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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Rooigemlaan 190, 9000 Gand
215 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
64
1
Description
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Lichtrijke studio op toplocatie – instapklaar en uitstekend bereikbaar

Deze charmante studio is gelegen op een centrale ligging in Gent, vlak bij het centrum, Bourgoyen-Ossemeersen, winkels en openbaar vervoer. Ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie met een lichtrijke leefruimte/slaapruimte, ruime keuken en badkamer met douche en toilet. Extra bergruimte is voorzien via een private kelder en een berging onder de trappenhal.

Met een totale oppervlakte van ca. 64 m² (inclusief bergruimtes) is dit appartement volledig instapklaar. Bovendien werden er de afgelopen jaren verschillende verbeteringen uitgevoerd:

Recente vernieuwingen:

- Achtergevel geïsoleerd (2023)
- Raam aan de voorgevel vervangen door PVC met driedubbel glas met akoestische folie (2024)
- Nieuwe gascondensatieketel met thermostaat (eind 2025)
- Voorgevel opnieuw gevoegd en waterwerend behandeld (2025)
- Keuken met manueel bedienbare ventilatie-unit
- Inclusief vliegenramen

Uitstekende bereikbaarheid
- Busverbinding in de straat
- ±10 minuten fietsen naar Gent-Sint-Pieters station
- ±10 minuten fietsen naar de Kouter
- ±10 minuten wandelen naar Bourgoyen-Ossemeersen

Extra troeven
- Volledig instapklaar
- Interessant als lange termijn investering (verhuur aan studenten of starters)
- Geen syndicuskosten
- Individuele meters per verdieping

Dit appartement is ideaal als comfortabele woonst voor een alleenstaande, jong koppel of als investeringspand.

Plan uw bezoek via e-mail: bryandevreese@hotmail.be

Geen interesse in verkoop via vastgoedmakelaar

Finances

Revenu cadastral
336 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
64 m²
État du bâtiment
Bon état

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Distance des transports en commun
100 m
Distance de l’autoroute
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Terrasse
Non

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
248
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Rooigemlaan 190, 9000 Gand

215.000 EUR

Rooigemlaan 190
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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