Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

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Description
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In de Lobeliastraat, midden in de levendige Brugsepoortwijk, bevindt zich deze charmante stadswoning. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag geniet van het bruisende stadsleven, zonder in te boeten aan wooncomfort.

De woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte die aansluit op de praktische keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een aangenaam stadskoertje waar u in alle rust kunt genieten van een zonnige dag of een gezellige avond. Daarnaast is er een handige kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een volwaardige slaapkamer, een apart toilet en een verzorgde badkamer uitgerust met een inloopdouche.

De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, thuisbureau of hobbyruimte. Onder de schuine wand bevindt zich bovendien nog een praktische zolderberging.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is zonder twijfel haar ligging. De Brugsepoort groeide de voorbije jaren uit tot één van de meest dynamische buurten van Gent. U woont hier op fietsafstand van het historische stadscentrum en geniet tegelijk van een wijk met een uitgesproken eigen karakter. Gezellige koffiebarretjes, lokale handelszaken, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook verschillende parken en recreatiemogelijkheden liggen vlakbij.

Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning op een levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Finances

Revenu cadastral
270 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
92 m²

Terrain

Surface de la parcelle
47 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
291
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lobeliastraat 27, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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