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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Maurice Claeysplein 8, 9000 Gand
315 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
114
2
1
Description
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Dit instapklaar duplex appartement (residentie Rietgracht) met privé ingang werd gebouw in het jaar 1986. Het appartement heeft vooraan een mooi zicht op het Maurice Claeysplein. Achteraan kan je genieten van het zonneterras. Dit goed onderhouden appartement is gelegen nabij tal van winkels en ook het openbaar vervoer is vlakbij de deur. In 2019 werden heel wat zaken vernieuwd zoals de keuken en de badkamer. Binnengekomen hebben we de centrale hal; bovengekomen op het verdiep is er de leefruimte met zit en eetplaats en achteraan de volledig geinstalleerde keuken nabij het zonneterras. Ook op dit verdiep is er een gastentoilet. Op het 2de verdiep is er de masterbedroom met achterliggende 2de kamer. Er is een derde kamer waar op heden een sauna staat. Deze kamer kan dienen als bureau of extra berging. De badkamer is voorzien van inloopdouche, lavabotafel en toilet. Interesse? Mail dan naar alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91

Finances

Revenu cadastral
696 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
114 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251021-0003714801-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Maurice Claeysplein 8, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Appartement à vendre

€ 315.000

Forelstraat 4
9000 Gand
79
1
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C
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<p><strong>Bâtiment d’angle entièrement rénové avec un studio et trois appartements une chambre</strong></p> <p><strong>Score EPC : A</strong><br /><strong>Score de mobilité : 9,1/10</strong></p> <p>À l’angle de la Bellefleurstraat et de la Rooigemlaan se trouve cet immeuble récemment et entièrement rénové comprenant quatre unités de haute qualité. Le bâtiment a été entièrement remis à neuf et équipé des techniques les plus récentes, notamment des pompes à chaleur et des panneaux solaires.</p> <p>Chaque unité dispose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch, d’une buanderie pratique, d’un séjour lumineux avec hauts plafonds et d’une chambre séparée (sauf le studio). La salle de bain moderne est dotée d’un meuble lavabo élégant et d’une spacieuse douche à l’italienne. L’ensemble du bâtiment a été rénové avec un vitrage à haut rendement et acoustique, ce qui se traduit par des appartements extrêmement économes en énergie (EPC A).</p> <p>Le studio du rez-de-chaussée dispose en outre d’une cave privative. Au rez-de-chaussée se trouve également un local à vélos commun.</p> <p>Il s’agit d’une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un premier logement, un logement de qualité pour des enfants étudiants ou un investissement sans souci.</p> <p><strong>Prix :</strong><br />• Studio au rez-de-chaussée : <strong>289.000 €</strong><br />• 1er étage : <strong>314.000 €</strong><br />• 2e étage : <strong>329.000 €</strong><br />• 3e étage : <strong>329.000 €</strong></p> <p><strong>Valeur locative : entre 775 € et 900 €.</strong></p> <p>Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ?<br />Contactez Laura au <strong>0473 41 35 62</strong> ou via <strong>info@vicusvastgoed.be<span></span></strong></p>
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<p><strong>Bâtiment d’angle entièrement rénové avec un studio et trois appartements une chambre</strong></p> <p><strong>Score EPC : A</strong><br /><strong>Score de mobilité : 9,1/10</strong></p> <p>À l’angle de la Bellefleurstraat et de la Rooigemlaan se trouve cet immeuble récemment et entièrement rénové comprenant quatre unités de haute qualité. Le bâtiment a été entièrement remis à neuf et équipé des techniques les plus récentes, notamment des pompes à chaleur et des panneaux solaires.</p> <p>Chaque unité dispose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch, d’une buanderie pratique, d’un séjour lumineux avec hauts plafonds et d’une chambre séparée (sauf le studio). La salle de bain moderne est dotée d’un meuble lavabo élégant et d’une spacieuse douche à l’italienne. L’ensemble du bâtiment a été rénové avec un vitrage à haut rendement et acoustique, ce qui se traduit par des appartements extrêmement économes en énergie (EPC A).</p> <p>Le studio du rez-de-chaussée dispose en outre d’une cave privative. Au rez-de-chaussée se trouve également un local à vélos commun.</p> <p>Il s’agit d’une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un premier logement, un logement de qualité pour des enfants étudiants ou un investissement sans souci.</p> <p><strong>Prix :</strong><br />• Studio au rez-de-chaussée : <strong>289.000 €</strong><br />• 1er étage : <strong>314.000 €</strong><br />• 2e étage : <strong>329.000 €</strong><br />• 3e étage : <strong>329.000 €</strong></p> <p><strong>Valeur locative : entre 775 € et 900 €.</strong></p> <p>Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ?<br />Contactez Laura au <strong>0473 41 35 62</strong> ou via <strong>info@vicusvastgoed.be<span></span></strong></p>

