Maison à vendre à Gand avec 6 chambres

CEPCC
371
134
6
2
Description

Maison de ville authentique avec vue frontale sur le parc du Sud

Cette maison de ville pleine de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sud et du parc Muink, avec un accès facile à l'E40 et à l'E17. Les transports en commun (tram et bus) se trouvent à moins de 50 mètres, et de nombreux commerces, restaurants et équipements sont accessibles à pied.
La maison offre de généreux volumes et de nombreux éléments authentiques, et est entièrement sous-sol.
Il s'agit d'une maison à rafraîchir avec un potentiel exceptionnel, idéale comme maison familiale ou pour une combinaison de vie et de travail. Une opportunité unique pour ceux qui veulent laisser leur empreinte sur une propriété de caractère dans un emplacement de premier choix.

Disposition : En entrant dans la maison, vous arrivez dans un grand hall d'entrée qui donne accès au spacieux salon en deux parties avec salle à manger attenante et à la cuisine avec accès à la cour intérieure. De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle.
Au niveau intermédiaire, il y a des toilettes invités séparées et un espace de rangement. De plus, il y a un monte-charge qui va jusqu'au deuxième étage (non en service).
Le premier étage comprend une chambre principale avec salle de bains attenante. Il y a également un deuxième salon avec vue frontale sur le parc du Sud et une cuisine attenante. Cet espace peut être aménagé comme une chambre supplémentaire ou un bureau, si nécessaire.
Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains avec douche et lavabo.
Le troisième étage comprend également deux chambres, dont une est équipée d'une kitchenette, ainsi qu'un espace séparé pour la commande du monte-charge. Depuis l'une des chambres, un escalier escamotable mène au grenier.
Enfin, la maison est entièrement sous-sol et comprend une buanderie, plusieurs espaces de stockage et une charmante cave à vin.

Optionnel : achat d'un garage.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
371 m²

Terrain

Surface de la parcelle
134 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
40 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Franklin Rooseveltlaan 403, 9000 Gand

795.000 EUR

Franklin Rooseveltlaan 403
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires