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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Kunstlaan 4, 9000 Gand
748 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
176
85
5
2
Description

Située au 4 Kunstlaan, cette maison bourgeoise séduit par sa magnifique façade et son caractère authentique, avec notamment de superbes carreaux de charme et un escalier de maison de maître. Grâce à son emplacement central, vous profitez d’un accès aisé au centre de Gand, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux grands axes routiers.

Le rez-de-chaussée, avec hall d’entrée séparé et toilettes, offre un double espace de vie avec cuisine, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée.

Les étages comptent cinq chambres. La maison dispose également d’une salle de bains confortable équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.

Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui peut parfaitement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins.

Grâce à sa combinaison d’espace, de caractère et de situation, cette habitation constitue une excellente opportunité pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs sur le marché immobilier gantois. Elle est également intéressante pour les professions libérales souhaitant travailler en centre-ville tout en bénéficiant de beaucoup d’espace.

Prix demandé : 748.000 €

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Contactez rapidement Thomas au 0474 26 27 58 ou via thomas@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84,63 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
18 m²; 16 m²; 14 m²; 16 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260522-0003875848-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kunstlaan 4, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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EMPLACEMENT<br /><br />Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement idéal sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente.<br /><br />Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 sont à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10<br /><br />AGENCEMENT<br /><br />En entrant dans cette spacieuse maison (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un impressionnant espace multifonctionnel d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées.<br /><br />Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement.<br /><br />Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une peut parfaitement servir d'espace de vie. Le deuxième étage compte également deux chambres spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche.<br /><br />Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie.<br /><br />ATTOUTS<br /><br />- Grand garage pour 4 voitures<br />- Maison économe en énergie<br />- De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
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Maison à vendre

€ 749.500

Einde Were 93
9000 Gand
248
255
4
2
C
Office logo
Dans un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la charmante place du village de Zwijnaarde, se trouve cette imposante et particulièrement chaleureuse maison de ville. Derrière sa façade élégante se cache une propriété polyvalente qui allie caractère, espace et fonctionnalité avec aisance.<br /><br />Le rez-de-chaussée abrite un appartement complet, idéal en tant que logement kangourou, espace professionnel ou bien locatif. Les étages supérieurs forment une spacieuse et lumineuse habitation, où éléments authentiques et volumes généreux se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et accueillante.<br /><br />Les espaces de vie baignent dans la lumière et offrent une sensation d'espace agréable. À l'arrière se trouve un charmant jardin, où il fait bon se détendre en toute tranquillité, en plein cœur du village.<br /><br />L'emplacement sur la place du village offre une expérience de vie unique, avec des commerces, des restaurants et des équipements littéralement à quelques pas, tout en bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et paisible. De plus, l'Escaut et les prairies de l'Escaut de Merelbeke se trouvent à une courte distance de marche – idéal pour les amoureux de la nature, de la marche et du vélo dans un environnement verdoyant.<br /><br />En résumé, une propriété exceptionnelle avec de nombreuses possibilités, où vivre avec caractère et investir stratégiquement vont de pair – une occasion rare au cœur de Zwijnaarde.
Dans un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la charmante place du village de Zwijnaarde, se trouve cette imposante et particulièrement chaleureuse maison de ville. Derrière sa façade élégante se cache une propriété polyvalente qui allie caractère, espace et fonctionnalité avec aisance.<br /><br />Le rez-de-chaussée abrite un appartement complet, idéal en tant que logement kangourou, espace professionnel ou bien locatif. Les étages supérieurs forment une spacieuse et lumineuse habitation, où éléments authentiques et volumes généreux se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et accueillante.<br /><br />Les espaces de vie baignent dans la lumière et offrent une sensation d'espace agréable. À l'arrière se trouve un charmant jardin, où il fait bon se détendre en toute tranquillité, en plein cœur du village.<br /><br />L'emplacement sur la place du village offre une expérience de vie unique, avec des commerces, des restaurants et des équipements littéralement à quelques pas, tout en bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et paisible. De plus, l'Escaut et les prairies de l'Escaut de Merelbeke se trouvent à une courte distance de marche – idéal pour les amoureux de la nature, de la marche et du vélo dans un environnement verdoyant.<br /><br />En résumé, une propriété exceptionnelle avec de nombreuses possibilités, où vivre avec caractère et investir stratégiquement vont de pair – une occasion rare au cœur de Zwijnaarde.
Dans un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la charmante place du village de Zwijnaarde, se trouve cette imposante et particulièrement chaleureuse maison de ville. Derrière sa façade élégante se cache une propriété polyvalente qui allie caractère, espace et fonctionnalité avec aisance.<br /><br />Le rez-de-chaussée abrite un appartement complet, idéal en tant que logement kangourou, espace professionnel ou bien locatif. Les étages supérieurs forment une spacieuse et lumineuse habitation, où éléments authentiques et volumes généreux se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et accueillante.<br /><br />Les espaces de vie baignent dans la lumière et offrent une sensation d'espace agréable. À l'arrière se trouve un charmant jardin, où il fait bon se détendre en toute tranquillité, en plein cœur du village.<br /><br />L'emplacement sur la place du village offre une expérience de vie unique, avec des commerces, des restaurants et des équipements littéralement à quelques pas, tout en bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et paisible. De plus, l'Escaut et les prairies de l'Escaut de Merelbeke se trouvent à une courte distance de marche – idéal pour les amoureux de la nature, de la marche et du vélo dans un environnement verdoyant.<br /><br />En résumé, une propriété exceptionnelle avec de nombreuses possibilités, où vivre avec caractère et investir stratégiquement vont de pair – une occasion rare au cœur de Zwijnaarde.

