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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Loodsenstraat 23, 9000 Gand
FEPCF
130
90
4
1
Description
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Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige straat aan de Muide, vlakbij het gezellige Makelaarspark.
Op wandelafstand vindt u een bus- en tramhalte die u direct naar het centrum van Gent brengen.

De woning is direct bewoonbaar maar is onderhevig aan de renovatieplicht (label F).
Mits het plaatsen van dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie brengt u het label naar C.

Indeling:
Inkomhal, bureau of slaapkamer, leefruimte, kelder, ingerichte keuken, badkamer met toilet en douche, gezellige stadskoer en buitenberging.
Op het eerste en tweede verdiep vindt u telkens twee ruime slaapkamers, dus maar liefst 4 in totaal!

Interesse om deze woning te bezichtigen?
Plan nu uw afspraak in op het nummer 0499/84.71.00 of via chabelli@vastgoeddevos.be .

Finances

Prix
259.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15,3 m²; 15,5 m²; 15,5 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
665
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20241212-0003477454-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Loodsenstraat 23, 9000 Gand

259.000 EUR

Loodsenstraat 23
9000 Gand

24.343 - 27.403 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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