Retour aux résultats
Plus que 2 jours

Scoop: Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Verdedigingstraat 8, 9000 Gand
519 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Instapklare stadswoning op een toplocatie - photo 1
BEPCB
120
63
3
1
Description

Instapklare stadswoning op een toplocatie

Uitstekend gelegen in een rustige straat vlak bij station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor studenten of starters. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,6/10.

Daarnaast is het pand erkend als vakantiewoning door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.

De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer in de woning. In de groene stadstuin is het gezellige en aangenaam vertoeven.

In 2011 zijn 7 zonnepanelen geplaatst met groenestroomcertificaten tot september 2031 en wat later in 2024 een lucht-luchtwarmtepomp met airco.

Indeling:
  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin.
  • Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet.
  • Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3de slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte.

BIJZONDERHEDEN: EPC label B - zonnepanelen – warmtepomp met airco– conforme elektriciteit - asbestvrij attest – brandveiligheidsattest

Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be

Finances

Revenu cadastral
369 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
63 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Verdedigingstraat 8, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration. Vous trouverez plus d'informations sur le traitement de ces données dans notre politique de confidentialité.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,23% et un taux annuel effectif de 5,58%, vous payez 240 mensualités de 1.132,13 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 276.385,48 euros.

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p><span>Située au Rapenburgstraat 16, cette agréable maison offre de beaux espaces et une atmosphère chaleureuse.</span></p> <p><span>Dès l’entrée, vous découvrez un séjour convivial où les magnifiques poutres en bois apportent beaucoup de charme et de caractère. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement rénovée, qui allie parfaitement confort moderne et ambiance familiale.</span></p> <p><span>La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, garantissant un confort optimal.</span></p> <p><span>Grâce à son agencement pratique et à son ambiance chaleureuse, cette maison constitue un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et du caractère.</span></p>
<p><span>Située au Rapenburgstraat 16, cette agréable maison offre de beaux espaces et une atmosphère chaleureuse.</span></p> <p><span>Dès l’entrée, vous découvrez un séjour convivial où les magnifiques poutres en bois apportent beaucoup de charme et de caractère. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement rénovée, qui allie parfaitement confort moderne et ambiance familiale.</span></p> <p><span>La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, garantissant un confort optimal.</span></p> <p><span>Grâce à son agencement pratique et à son ambiance chaleureuse, cette maison constitue un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et du caractère.</span></p>
<p><span>Située au Rapenburgstraat 16, cette agréable maison offre de beaux espaces et une atmosphère chaleureuse.</span></p> <p><span>Dès l’entrée, vous découvrez un séjour convivial où les magnifiques poutres en bois apportent beaucoup de charme et de caractère. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement rénovée, qui allie parfaitement confort moderne et ambiance familiale.</span></p> <p><span>La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, garantissant un confort optimal.</span></p> <p><span>Grâce à son agencement pratique et à son ambiance chaleureuse, cette maison constitue un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et du caractère.</span></p>

Maison à vendre

€ 519.000

Rapenburgstraat 16
9000 Gand
240
1.181
4
1
C
Office logo
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.
Deze schakelwoning van 192m² heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en berging uitkomende in de woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen kom je op het zuidgerichte zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan één mastersuite met inloopkasten en en-suite badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens 2  slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een bureauruimte en het tweede zonneterras van 12.5 m² met zicht op de tuin. Achteraan de privatieve tuin bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijke tuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.<br /><br />De woning is gelegen aan de rand van Zwijnaarde in een kleinschalig project van zeven gezinswoningen. Ze voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E20. Standaard is de woning uitgerust met PV-panelen, balansventilatie en een individuele warmtepomp met vloerverwarming.<br /><br />In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is er een bijhorende parkeerplaats met laadinfrastructuur mee inbegrepen in de prijs van deze woning. <br /><br />Met de fiets en via de nabijgelegen bus- en tramhalte ben je snel in het centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn er nabij. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. <br /><br />Een persoonlijke, vrijblijvende afspraak kan via leticia@landbergh.be of 09 225 25 24.

