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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

9000 Gand
AEPCA
150
45
4
2
Description

Maison récemment rénovée dans un emplacement de premier choix entre Sint-Amandsberg et Gentbrugge

Mobiscore : 9,4/10
Score EPC : A (économe en énergie)

Cette maison contemporaine et entièrement rénovée est située dans une rue calme mais extrêmement bien desservie à Gentbrugge. Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun (tram et bus), de plusieurs parcs et de la gare de Gent-Dampoort. De plus, supermarchés, commerces et restaurants sont accessibles à pied, et le centre historique est facilement accessible à vélo.

La maison, caractérisée par de hauts plafonds et une belle luminosité, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 avec des matériaux de qualité.

Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès à un espace de vie spacieux et lumineux avec coin salon et salle à manger. Côté rue se trouve la cuisine entièrement équipée avec des appareils SIEMENS de haute qualité (lave-vaisselle, plaque à induction, four à chaleur tournante, hotte, évier et réfrigérateur avec congélateur). La grande baie vitrée coulissante et le puits de lumière assurent une agréable luminosité naturelle.

Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, double meuble lavabo, raccordement pour machine à laver et radiateur sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées.

Le deuxième étage comprend encore deux chambres à part entière. Le grenier aménagé offre une quatrième pièce, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby.

Parfaitement adaptée aux familles avec enfants étudiants, au co-housing ou comme investissement intéressant avec garantie locative.

Une visite s’impose !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
45 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²; 13 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
97
Classe énergétique
A
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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