Cette maison est située près du sud de Gand, dans un quartier calme mais central.</p> <p></p> <p>Elle vient d'être entièrement démolie et rénovée (isolation, techniques, sols, canalisations, fenêtres, toiture, etc.). Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Le hall d'entrée donne accès au vaste salon lumineux, avec un coin salon à l'avant et une salle à manger avec cuisine ouverte à l'arrière. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La cuisine dispose d'une double baie vitrée coulissante donnant sur l'espace extérieur ensoleillé avec débarras.</p> <p></p> <p>L'escalier dans le hall d'entrée vous mène au premier étage où se trouvent 2 chambres, la salle de bains et un deuxième WC. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire et d'un double lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une deuxième salle de bains avec douche. Enfin, au troisième étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous les combles, où les poutres en bois d'origine ont été conservées. La maison dispose d'un espace extérieur entièrement clos avec pelouse et terrasse. La maison est équipée de panneaux solaires.</p> <p></p> <p>Idéal pour les jeunes couples, les familles, les investisseurs, etc.</p> <p></p> <p>Cette maison dans le centre de Gand vous intéresse ?</p> <p>Contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou à l'adresse helene@vicusvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p>
<p>Maison entièrement rénovée avec quatre chambres</p> <p></p> <p>Score EPC : A</p> <p>MOBISCORE : 9/10</p> <p></p> <p>Cette maison est située près du sud de Gand, dans un quartier calme mais central.</p> <p></p> <p>Elle vient d'être entièrement démolie et rénovée (isolation, techniques, sols, canalisations, fenêtres, toiture, etc.). Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Le hall d'entrée donne accès au vaste salon lumineux, avec un coin salon à l'avant et une salle à manger avec cuisine ouverte à l'arrière. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La cuisine dispose d'une double baie vitrée coulissante donnant sur l'espace extérieur ensoleillé avec débarras.</p> <p></p> <p>L'escalier dans le hall d'entrée vous mène au premier étage où se trouvent 2 chambres, la salle de bains et un deuxième WC. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire et d'un double lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une deuxième salle de bains avec douche. Enfin, au troisième étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous les combles, où les poutres en bois d'origine ont été conservées. La maison dispose d'un espace extérieur entièrement clos avec pelouse et terrasse. La maison est équipée de panneaux solaires.</p> <p></p> <p>Idéal pour les jeunes couples, les familles, les investisseurs, etc.</p> <p></p> <p>Cette maison dans le centre de Gand vous intéresse ?</p> <p>Contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou à l'adresse helene@vicusvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.</p>

Maison à vendre

€ 559.000

9000 Gand
150
100
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A
Office logo
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Maison à vendre

€ 549.500

Begijnhoflaan 480
9000 Gand
350
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5
1
C
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