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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Kortrijksepoortstraat 321, 9000 Gand
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
TRENDY APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS, TERRAS & KELDER! - photo 1
BEPCB
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Description

TRENDY APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS, TERRAS & KELDER!

Dit INSTAPKLAAR & LICHTRIJK APPARTEMENT (96m²) met 2 SLAAPKAMERS en bijhorend TERRAS situeert zich op de 2de verdieping van de goed onderhouden residentie "JORDAENS" en is centraal gelegen op de as tussen het Sint-Pietersstation en het historisch stadscentrum alsook bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), Universiteit Gent / Campussen Artevelde en HoGent & vele winkels. Dit logisch ingedeeld appartement met inbegrepen staankelder (nr.5) omvat: centrale inkomhal (7m²), sfeervolle leefruimte (40m²) grenzend aan de retro keuken (8m² - voorzien van nieuwe toestellen), ingerichte badkamer (4m² - incl. washoek), praktische berging (3m²) en 2 aangenaam grote slaapkamers (beide 15m²) waarvan 1 met privatief terras (3m²)! TROEVEN: overal hoogrendementsglas (1.1KW) in aluminium (voorgevel) en pvc (achtergevel), collectieve en recente gascondensatieketel voor ganse gebouw (gietijzeren radiatoren met thermostatische kranen in appartement - afrekening verbruik via caloriemeters), geïsoleerd dak, elektriciteit conform AREI, eigen tellers voor Elektriciteit, Water & Gas (voor opwekken warm water via gasboiler in keuken) alsook videoparlofonie, Proximus Fibernet & Telenet aanwezig! EPC: 134 kWh/m² (Label B) - VRIJ BIJ AKTE! Kortom, het idéale appartement voor zowel gezinnen, pendelaars, investeerders OF voor ouders met studenten! Bezoek NA afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - TOPPER!

Finances

Revenu cadastral
897 €
Revenu cadastral Indexé
2.013 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
93 m²

Terrain

Surface de la parcelle
96 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
134
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260313-0003823451-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kortrijksepoortstraat 321, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ».<br /><br />Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires.<br /><br />La phase 2 sera achevée au cours du second semestre 2026.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin.<br /><br />Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante.<br />Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique.<br /><br />Le projet<br /><br />Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse.<br /><br />Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5).<br /><br />Durabilité<br /><br />Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité.<br />Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ».<br /><br />Situation<br /><br />Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables.<br /><br />Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire !<br /><br />Prix fixe et non révisable.<br /><br />Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au 0488/14 62 77 pour obtenir des informations détaillées.
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