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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Rooigemlaan 190, 9000 Gand
215 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
64
1
Description
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Lichtrijk 1-slaapkamerappartement/studio op toplocatie – instapklaar en uitstekend bereikbaar

Charmante studio op een centrale ligging in Gent, vlak bij het centrum, Bourgoyen-Ossemeersen, winkels en openbaar vervoer. Ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie met een lichtrijke leefruimte/slaapruimte, ruime keuken en badkamer met douche en toilet. Extra bergruimte is voorzien via een private kelder en een berging onder de trappenhal.

Met een totale oppervlakte van ca. 64 m² (inclusief bergruimtes) is dit appartement volledig instapklaar. Bovendien werden er de afgelopen jaren verschillende verbeteringen uitgevoerd:

Recente vernieuwingen:

- Achtergevel geïsoleerd (2023)
- Raam aan de voorgevel vervangen door PVC met driedubbel glas met akoestische folie (2024)
- Nieuwe gascondensatieketel met thermostaat (eind 2025)
- Voorgevel opnieuw gevoegd en waterwerend behandeld (2025)
- Keuken met manueel bedienbare ventilatie-unit
- Inclusief vliegenramen

Uitstekende bereikbaarheid
- Busverbinding in de straat
- ±10 minuten fietsen naar Gent-Sint-Pieters station
- ±10 minuten fietsen naar de Kouter
- ±10 minuten wandelen naar Bourgoyen-Ossemeersen

Extra troeven
- Volledig instapklaar
- Interessant als lange termijn investering (verhuur aan studenten of starters)
- Geen syndicuskosten
- Individuele meters per verdieping

Dit appartement is ideaal als comfortabele woonst voor een alleenstaande, jong koppel of als investeringspand.

Plan uw bezoek via e-mail: bryandevreese@hotmail.be

Geen interesse in verkoop via vastgoedmakelaar

Finances

Revenu cadastral
336 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
64 m²
État du bâtiment
Bon état

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Distance des transports en commun
100 m
Distance de l’autoroute
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Terrasse
Non

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rooigemlaan 190, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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