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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Henleykaai 26, 9000 Gand
449 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
93
2
1
Description
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Op een absolute topligging in Gent, aan de gegeerde Henleykaai, bevindt zich dit prachtig, volledig en grondig gerenoveerd appartement op de 2e verdieping. Het appartement is gelegen op slechts enkele stappen van De Bijloke en STAM, en bevindt zich ideaal tussen het historisch centrum en Gent-Sint-Pieters. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, cultuur en een vlotte bereikbaarheid.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 93 m² biedt dit appartement een perfect evenwicht tussen ruimte en comfort. De indeling is doordacht en de leefruimte baadt in natuurlijk licht. Bovendien werd het appartement volledig geschilderd en is het voorzien van verlichtingsarmaturen en  spots, waardoor u hier meteen zorgeloos kan intrekken.
Bij het betreden komt u in een verzorgde inkomhal met ingemaakte vestiairekast en een praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine. Verder is er een apart gastentoilet met lavabomeubel.

De ruime, zonnige leefruimte biedt uitzicht over het water en sluit naadloos aan op de open keuken. Deze is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen: keramische kookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en een grote koelkast met vriesvak. Extra troef is de grote ingemaakte bergkast in de keuken.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras achteraan. De badkamer werd volledig vernieuwd in een strak, modern design en is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol lavabomeubel, spiegel en handdoekradiator.

Extra troeven:
  • Kelderberging
  • Autostaanplaats met directe toegang tot de inkomhal
  • Zeer verzorgd gebouw met conciërge
  • Energiezuinig (EPC label A)
  • HR-glas en geïsoleerde gevel
  • Vernieuwde gemeenschappelijke inkomhal
Voor ontspanning en sport liggen de Watersportbaan en de Blaarmeersen vlakbij.

Dit appartement is ideaal als investering, voor studerende kinderen, een koppel of als eigen woonst.

Meer info: www.tvevastgoed.be 
📞 0474 97 00 22
📧 tine@tvevastgoed.be

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Finances

Revenu cadastral
783 €
Revenu cadastral Indexé
1.758 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
93 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20251001-0003694058-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Henleykaai 26, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Muidepoort 24
9000 Gand
137
Welkom bij onze nieuwste ontwikkeling in de levendige wijk Muidepoort in Gent. Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat zes hoogwaardig afgewerkte appartementen, ontworpen voor modern comfort en luxe.<br /><br /><strong>Toplocatie en gemak</strong><br />Gelegen op een toplocatie biedt de Muidepoort een perfecte balans tussen stedelijk leven en serene groene omgevingen. De nabijheid van parken, wandelpaden langs de Leie en een scala aan winkels en eetgelegenheden maken dit de ideale plek om te wonen.<br /><br /><strong>Dynamische woonomgeving</strong><br />De Muidepoort staat bekend om zijn gezellige en dynamische sfeer, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Hier geniet je van het beste wat Gent te bieden heeft, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.<br /><br /><strong>Ruimte, licht en luxe</strong><br />Onze appartementen bieden een harmonieuze mix van ruimte en licht, met grote ramen die elke kamer vullen met natuurlijk daglicht. De open woonruimtes zijn perfect voor zowel ontspanning als entertainment, en de moderne keukens zijn uitgerust met de nieuwste apparatuur. Elk appartement beschikt over één tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, professionals als investeerders.<br /><br /><strong>Duurzaamheid en comfort</strong><br />Gebouwd met duurzaamheid in gedachten zijn de appartementen energiezuinig en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een groenere toekomst.<br /><br /><strong>Persoonlijke afwerking</strong><br />De afwerking van de appartementen is luxueus en kan worden aangepast aan uw persoonlijke smaak. Je hebt de mogelijkheid om zelf keuzes te maken in materialen en afwerkingen, zodat uw nieuwe woning volledig aansluit bij uw wensen.<br /><br /><strong>Interesse in dit project?</strong><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie via <strong>info@potrell.be</strong> of <strong>09 394 67 95</strong> en ontdek hoe je deel kan uitmaken van dit opwindende nieuwbouwproject Residentie Muidepoort aan de Muidepoort 46 in Gent.<br /><br /><span>APPARTEMENT OP MAAT | JOUW APPARTEMENT, JOUW STIJL</span><br />Maak van dit appartement uw droom appartement op maat! Voeg je eigen smaak en persoonlijkheid toe en kies zelf de keuken, parket, vloer en badkamer van jouw instapklare eigendom. Een eigen stek op maat van je wensen en stijl. <br />Jij kiest, Potrell voert uit. Zo makkelijk is dat!
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