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Appartement à vendre à Gand avec 7 chambres

Jan Frans Willemsstraat 4, 9000 Gand
888 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 7 chambres - photo 1
FEPCF
193
36
7
3
Description
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Deze opbrengsteigendom is gelegen in een rustige zijstraat parallel aan de Overpoort, dé studentenbuurt van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden alle belangrijke universiteits- en hogeschoolcampussen zich op korte afstand, net als winkels, openbaar vervoer en het station Gent-Sint-Pieters. Een ideale locatie voor studenten.

De woning omvat 7 studentenkamers en een aparte studeerkamer. Elke kamer is volledig bemeubeld en uitgerust met een eigen lavabo. Ieder tussenverdiep is voorzien van een badkamer. De twee badkamers zijn te delen door zes kamers.
De kamer op de sous-solverdieping beschikt over een privatief toilet en heeft daarnaast toegang tot een aparte badkamer in de inkomhal, uitsluitend bestemd voor deze kamer. Er is ook een koer aanwezig, handig waar de studenten het vuilnis kunnen bewaren.
De maandelijkse netto-opbrengst bedraagt € 3.720.

Alle 7 kamers beschikken over een conformiteitsattest, geldig tot 15/06/2027. De elektriciteitskeuring zal conform worden afgeleverd bij het verlijden van de akte.
Voor meer informatie of een bezoek, kan u terecht op de website: https://janfranswillemstraat4.rosseel.be/

Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem.

Finances

Revenu cadastral
555 €
Informations cadastrales
44805E0571/02X003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
193 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
36 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
592
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251213-0003736497-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://nodalview.com/s/3mluGmvKDECBCtjSCL5Os4
Visite virtuelle
https://nodalview.com/s/3mluGmvKDECBCtjSCL5Os4

Localité

Jan Frans Willemsstraat 4, 9000 Gand

888.000 EUR

Jan Frans Willemsstraat 4
9000 Gand

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<p><span>GAND - </span><span>Penthouse unique comprenant deux chambres à part entière et une grande terrasse, à vendre au Tondelierpark à Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 3, Buitenwallepad, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux penthouse de 126 m² vous attend.</span></p><p><span>Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, il offre des liaisons rapides vers le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><ul><li><span>Chambres à part entière</span></li><li><span>Terrasse orientée sud-ouest offrant une vue magnifique</span></li><li><span>Débarras séparé avec branchement pour la machine à laver</span></li><li><span>Terrasse couvrant toute la surface de l'attique</span></li><li><span>Très grande luminosité naturelle</span></li><li><span>Place de parking dans le garage souterrain</span></li><li><span>Situé au quatrième et dernier étage</span></li><li><span>Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec parquet</span></li><li><span>Ascenseur dans l'immeuble</span></li><li><span>Local à vélos commun disponible</span></li><li><span>Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>L'appartement vous accueille dans son hall d'entrée, d'où vous accédez directement au salon lumineux donnant sur la grande terrasse à l'avant. La cuisine équipée donne accès à un débarras supplémentaire offrant un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>L'appartement comprend également deux chambres, la première disposant d'une salle de bains privative et la seconde d'une salle de douche séparée. Enfin, l'appartement dispose d'un local à vélos commun et d'une place de parking souterraine, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : €985 000</span></p><p><span>Certificat de performance énergétique : </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite : <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09/245 24 24</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GAND - </span><span>Penthouse unique comprenant deux chambres à part entière et une grande terrasse, à vendre au Tondelierpark à Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 3, Buitenwallepad, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux penthouse de 126 m² vous attend.</span></p><p><span>Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, il offre des liaisons rapides vers le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><ul><li><span>Chambres à part entière</span></li><li><span>Terrasse orientée sud-ouest offrant une vue magnifique</span></li><li><span>Débarras séparé avec branchement pour la machine à laver</span></li><li><span>Terrasse couvrant toute la surface de l'attique</span></li><li><span>Très grande luminosité naturelle</span></li><li><span>Place de parking dans le garage souterrain</span></li><li><span>Situé au quatrième et dernier étage</span></li><li><span>Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec parquet</span></li><li><span>Ascenseur dans l'immeuble</span></li><li><span>Local à vélos commun disponible</span></li><li><span>Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>L'appartement vous accueille dans son hall d'entrée, d'où vous accédez directement au salon lumineux donnant sur la grande terrasse à l'avant. La cuisine équipée donne accès à un débarras supplémentaire offrant un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>L'appartement comprend également deux chambres, la première disposant d'une salle de bains privative et la seconde d'une salle de douche séparée. Enfin, l'appartement dispose d'un local à vélos commun et d'une place de parking souterraine, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : €985 000</span></p><p><span>Certificat de performance énergétique : </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite : <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09/245 24 24</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>GAND - </span><span>Penthouse unique comprenant deux chambres à part entière et une grande terrasse, à vendre au Tondelierpark à Gand</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au 3, Buitenwallepad, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux penthouse de 126 m² vous attend.</span></p><p><span>Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, il offre des liaisons rapides vers le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><ul><li><span>Chambres à part entière</span></li><li><span>Terrasse orientée sud-ouest offrant une vue magnifique</span></li><li><span>Débarras séparé avec branchement pour la machine à laver</span></li><li><span>Terrasse couvrant toute la surface de l'attique</span></li><li><span>Très grande luminosité naturelle</span></li><li><span>Place de parking dans le garage souterrain</span></li><li><span>Situé au quatrième et dernier étage</span></li><li><span>Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec parquet</span></li><li><span>Ascenseur dans l'immeuble</span></li><li><span>Local à vélos commun disponible</span></li><li><span>Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>L'appartement vous accueille dans son hall d'entrée, d'où vous accédez directement au salon lumineux donnant sur la grande terrasse à l'avant. La cuisine équipée donne accès à un débarras supplémentaire offrant un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>L'appartement comprend également deux chambres, la première disposant d'une salle de bains privative et la seconde d'une salle de douche séparée. Enfin, l'appartement dispose d'un local à vélos commun et d'une place de parking souterraine, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important : </span></p><p><span>Prix indicatif : €985 000</span></p><p><span>Certificat de performance énergétique : </span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite : <span>hannelore@axellenaerts.be</span></span><span> ou 09/245 24 24</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 898.000

Buitenwallepad 3
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<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>
<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>
<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>

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