Appartement à vendre

€ 314.000

Bellefleurstraat 2
9000 Gand
69
1
1
A
que chez immoscoop
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Dit lichtrijk en ruim appartement is gelegen op de <strong>8ste en bovenste verdieping</strong> van residentie “Flora” en geniet van een <strong>wijds zicht over de stad Gent</strong>.<br /><br />De ligging aan de kleine ring rond Gent biedt veel troeven voor wie zowel de nabijheid van het stadscentrum als de vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen (E17, E40, R4) verkiest. Station Gent Sint-Pieters alsook het <strong>stadscentrum</strong> zijn <strong>op wandelafstand</strong>. In de buurt zijn er naast buurtwinkels en horeca ook veel mogelijkheden voor sport en ontspanning: de <strong>stadsparken</strong>, de Schelde, het zwembad aan het Strop, de Kinepolis, de Sint-Pietersabdij, de Krook, allerlei musea,…<br /><br />De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal, een open en ruime woonkamer met eetplaats die toegang geeft tot het <strong>terras aan de voorzijde</strong>, een keuken met berging en terras, een vestiaire, <strong>2 lichtrijke slaapkamers</strong> die toegang geven tot het <strong>vernieuwde en zuid-gerichte terras achteraan</strong>, een apart toilet, een berging met plaats voor wasmachine en de badkamer.<br /><br />Het appartement is min of meer instapklaar, afhankelijk van de wensen van de koper. De keuken en badkamer zijn verouderd maar functioneel, klaar om naar eigen smaak te worden opgefrist.<br /><br />Tevens beschikt het appartement over <strong>twee privatieve kelderbergingen</strong> in de ondergrondse verdieping.<br /><br />Bijzonderheden: <strong>geluidswerende beglazing</strong> in de living en grote slaapkamer (2021), <strong>EK conform 2022</strong>, terras achteraan vernieuwd in 2025, EPC-label C.<br /><br />Wenst u zelf de charme en vele troeven van dit appartement verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
Dit lichtrijk en ruim appartement is gelegen op de <strong>8ste en bovenste verdieping</strong> van residentie “Flora” en geniet van een <strong>wijds zicht over de stad Gent</strong>.<br /><br />De ligging aan de kleine ring rond Gent biedt veel troeven voor wie zowel de nabijheid van het stadscentrum als de vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen (E17, E40, R4) verkiest. Station Gent Sint-Pieters alsook het <strong>stadscentrum</strong> zijn <strong>op wandelafstand</strong>. In de buurt zijn er naast buurtwinkels en horeca ook veel mogelijkheden voor sport en ontspanning: de <strong>stadsparken</strong>, de Schelde, het zwembad aan het Strop, de Kinepolis, de Sint-Pietersabdij, de Krook, allerlei musea,…<br /><br />De indeling van het appartement is als volgt: inkomhal, een open en ruime woonkamer met eetplaats die toegang geeft tot het <strong>terras aan de voorzijde</strong>, een keuken met berging en terras, een vestiaire, <strong>2 lichtrijke slaapkamers</strong> die toegang geven tot het <strong>vernieuwde en zuid-gerichte terras achteraan</strong>, een apart toilet, een berging met plaats voor wasmachine en de badkamer.<br /><br />Het appartement is min of meer instapklaar, afhankelijk van de wensen van de koper. De keuken en badkamer zijn verouderd maar functioneel, klaar om naar eigen smaak te worden opgefrist.<br /><br />Tevens beschikt het appartement over <strong>twee privatieve kelderbergingen</strong> in de ondergrondse verdieping.<br /><br />Bijzonderheden: <strong>geluidswerende beglazing</strong> in de living en grote slaapkamer (2021), <strong>EK conform 2022</strong>, terras achteraan vernieuwd in 2025, EPC-label C.<br /><br />Wenst u zelf de charme en vele troeven van dit appartement verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: theo@convas.be
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Sint-Lievenslaan 130
9000 Gand
94
2
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