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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Noendries 57 E, 9000 Gand
345 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
86
2
1
Description
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Uitstekend gelegen 2-slpk appartement met terras in Gent – 86 m² – EPC A

Dit lichtrijk tweeslaapkamerappartement vlakbij het UZ Gent geniet van een topligging in Gent en bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw.

Via de inkomhal bereikt u een aparte toiletruimte en de ruime leefruimte met open keuken, die naadloos doorloopt naar het terras met volle zon in de namiddag — ideaal om 's avonds tot rust te komen. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo. Twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging vervolledigen de indeling.

Bijzonder aan dit appartement: zonnepanelen en warmtepomp zorgen voor aanzienlijk lagere woonlasten. De EPC-score A bevestigt de energetische kwaliteit van het pand. In de huidige markt van stijgende energiekosten een niet te onderschatten troef.

TROEVEN:
Instapklaar
EPC-score A
Uitstekende ligging vlakbij UZ en snelwegen in Gent
Geen renovatiewerken nodig
Geen aan te kopen garage

Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor een afspraak via 0479 51 14 25 of via noendries@proton.me

Finances

Revenu cadastral
844 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
86 m²
État du bâtiment
Très bon état

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
900 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
74
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20230123-0003765355-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Noendries 57 E, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Appartement à vendre

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Keizervest 72
9000 Gand
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B
Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ».<br /><br />Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires.<br /><br />La phase 2 sera achevée au cours du second semestre 2026.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin.<br /><br />Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante.<br />Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique.<br /><br />Le projet<br /><br />Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse.<br /><br />Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5).<br /><br />Durabilité<br /><br />Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité.<br />Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ».<br /><br />Situation<br /><br />Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables.<br /><br />Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire !<br /><br />Prix fixe et non révisable.<br /><br />Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au 0488/14 62 77 pour obtenir des informations détaillées.
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