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Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Penitentstraat 24, 9000 Gand
950 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Gent Centrum - Bijzonder ruime duplex loft (263 m2 bvo) met buitenruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage nabij de Vrijdagsmarkt. - photo 1
AEPCA
263
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Description

Gent Centrum - Bijzonder ruime duplex loft (263 m2 bvo) met buitenruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage nabij de Vrijdagsmarkt.

Gent Centrum - Bijzonder ruime duplex loft (263 m2 bvo) met buitenruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage nabij de Vrijdagsmarkt.
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
 
Dit is het soort loft die het woord ‘loft’ waardig is. Industriële elementen die behouden bleven, open en lichtrijk geheel, polyvalente ruimtelijkheid, … in een kleinschalig gebouw met maar slechts 3 eniteiten.
 
 
Deze loft behoudt de perfecte balans tussen het behoud van wat een loft inhoudt en toch al het hedendaags comfort met een EPC-score A (zonnepanelen, dommotica, isolatie, hoogrendementsglas, ventilatie…).
 
Hier vinden we in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers op het verdiep, een duidelijke opsplitsing tussen het dag- en nachtgedeelte.
 
Als extra is de loft voorzien van een aangename buitenrumte, een inpandige & privatieve garage, een polyvalente ruimte op de -1 (op heden cinema ruimte) en nog een enorm ruime en droge kelder.
 
*mogelijkheid tot het kopen van het complete gebouw (onder voorwaarden).
 
Dit is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een atypisch pand met gevoel voor esthetiek, oppervlakte, parkeermogelijkheid, een goed EPC en dit alles in het stadscentrum.

Finances

Revenu cadastral
952 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Loft
Surface
263 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
59
Classe énergétique
A
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Penitentstraat 24, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Deze penthouse van 163 m² beschikt over een lichtrijke woonruimte met zuid georiënteerd terras van liefst 20 m² met uitzicht op de Gentse Skyline en nieuwe parktuin.  De inkomhal biedt plaats voor een vestiairekast en het gastentoilet. De leefruimte is voorzien van een open keuken met een kookeiland en annex berging. Via de nachthal heeft u toegang tot de wasplaats, een toilet en badkamer. Van de drie ruime slaapkamers is er één met een en-suite badkamer. <br /><br />Met +7.700 m² nieuw parkgebied biedt O’Vert een thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen.<br /><br />Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 verlegd via de Afrikalaan. Dok Noord kreeg hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer, een tram en heel veel bijkomend groen. <br /><br />O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.<br /><br />Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.<br /><br />Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
Deze penthouse van 163 m² beschikt over een lichtrijke woonruimte met zuid georiënteerd terras van liefst 20 m² met uitzicht op de Gentse Skyline en nieuwe parktuin.  De inkomhal biedt plaats voor een vestiairekast en het gastentoilet. De leefruimte is voorzien van een open keuken met een kookeiland en annex berging. Via de nachthal heeft u toegang tot de wasplaats, een toilet en badkamer. Van de drie ruime slaapkamers is er één met een en-suite badkamer. <br /><br />Met +7.700 m² nieuw parkgebied biedt O’Vert een thuis voor jong en oud met een gevarieerd aanbod van appartementen.<br /><br />Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 verlegd via de Afrikalaan. Dok Noord kreeg hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer, een tram en heel veel bijkomend groen. <br /><br />O'Vert krijgt een aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. Ondergrondse parkeervoorzieningen bieden een droge en veilige toegang tot uw nieuwe thuis temidden het groen. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt O'Vert bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.<br /><br />Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.<br /><br />Het volledige aanbod van O'Vert vind je enkel bij Landbergh in het kantoor in Gent, steeds welkom voor een persoonlijke, vrijblijvende afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
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