Scoop: Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de deux chambres bénéficie d’un emplacement central à Gand, à proximité immédiate de la Coupure.

La localisation offre un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie, avec les quais verdoyants de la Coupure accessibles à pied et une connexion rapide vers et depuis la ville via les Blaarmeersen et les transports en commun.

L’appartement développe une surface habitable d’environ 93 m² et dispose d’un label énergétique C.

L’espace de vie est lumineux et s’ouvre sur une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil du matin.

La cuisine est actuellement compacte et donne accès à une pièce supplémentaire, offrant des possibilités intéressantes pour optimiser l’agencement.

L’appartement comprend deux chambres. La salle de bains est de taille réduite et, comme le reste du bien, nécessite une remise au goût du jour.

Un atout important réside dans les travaux de façade prévus, qui permettront de moderniser l’immeuble. Les coûts ont déjà été demandés, permettant au futur acquéreur de bénéficier de la plus-value sans supporter l’ensemble de la charge financière.

Une cave privative complète l’ensemble.

Ce bien combine une situation intéressante avec un réel potentiel d’aménagement, et constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Points forts

• Situation centrale à proximité de la Coupure
• Bonne accessibilité via les Blaarmeersen et les transports en commun
• Surface habitable d’environ 93 m²
• Label énergétique C
• Espace de vie lumineux
• Terrasse orientée est
• Deux chambres
• Possibilités d’aménagement
• Cave privative
• Travaux de façade prévus avec plus-value future