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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

François Benardstraat 46, 9000 Gand
424 800 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
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Description
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Bent u al een tijd op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging in Gent? Dan is dit uw kans.

Gelegen op de eerste verdieping in de François Benaertstraat 46 bevindt zich dit prachtig gerenoveerd en perfect onderhouden appartement, pal aan het Muinkpark en op wandelafstand van het centrum én vlot bereikbaar via de invalswegen.

De indeling is doordacht en meteen overtuigend: een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, afzonderlijk toilet, berging en inkomhal. Zowel voor- als achteraan geniet u van een balkon met open zichten op het Muinkpark, de Sint-Pietersabdij en de omgeving.

Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats, wat het comfort op deze centrale ligging compleet maakt.

Dit is geen appartement dat u moet aanpassen, maar één waar u meteen kan intrekken en genieten.

Wenst u deze opportuniteit zelf te ontdekken?

Finances

Prix
424.800 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.043 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
84 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
101
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260409-0003844152-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=FFUvdRo2wBs

Localité

François Benardstraat 46, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Op een gegeerde locatie aan Coupure Links in Gent bevindt zich dit instapklare appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging.<br /><br />Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. De <strong>ruime leefruimte</strong> sluit naadloos aan op de <strong>open keuken</strong>, wat zorgt voor een aangename en moderne woonbeleving. Verder beschikt het appartement over <strong>twee volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>ruime badkamer</strong>, uitgerust met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een absolute troef is het<strong> zeer grote terras</strong>, waar u in alle rust kan genieten van buitenruimte — ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. Bij het appartement hoort een <strong>garage/ruime berging </strong>die mee aangekocht moet worden en <strong>25.000 euro</strong> bedraagt.<br /><br />Het huidig huurcontract loopt eind juni ten einde.<br /><br />Kortom, een ideale woonst voor wie zonder zorgen wil intrekken op een topligging in Gent. Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via <strong>0492 07 26 62</strong>
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Appartement à vendre

€ 425.000

Coupure Links 625
9000 Gand
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Cet appartement d'angle lumineux de 106 m² avec une vue dégagée et panoramique est situé au quatrième étage de la résidence « Locomotief » (construite en 2016), sur le site animé de Dok-Noordsite. Grâce à son orientation sud-ouest et à son emplacement en angle, vous pourrez profiter d'une lumière et d'un soleil exceptionnels tout au long de la journée.L'appartement dispose d'un aménagement bien pensé et confortable. Le salon et la salle à manger spacieux sont reliés à une terrasse de 11 m², où vous pourrez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine moderne dispose d'un débarras spacieux et attenant. Il y a également trois chambres, une avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain séparée et des toilettes séparées. De nombreux placards intégrés offrent un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.De plus, il y a un cabanon privé au sous-sol. Une place de parking peut éventuellement être achetée pour 25 000€. Avec un label EPC A, cet appartement garantit également un mode de vie économe en énergie.L'emplacement sur le site branché de Dok-Noordsite allie tranquillité et dynamisme urbain. Les boutiques, les restaurants, les installations sportives et le centre historique de Gand sont accessibles à pied, tandis que la R40 et les principales routes d'accès sont également facilement accessibles.Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
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