Maison à vendre

€ 750.000

Dorpsstraat 4
9000 Gand
400
645
5
2
C
<strong>Karaktervolle architectenwoning met 3 slaapkamers en een uitzonderlijke tuin in Ledeberg.</strong><br /><br /><strong>Gelegen in Ledeberg</strong>, een bruisend stadsdeel van Gent, werd <strong>naar ontwerp van Eddy Vanzieleghem</strong> een bijzonder evenwicht gecreëerd tussen <strong>architectuur, materiaalkeuze en interieur</strong>.<br /><br />Het resultaat is een tijdloze woonbeleving waarin licht, ruimte en materialiteit centraal staan, met een <strong>sterke connectie tussen binnen en buiten.</strong><br /><br />Achter de karaktervolle voorgevel ontvouwt de woning zich over <strong>drie bouwlagen</strong>, met <strong>drie slaapkamers</strong> en een aangename, <strong>zuidgerichte tuin</strong>.<br /><br /><strong>Authentieke elementen en hedendaags comfort</strong> gaan hier moeiteloos hand in hand. <strong>Royale plafondhoogtes</strong> en strategisch geplaatste <strong>lichtstraten</strong> versterken het ruimtelijk gevoel, terwijl <strong>originele tegelvloeren</strong>, <strong>houten parketvloeren</strong> en een <strong>houtkachel</strong> zorgen voor<strong> warmte en karakter</strong>.<br /><br />Binnenkomen gebeurt via een inkomhal met <strong>vestiaire</strong> en <strong>gastentoilet</strong>, die leidt naar het hart van de woning: de <strong>open keuken</strong>. Vooraan bevindt zich een eerste <strong>leefruimte</strong> met houtkachel, achteraan opent de <strong>eetplaats</strong> zich via grote raampartijen naar de volwassen, groene <strong>tuin</strong>.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>praktische tuinberging</strong> en een <strong>aparte technische berging</strong>.<br /><br />Een <strong>authentieke houten trap</strong> brengt ons naar de <strong>eerste verdieping</strong>, waar zich een ruime <strong>woonkamer</strong> bevindt met aangename plafondhoogtes en een aparte <strong>bureauruimte</strong> <strong>met thuisbibliotheek</strong>.<br /><br />De <strong>tweede verdieping</strong> geeft plaats aan de <strong>hoofdslaapkamer</strong> en een ruime <strong>badkamer</strong>, uitgerust met <strong>douche</strong>, <strong>ligbad, dubbele wastafel en wasplaats.</strong><br /><br />De <strong>bovenste verdieping</strong>, vandaag ingericht als <strong>slaapkamer met bureau, keukentje en technische berging</strong>, biedt tal van mogelijkheden naar invulling toe: extra slaapkamer, studio, hobbyruimte of bureau.<br /><br /><strong>De achterliggende tuin van 107 m²</strong> <strong>vormt een groene oase met overvloedig zonlicht</strong>. Een kerselaar biedt natuurlijke schaduw en beschutting tijdens warme zomerdagen, waardoor de tuin aanvoelt als een rustige buitenkamer midden in de stad.<br /><br /><strong>Dit is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en esthetiek, gelegen in Ledeberg, op een boogscheut van het Gentse stadscentrum.</strong>
<strong>Karaktervolle architectenwoning met 3 slaapkamers en een uitzonderlijke tuin in Ledeberg.</strong><br /><br /><strong>Gelegen in Ledeberg</strong>, een bruisend stadsdeel van Gent, werd <strong>naar ontwerp van Eddy Vanzieleghem</strong> een bijzonder evenwicht gecreëerd tussen <strong>architectuur, materiaalkeuze en interieur</strong>.<br /><br />Het resultaat is een tijdloze woonbeleving waarin licht, ruimte en materialiteit centraal staan, met een <strong>sterke connectie tussen binnen en buiten.</strong><br /><br />Achter de karaktervolle voorgevel ontvouwt de woning zich over <strong>drie bouwlagen</strong>, met <strong>drie slaapkamers</strong> en een aangename, <strong>zuidgerichte tuin</strong>.<br /><br /><strong>Authentieke elementen en hedendaags comfort</strong> gaan hier moeiteloos hand in hand. <strong>Royale plafondhoogtes</strong> en strategisch geplaatste <strong>lichtstraten</strong> versterken het ruimtelijk gevoel, terwijl <strong>originele tegelvloeren</strong>, <strong>houten parketvloeren</strong> en een <strong>houtkachel</strong> zorgen voor<strong> warmte en karakter</strong>.<br /><br />Binnenkomen gebeurt via een inkomhal met <strong>vestiaire</strong> en <strong>gastentoilet</strong>, die leidt naar het hart van de woning: de <strong>open keuken</strong>. Vooraan bevindt zich een eerste <strong>leefruimte</strong> met houtkachel, achteraan opent de <strong>eetplaats</strong> zich via grote raampartijen naar de volwassen, groene <strong>tuin</strong>.