Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Sleepstraat 137, 9000 Gand
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
122
60
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Te koop: ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak in de Sleepstraat, hartje Gent.

 

Dit opbrengsteigendom combineert wonen en werken op één adres. De duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een gezellige leefruimte, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers ideaal is voor een winkel, kantoor of horeca. Met een mogelijke opbrengst van 5% is dit een interessante kans voor investeerders. Gelegen in een levendige handelswijk, nabij scholen, station , geniet u van een centrale ligging met veel passage.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de keuken
• Functionele keuken met berging
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Handelsruimte op het gelijkvloers met aparte toiletvoorziening
• Extra toilet in het woongedeelte

 

Troeven:
• Ruim 2-slaapkamer duplex appartement met handelszaak
• Mogelijke opbrengst van 5%
• Ideaal voor investeerders of wie woon- en werk wil combineren

 

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

 

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Finances

Revenu cadastral
855 €
Informations cadastrales
44021 GENT 1 AFD (Sleepstraat ) A2135

Bâtiment

Sous-type
Maison de maître
Surface
122 m²
Surface construite
64 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
8 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221128-0002738968-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sleepstraat 137, 9000 Gand

499.000 EUR

Sleepstraat 137
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 499.000

Kastanjestraat 114
9000 Gand
432
150
6
4
A
Office logo
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be
Uitstekend gelegen in een <strong>rustige straat</strong> vlak bij station <strong>Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum</strong>. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor <strong>studenten of starters</strong>. Universiteiten, hogescholen, bibliotheek, winkels, gezellige cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen een uitstekende bereikbaarheid en extra woonkwaliteit. Dit resulteert in een uitstekende <strong>Mobiscore van 9,6/10</strong>.<br /><br />Daarnaast is het pand <strong>erkend als vakantiewoning</strong> door Toerisme Vlaanderen, wat het ook interessant maakt als investering. Tijdens de zomermaanden werd de woning succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met uitstekende beoordelingen.<br /><br />De woning werd in het jaar 2000 volledig gerenoveerd met oog voor <strong>kwaliteit en duurzaamheid</strong>. Hoge plafonds, grote raampartijen en de zuidwestgerichte veranda zorgen voor <strong>veel lichtinval</strong> en een aangename sfeer in de woning. In de <strong>groene stadstuin</strong> is het gezellige en aangenaam vertoeven.<br /><br />In 2011 zijn <strong>7 zonnepanelen</strong> geplaatst met <strong>groenestroomcertificaten</strong> tot september 2031 en wat later in <strong>2024</strong> een <strong>lucht-luchtwarmtepomp met airco</strong>.<br /><br />Indeling: <ul> <li><span>Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken, ruime kelder, lichtrijke leefruimte met ingebouwde haard en veranda met eetplaats die toegang geeft tot de stadstuin. </span></li> <li><span>Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet. </span></li> <li><span>Tweede verdieping: polyvalente ruimte (3<sup>de</sup> slaapkamer), tweede slaapkamer met lavabo en mezzanine met extra slaapruimte. </span></li> </ul> <br />BIJZONDERHEDEN: <strong>EPC label B</strong> - zonnepanelen – warmtepomp met airco– <strong>conforme elektriciteit</strong> - <strong>asbestvrij attest</strong> – brandveiligheidsattest<br /><br />Wenst u zelf de kwaliteiten van deze woning verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor een plaatsbezoek: theo@convas.be

Maison à vendre

€ 499.000

Verdedigingstraat 8
9000 Gand
120
63
3
1
B
Danneels bouwt deze nieuwe gezinswoning in ons toekomstgerichte project ‘Westerhof’ in Gent.<br /><br />De woning is rustig gelegen, aan een mooie parktuin en is bijzonder functioneel ingedeeld. Zithoek, eetkamer en keuken vormen een mooi geheel dat optimaal in verbinding staat met de zongerichte tuin en het mooie terras.<br /><br />Op de verdieping hebben we drie slaapkamers, een badkamer, berging en een apart toilet. Bij de woning hoort ook een ondergrondse parkeerplaats.<br /><br />Een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie zijn voorzien en dat is goed nieuws voor jouw energiefactuur.<br /><br />Danneels realiseert deze woning sleutel-op-de-deur voor jou met een vaste totaalprijs en oplevertermijn.
Danneels bouwt deze nieuwe gezinswoning in ons toekomstgerichte project ‘Westerhof’ in Gent.<br /><br />De woning is rustig gelegen, aan een mooie parktuin en is bijzonder functioneel ingedeeld. Zithoek, eetkamer en keuken vormen een mooi geheel dat optimaal in verbinding staat met de zongerichte tuin en het mooie terras.<br /><br />Op de verdieping hebben we drie slaapkamers, een badkamer, berging en een apart toilet. Bij de woning hoort ook een ondergrondse parkeerplaats.<br /><br />Een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie zijn voorzien en dat is goed nieuws voor jouw energiefactuur.<br /><br />Danneels realiseert deze woning sleutel-op-de-deur voor jou met een vaste totaalprijs en oplevertermijn.
Danneels bouwt deze nieuwe gezinswoning in ons toekomstgerichte project ‘Westerhof’ in Gent.<br /><br />De woning is rustig gelegen, aan een mooie parktuin en is bijzonder functioneel ingedeeld. Zithoek, eetkamer en keuken vormen een mooi geheel dat optimaal in verbinding staat met de zongerichte tuin en het mooie terras.<br /><br />Op de verdieping hebben we drie slaapkamers, een badkamer, berging en een apart toilet. Bij de woning hoort ook een ondergrondse parkeerplaats.<br /><br />Een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie zijn voorzien en dat is goed nieuws voor jouw energiefactuur.<br /><br />Danneels realiseert deze woning sleutel-op-de-deur voor jou met een vaste totaalprijs en oplevertermijn.

Maison à vendre

€ 499.500

Palinghuizen 112
9000 Gand
132
145
3
A
Afficher des propriétés similaires