Maison à vendre

€ 524.000

Heerweg-Zuid 193
9000 Gand
192
4
Office logo
Op een rustige en aangename locatie in Gent, pal aan een charmant buurtpark, bevindt zich deze bijzonder ruime hoekwoning boordevol mogelijkheden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het historische centrum en de belangrijkste invalswegen combineert deze woning comfortabel wonen met een strategische ligging.<br /><br /><strong>Indeling gelijkvloers</strong><br />De woning is toegankelijk via de garage of via de inkomdeur op de hoek. De inkom geeft onmiddellijk uit op een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.<br />De open keuken is uitgerust met een kookeiland, oven en koelkast, en biedt bovendien ruimte voor een vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een extra grote polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als eetkamer, bureau, speelkamer of praktijkruimte.<br />Verder beschikt het gelijkvloers over een traphal met apart toilet en lavabo. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.<br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo in wandmeubel, toilet en een combinatie bad/douche.<br /><br /><strong>Tweede verdieping</strong><br />De tweede verdieping biedt nog eens vier extra kamers. Hier kunnen eenvoudig drie bijkomende slaapkamers worden gecreëerd. De brede overloop leent zich uitstekend als hobbyruimte, bureau of studeerhoek.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li><span>Garage inbegrepen</span></li> <li><span>Ligging aan een park</span></li> <li><span>Zeer veel bewoonbare ruimte</span></li> </ul> <br />Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel in de stad Gent.<br /> 
Op een rustige en aangename locatie in Gent, pal aan een charmant buurtpark, bevindt zich deze bijzonder ruime hoekwoning boordevol mogelijkheden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het historische centrum en de belangrijkste invalswegen combineert deze woning comfortabel wonen met een strategische ligging.<br /><br /><strong>Indeling gelijkvloers</strong><br />De woning is toegankelijk via de garage of via de inkomdeur op de hoek. De inkom geeft onmiddellijk uit op een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.<br />De open keuken is uitgerust met een kookeiland, oven en koelkast, en biedt bovendien ruimte voor een vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een extra grote polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als eetkamer, bureau, speelkamer of praktijkruimte.<br />Verder beschikt het gelijkvloers over een traphal met apart toilet en lavabo. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.<br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo in wandmeubel, toilet en een combinatie bad/douche.<br /><br /><strong>Tweede verdieping</strong><br />De tweede verdieping biedt nog eens vier extra kamers. Hier kunnen eenvoudig drie bijkomende slaapkamers worden gecreëerd. De brede overloop leent zich uitstekend als hobbyruimte, bureau of studeerhoek.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li><span>Garage inbegrepen</span></li> <li><span>Ligging aan een park</span></li> <li><span>Zeer veel bewoonbare ruimte</span></li> </ul> <br />Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel in de stad Gent.<br /> 
Op een rustige en aangename locatie in Gent, pal aan een charmant buurtpark, bevindt zich deze bijzonder ruime hoekwoning boordevol mogelijkheden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het historische centrum en de belangrijkste invalswegen combineert deze woning comfortabel wonen met een strategische ligging.<br /><br /><strong>Indeling gelijkvloers</strong><br />De woning is toegankelijk via de garage of via de inkomdeur op de hoek. De inkom geeft onmiddellijk uit op een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.<br />De open keuken is uitgerust met een kookeiland, oven en koelkast, en biedt bovendien ruimte voor een vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een extra grote polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als eetkamer, bureau, speelkamer of praktijkruimte.<br />Verder beschikt het gelijkvloers over een traphal met apart toilet en lavabo. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte.<br /><br /><strong>Eerste verdieping</strong><br />Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.<br />De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo in wandmeubel, toilet en een combinatie bad/douche.<br /><br /><strong>Tweede verdieping</strong><br />De tweede verdieping biedt nog eens vier extra kamers. Hier kunnen eenvoudig drie bijkomende slaapkamers worden gecreëerd. De brede overloop leent zich uitstekend als hobbyruimte, bureau of studeerhoek.<br /><br /><strong>Extra troeven</strong> <ul> <li><span>Garage inbegrepen</span></li> <li><span>Ligging aan een park</span></li> <li><span>Zeer veel bewoonbare ruimte</span></li> </ul> <br />Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel in de stad Gent.<br /> 

Maison à vendre

€ 524.000

Zonder-Naamstraat 103
9000 Gand
275
6
1
D
Afficher des propriétés similaires