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>praktische tuinberging</strong> en een <strong>aparte technische berging</strong>.<br /><br />Een <strong>authentieke houten trap</strong> brengt ons naar de <strong>eerste verdieping</strong>, waar zich een ruime <strong>woonkamer</strong> bevindt met aangename plafondhoogtes en een aparte <strong>bureauruimte</strong> <strong>met thuisbibliotheek</strong>.<br /><br />De <strong>tweede verdieping</strong> geeft plaats aan de <strong>hoofdslaapkamer</strong> en een ruime <strong>badkamer</strong>, uitgerust met <strong>douche</strong>, <strong>ligbad, dubbele wastafel en wasplaats.</strong><br /><br />De <strong>bovenste verdieping</strong>, vandaag ingericht als <strong>slaapkamer met bureau, keukentje en technische berging</strong>, biedt tal van mogelijkheden naar invulling toe: extra slaapkamer, studio, hobbyruimte of bureau.<br /><br /><strong>De achterliggende tuin van 107 m²</strong> <strong>vormt een groene oase met overvloedig zonlicht</strong>. Een kerselaar biedt natuurlijke schaduw en beschutting tijdens warme zomerdagen, waardoor de tuin aanvoelt als een rustige buitenkamer midden in de stad.<br /><br /><strong>Dit is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en esthetiek, gelegen in Ledeberg, op een boogscheut van het Gentse stadscentrum.</strong>
<strong>Karaktervolle architectenwoning met 3 slaapkamers en een uitzonderlijke tuin in Ledeberg.</strong><br /><br /><strong>Gelegen in Ledeberg</strong>, een bruisend stadsdeel van Gent, werd <strong>naar ontwerp van Eddy Vanzieleghem</strong> een bijzonder evenwicht gecreëerd tussen <strong>architectuur, materiaalkeuze en interieur</strong>.<br /><br />Het resultaat is een tijdloze woonbeleving waarin licht, ruimte en materialiteit centraal staan, met een <strong>sterke connectie tussen binnen en buiten.</strong><br /><br />Achter de karaktervolle voorgevel ontvouwt de woning zich over <strong>drie bouwlagen</strong>, met <strong>drie slaapkamers</strong> en een aangename, <strong>zuidgerichte tuin</strong>.<br /><br /><strong>Authentieke elementen en hedendaags comfort</strong> gaan hier moeiteloos hand in hand. <strong>Royale plafondhoogtes</strong> en strategisch geplaatste <strong>lichtstraten</strong> versterken het ruimtelijk gevoel, terwijl <strong>originele tegelvloeren</strong>, <strong>houten parketvloeren</strong> en een <strong>houtkachel</strong> zorgen voor<strong> warmte en karakter</strong>.<br /><br />Binnenkomen gebeurt via een inkomhal met <strong>vestiaire</strong> en <strong>gastentoilet</strong>, die leidt naar het hart van de woning: de <strong>open keuken</strong>. Vooraan bevindt zich een eerste <strong>leefruimte</strong> met houtkachel, achteraan opent de <strong>eetplaats</strong> zich via grote raampartijen naar de volwassen, groene <strong>tuin</strong>.<br /><br />Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>praktische tuinberging</strong> en een <strong>aparte technische berging</strong>.<br /><br />Een <strong>authentieke houten trap</strong> brengt ons naar de <strong>eerste verdieping</strong>, waar zich een ruime <strong>woonkamer</strong> bevindt met aangename plafondhoogtes en een aparte <strong>bureauruimte</strong> <strong>met thuisbibliotheek</strong>.<br /><br />De <strong>tweede verdieping</strong> geeft plaats aan de <strong>hoofdslaapkamer</strong> en een ruime <strong>badkamer</strong>, uitgerust met <strong>douche</strong>, <strong>ligbad, dubbele wastafel en wasplaats.</strong><br /><br />De <strong>bovenste verdieping</strong>, vandaag ingericht als <strong>slaapkamer met bureau, keukentje en technische berging</strong>, biedt tal van mogelijkheden naar invulling toe: extra slaapkamer, studio, hobbyruimte of bureau.<br /><br /><strong>De achterliggende tuin van 107 m²</strong> <strong>vormt een groene oase met overvloedig zonlicht</strong>. Een kerselaar biedt natuurlijke schaduw en beschutting tijdens warme zomerdagen, waardoor de tuin aanvoelt als een rustige buitenkamer midden in de stad.<br /><br /><strong>Dit is een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en esthetiek, gelegen in Ledeberg, op een boogscheut van het Gentse stadscentrum.</strong>

Maison à vendre

€ 725.000

Ledebergstraat 61
9000 Gand
209
194
3
1
C
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