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Scoop: Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Willem de Beersteeg 7, 9000 Gand
405 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
83
290
3
1
Description
À VENDRE – Situé au Willem de Beersteeg 7, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement unique au bord de l’eau, en plein cœur de Gand.
PEB : A
Mobiscore : 9,5

Cet appartement est conforme urbanistiquement et autorisé pour la location en tant que kot, idéal pour des étudiants, du co-housing ou comme investissement pour des enfants en âge d’étudier.

Le Willem de Beersteeg est une ruelle étroite et calme située dans le centre-ville, à proximité du quartier du Patershol / vieux centre.
La rue se termine en cul-de-sac sur la Lys, avec à son extrémité un petit parc et une vue sur l’eau.
À distance de marche, entre autres, du Gravensteen / Patershol, de la Vrijdagmarkt et de la place Saint-Bavon.
Accès aisé au ring urbain R40 ainsi qu’aux autoroutes E17 et E40.

Composition et atouts :
3 chambres spacieuses et lumineuses
Agréable espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
Cuisine moderne intégrée au séjour
Terrasse conviviale, idéale pour profiter de l’extérieur
Local à vélos pratique
Installation électrique conforme

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite via deborah@vicusvastgoed.be
ou au 0479/768.126

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
83 m²

Terrain

Surface de la parcelle
290 m²

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
72
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260505-0003862609-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Willem de Beersteeg 7, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 407.500

Raymonde de Larochelaan 1
9000 Gand
96
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A
Notre site web ne présente qu'une petite partie de l'offre du projet « Bloei ».<br /><br />Les quatre derniers appartements de la phase 1 de Bloei seront achevés en 2025 et seront immédiatement prêts à être emménagés. Cela signifie que les nouveaux résidents pourront profiter immédiatement de leur nouveau logement, sans travaux de rénovation ou de réaménagement supplémentaires.<br /><br />La phase 2 sera achevée au cours du second semestre 2026.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un aperçu de tous les biens disponibles à Bloei et visiter l'appartement témoin.<br /><br />Bloei est synonyme de verdure, d'accessibilité et d'abordabilité à Gand, avec la nature comme fil conducteur, situé entre un nouveau parc durable et une forêt existante.<br />Bloei est en cours de construction entre Gand-Sint-Pieters, The Loop et AZ Maria Middelares. La ville de Gand investira dans cette zone au cours des prochaines années afin de créer un nouveau quartier dynamique.<br /><br />Le projet<br /><br />Le projet résidentiel Bloei, réparti sur plusieurs bâtiments le long du Vossenbos, se compose d'un mélange d'appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres, tous dotés d'une terrasse spacieuse.<br /><br />Les grandes fenêtres de Bloei laissent entrer la lumière, tout en vous offrant une vue dégagée sur le parc ou la forêt, dans le respect de votre intimité. Les appartements Bloei sont agencés de manière pratique afin que vous puissiez utiliser au mieux tout l'espace et les meubler selon votre propre style et vos souhaits. Grâce à des finitions élégantes et de haute qualité, les logements Bloei ont un aspect attrayant. Dans la phase 2, nous vous proposons le bâtiment Marjolein (4) et le Steenanjer (5).<br /><br />Durabilité<br /><br />Tous les logements de Bloei sont presque neutres en énergie (BEN) et répondent pleinement aux exigences plus strictes en matière de consommation d'énergie. Ils sont notamment équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Le parc de Bloei, qui sera aménagé, sera également placé sous le signe de la biodiversité.<br />Des appartements aménagés de manière optimale avec de grandes terrasses, un environnement de vie sûr et plusieurs lieux de rencontre permettent aux jeunes et aux moins jeunes de se sentir chez eux à « Bloei ».<br /><br />Situation<br /><br />Avec un mobiscore de 8,9/10, « Bloei » est idéalement situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, la principale voie d'accès vers et depuis Gand. Le centre de Gand, avec ses nombreux magasins, sites culturels et restaurants conviviaux, est facilement accessible à vélo et en transports en commun. Vous pouvez également vous rendre facilement à Bloei à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables.<br /><br />Un bel appartement neuf ou un investissement intelligent ? « Bloei » a tout pour plaire !<br /><br />Prix fixe et non révisable.<br /><br />Prenez rendez-vous dès maintenant avec Anthony au 0488/14 62 77 pour obtenir des informations détaillées.
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