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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Nieuwewijkstraat 19, 9000 Gand
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
Ligging

Deze charmante woning is gelegen in Sint-Amandsberg, op korte afstand van Gent-Dampoort en op fietsafstand van het centrum van Gent. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik.

Indeling

Deze woning werd in 2019 gerenoveerd en biedt een warme, instapklare thuis met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met open keuken, een badkamer, een apart toilet en directe toegang tot een mooie zonnige tuin, een absolute troef om van buitenruimte en rust te genieten.

Op de eerste verdieping bevindten zich twee slaapkamers, op de tweede verdieping is er nog een ruime slaapkamer te vinden.

Troeven

Gerenoveerd in 2019
3 ruime slaapkamers
Gezellige leefruimte met open keuken
Zonnige tuin
Badkamer op het gelijkvloers + apart toilet
Goede ligging nabij Gent-Dampoort
Fietsafstand van centrum Gent
Winkels en openbaar vervoer in de buurt

Deze prijs is een vanaf prijs.

Een charmante en instapklare woning met tuin op een uitstekende locatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen nabij Gent.

Interesse? Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
94 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
179
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260430-0003857895-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Nieuwewijkstraat 19, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Deze i<strong>nstapklare woning</strong> beschikt over <strong>drie slaapkamers</strong> en ligt op fietsafstand van het Gentse stadcentrum (1,8km).<br /><br />Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal binnen in de <strong>lichtrijke woonkamer</strong> met aansluitend de <strong>open keuken</strong>. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangename,<strong> </strong>lagergelegen <strong>stadstuin</strong>, alsook is de woning volledig onderkelderd. <br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een gerenoveerde badkamer, een apart washok en een eerste ruime slaapkamer. De bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers waarvan één zeer ruime kamer met mezzanine.<br /><br />Verder wordt de woning gekenmerkt door haar ruimtegevoel dankzij de hoge plafonds, de aangename lichtinval, centrale ligging, een <strong>conforme elektrische installatie</strong> en een <strong>asbestveilig </strong>attest. <br /><br />Interesse in deze goedgelegen en instapklare woning? Contacteer <strong>Gijs </strong>voor het vastleggen van uw afspraak via <strong>gijs@convas.be</strong> of <strong>0492 84 48 24 </strong>(telefonisch of via Whatsapp).
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Spacieuse maison familiale à proximité de Sint-Jacobs et Portus Ganda<br /><br />Mobiscore : 9,4/10<br />Score PEB : D<br /><br />Cette habitation bénéficie d’un emplacement excellent et paisible, à proximité de Sint-Jacobs et de Portus Ganda, près des accès autoroutiers (E17/E40/R4) et à distance de marche de la gare de Gent-Dampoort ainsi que du centre historique.<br /><br />Disposition de la maison :<br /><br />Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Celui-ci donne accès à un vaste séjour doté d’une cheminée au gaz. L’espace de vie s’ouvre directement sur la cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et au design très épuré. Grâce à une coupole lumineuse centrale, la cuisine bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités séparé avec lavabo.<br /><br />Au premier étage se trouvent une grande chambre ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec douche, d’un deuxième WC et d’un meuble lavabo simple. Un espace est également prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux autres chambres : une grande chambre côté rue et une chambre plus petite et cosy à l’arrière. Tout en haut, un niveau supplémentaire accessible par un escalier fixe peut facilement être aménagé en quatrième chambre à part entière ou en espace bureau.<br /><br />Pour plus d’informations et/ou une visite : CONTACTEZ LAURA au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be<br />.
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