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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Lily Boeykensstraat 8 003, 9000 Gand
290 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
AEPCA
62
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Description
TREVI GENT – Situation UNIQUE pour cet appartement moderne d'une chambre au rez-de-chaussée, prêt à emménager. Il dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN orientés Sud-Ouest avec vue sur le parc verdoyant des Malemmeersen. Idéalement situé à proximité de la Watersportbaan, des Malemmeersen et de la réserve des Bourgoyen... tout en étant à seulement 10 minutes à vélo du Korenmarkt. Composition : Hall d'entrée avec toilette séparée, séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse et un petit jardin parfaitement orientés Sud-Ouest, se prolongeant dans le parc des Malemmeersen. Une cuisine Bulthaup équipée et un débarras séparé idéal pour machine à laver/séchoir. À côté du séjour se trouvent une grande chambre et une salle de bain avec double vasque et douche. Option parking sous-terrain pour 25.000 EUR Électricité conforme, score PEB A : en résumé, un bien impeccable. Une opportunité unique et un véritable emplacement de rêve pour votre propre pied-à-terre à Gand ! L'appartement est actuellement loué et peut être libéré moyennant un préavis au locataire.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
852 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement avec jardin
Surface
62 m²

Terrain

Surface de la parcelle
62 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Distance des transports en commun
200 m
Distance de l’autoroute
1000 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
12,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
97
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20241031-0003432287-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Lily Boeykensstraat 8 003, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
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<p><strong>Bâtiment d’angle entièrement rénové avec un studio et trois appartements une chambre</strong></p> <p><strong>Score EPC : A</strong><br /><strong>Score de mobilité : 9,1/10</strong></p> <p>À l’angle de la Bellefleurstraat et de la Rooigemlaan se trouve cet immeuble récemment et entièrement rénové comprenant quatre unités de haute qualité. Le bâtiment a été entièrement remis à neuf et équipé des techniques les plus récentes, notamment des pompes à chaleur et des panneaux solaires.</p> <p>Chaque unité dispose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch, d’une buanderie pratique, d’un séjour lumineux avec hauts plafonds et d’une chambre séparée (sauf le studio). La salle de bain moderne est dotée d’un meuble lavabo élégant et d’une spacieuse douche à l’italienne. L’ensemble du bâtiment a été rénové avec un vitrage à haut rendement et acoustique, ce qui se traduit par des appartements extrêmement économes en énergie (EPC A).</p> <p>Le studio du rez-de-chaussée dispose en outre d’une cave privative. Au rez-de-chaussée se trouve également un local à vélos commun.</p> <p>Il s’agit d’une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un premier logement, un logement de qualité pour des enfants étudiants ou un investissement sans souci.</p> <p><strong>Prix :</strong><br />• Studio au rez-de-chaussée : <strong>289.000 €</strong><br />• 1er étage : <strong>314.000 €</strong><br />• 2e étage : <strong>329.000 €</strong><br />• 3e étage : <strong>329.000 €</strong></p> <p><strong>Valeur locative : entre 775 € et 900 €.</strong></p> <p>Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ?<br />Contactez Laura au <strong>0473 41 35 62</strong> ou via <strong>info@vicusvastgoed.be<span></span></strong></p>
<p><strong>Bâtiment d’angle entièrement rénové avec un studio et trois appartements une chambre</strong></p> <p><strong>Score EPC : A</strong><br /><strong>Score de mobilité : 9,1/10</strong></p> <p>À l’angle de la Bellefleurstraat et de la Rooigemlaan se trouve cet immeuble récemment et entièrement rénové comprenant quatre unités de haute qualité. Le bâtiment a été entièrement remis à neuf et équipé des techniques les plus récentes, notamment des pompes à chaleur et des panneaux solaires.</p> <p>Chaque unité dispose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch, d’une buanderie pratique, d’un séjour lumineux avec hauts plafonds et d’une chambre séparée (sauf le studio). La salle de bain moderne est dotée d’un meuble lavabo élégant et d’une spacieuse douche à l’italienne. L’ensemble du bâtiment a été rénové avec un vitrage à haut rendement et acoustique, ce qui se traduit par des appartements extrêmement économes en énergie (EPC A).</p> <p>Le studio du rez-de-chaussée dispose en outre d’une cave privative. Au rez-de-chaussée se trouve également un local à vélos commun.</p> <p>Il s’agit d’une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un premier logement, un logement de qualité pour des enfants étudiants ou un investissement sans souci.</p> <p><strong>Prix :</strong><br />• Studio au rez-de-chaussée : <strong>289.000 €</strong><br />• 1er étage : <strong>314.000 €</strong><br />• 2e étage : <strong>329.000 €</strong><br />• 3e étage : <strong>329.000 €</strong></p> <p><strong>Valeur locative : entre 775 € et 900 €.</strong></p> <p>Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ?<br />Contactez Laura au <strong>0473 41 35 62</strong> ou via <strong>info@vicusvastgoed.be<span></span></strong></p>
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Appartement à vendre

€ 289.000

Bellefleurstraat 2
9000 Gand
69
1
1
A
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Appartement 1 chambre prêt à emménager dans un bâtiment de charme<br /><br />Label PEB : B<br />Mobiscore : 9,5/10<br /><br />Derrière sa façade pleine de charme se trouve ce bel appartement d’une chambre. Situé à deux pas du parc de la Citadelle, de plusieurs facultés universitaires et de la gare de Gand-Saint-Pierre, et à distance de vélo du centre historique de Gand, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Le quartier offre un large choix de possibilités de loisirs, d’infrastructures sportives et culturelles, de commerces, de services et d’établissements scolaires. De plus, les grands axes routiers sont facilement accessibles en voiture, ce qui vous permet d’avoir tout à portée de main.<br /><br />L’appartement se situe au premier étage d’une petite résidence et dispose d’un agréable séjour lumineux avec une cuisine équipée attenante. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains avec meuble lavabo simple, toilettes et grande douche à l’italienne. La chambre (14 m²) est accessible depuis le séjour. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et est entièrement prêt à emménager. Un local à vélos commun est disponible au rez-de-chaussée.<br /><br />Vous cherchez un appartement pour un enfant étudiant, un bon investissement ou votre premier logement ? Cet appartement est fait pour vous.<br /><br />Valeur locative estimée : 750 €/mois<br /><br />CONTACTEZ LAURA au +32 473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be
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