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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Bevrijdingslaan 204, 9000 Gand
338 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
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Description
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Mobi-score: 9,2/10!

Op wandelafstand van diverse winkels, het levendige Fonteinplein en de fietsas Coupure geniet deze woning van een uitstekende ligging in een buurt die volop in ontwikkeling is. De omgeving biedt een aangename mix van gezellige cafés, restaurants en lokale handelszaken. Bovendien bereikt u het historische centrum van Gent in slechts enkele minuten met de fiets en zijn zowel de E40 als de R4 vlot bereikbaar.

Deze charmante woning combineert authentieke karakterelementen met hedendaagse technieken en vormt daardoor een ideale thuis voor starters, jonge gezinnen of investeerders. Hoge plafonds, een karaktervolle trap, een sfeervolle bakstenen muur en stijlvolle stalen accenten zorgen voor een unieke uitstraling en een warme binnensfeer. Dankzij de vele raampartijen geniet de volledige woning bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht.

Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige eetruimte met aansluitende keuken, waar het verfijnde ijzerwerk mooi aansluit bij het authentieke karakter van de woning. Verder vindt u hier een apart gastentoilet, praktische bergruimte en een inkomhal met voldoende plaats voor fietsen. Ook beschikt de woning over extra opslagmogelijkheden in de kelder.

Vervolgens beschikt de woning op de eerste verdieping over een aangename en lichtrijke leefruimte. Als absolute troef biedt deze woning een gezellig en ruim dakterras waar u in alle rust kunt genieten van een koffiemoment of een gezellige zomeravond. Daarnaast vinden we op de overige verdiepingen nog twee volwaardige slaapkamers terug, die voldoende ruimte en comfort bieden voor een tweepersoonsbed en bijkomend meubilair, evenals een functioneel ingerichte badkamer met douche en toilet.

De elektrische installatie, het sanitair en de leidingen werden bovendien vernieuwd volgens de regels van de kunst en beschikken over de nodige keuringsattesten.


Interesse? Neem snel contact op met Thomas op het telefoonnummer 0474 26 27 58 of via info@vicusvastgoed.be

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
101 m²

Terrain

Surface de la parcelle
40 m²
Orientation jardin
Nord-est
Largeur à la rue
3,6 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Périphérie
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
211
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20200221-0002246178-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Bevrijdingslaan 204, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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À deux pas du centre de Gand, vous trouverez cette maison calme et chaleureuse. Dès votre entrée, le long hall d’entrée vous mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble ouvert et harmonieux, baigné de lumière naturelle des deux côtés. La cuisine est bien équipée pour préparer de délicieux plats culinaires et est reliée à une spacieuse terrasse d’environ 10 m². Une salle de bains avec lavabo et douche y est attenante, avec également un espace prévu pour la lessive. L’escalier nous mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres bénéficiant elles aussi d’une belle luminosité des deux côtés de la maison. Le deuxième étage offre une troisième grande chambre ainsi qu’un vaste espace de rangement pour les valises et autres effets personnels. Cet espace dispose également d’armoires encastrées pour le rangement de petits objets. Le quartier : l’environnement se caractérise par des rues calmes et adaptées aux cyclistes, avec des connexions efficaces vers le centre-ville, aussi bien à vélo qu’avec d’autres moyens de transport. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces de loisirs sont tous facilement accessibles. Certaines rues adjacentes offrent encore la possibilité de se garer gratuitement. Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée, car une visite vaut mieux que mille mots. Tél. 09 274 15 53 Mail floris@cornelis-goeman.be
À deux pas du centre de Gand, vous trouverez cette maison calme et chaleureuse. Dès votre entrée, le long hall d’entrée vous mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble ouvert et harmonieux, baigné de lumière naturelle des deux côtés. La cuisine est bien équipée pour préparer de délicieux plats culinaires et est reliée à une spacieuse terrasse d’environ 10 m². Une salle de bains avec lavabo et douche y est attenante, avec également un espace prévu pour la lessive. L’escalier nous mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres bénéficiant elles aussi d’une belle luminosité des deux côtés de la maison. Le deuxième étage offre une troisième grande chambre ainsi qu’un vaste espace de rangement pour les valises et autres effets personnels. Cet espace dispose également d’armoires encastrées pour le rangement de petits objets. Le quartier : l’environnement se caractérise par des rues calmes et adaptées aux cyclistes, avec des connexions efficaces vers le centre-ville, aussi bien à vélo qu’avec d’autres moyens de transport. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces de loisirs sont tous facilement accessibles. Certaines rues adjacentes offrent encore la possibilité de se garer gratuitement. Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée, car une visite vaut mieux que mille mots. Tél. 09 274 15 53 Mail floris@cornelis-goeman.be
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Maison à vendre

€ 338.000

Jutestraat 99
9000 Gand
124
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D
Office logo
<p>Intéressant immeuble de rapport avec 2 appartements prêts à emménager dans un emplacement privilégié à Gand</p> <p>Bienvenue dans cet immeuble polyvalent situé Rooigemlaan 496 à Gand, dans un emplacement facilement accessible à proximité du centre historique, des grands axes routiers et de nombreuses commodités. Ce bien comprend deux appartements et constitue une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers.</p> <p>L’immeuble se compose d’un spacieux appartement d’environ 90 m² avec deux chambres et d’un second appartement d’environ 60 m² avec une chambre. Les deux appartements disposent d’un agréable espace de vie lumineux, d’une salle de bains équipée et d’un WC séparé. Grâce à leur agencement pratique et à leur bon état d’entretien, les deux unités sont immédiatement prêtes pour une occupation personnelle ou une mise en location.</p> <p>Atouts supplémentaires du bien :</p> <ul> <li>Chauffage au gaz naturel</li> <li>Installation électrique conforme</li> <li>Sans amiante</li> <li>Intéressant potentiel locatif</li> <li>Situation centrale et facilement accessible</li> </ul> <p>Grâce à sa situation avantageuse, les commerces, transports en commun, écoles et espaces de loisirs se trouvent à distance de marche ou à vélo. Les Bourgoyen-Ossemeersen, ainsi que les axes R4, E40 et E17, sont également facilement accessibles.</p> <p>Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal comme investissement avec rendement stable, combinaison d’habitation personnelle et de revenus locatifs ou investissement immobilier à long terme.</p> <p>Parfait pour : investisseurs, primo-acquéreurs, co-housing, parents d’étudiants, …</p> <p>CONTACT : Thomas au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be</p>
<p>Intéressant immeuble de rapport avec 2 appartements prêts à emménager dans un emplacement privilégié à Gand</p> <p>Bienvenue dans cet immeuble polyvalent situé Rooigemlaan 496 à Gand, dans un emplacement facilement accessible à proximité du centre historique, des grands axes routiers et de nombreuses commodités. Ce bien comprend deux appartements et constitue une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers.</p> <p>L’immeuble se compose d’un spacieux appartement d’environ 90 m² avec deux chambres et d’un second appartement d’environ 60 m² avec une chambre. Les deux appartements disposent d’un agréable espace de vie lumineux, d’une salle de bains équipée et d’un WC séparé. Grâce à leur agencement pratique et à leur bon état d’entretien, les deux unités sont immédiatement prêtes pour une occupation personnelle ou une mise en location.</p> <p>Atouts supplémentaires du bien :</p> <ul> <li>Chauffage au gaz naturel</li> <li>Installation électrique conforme</li> <li>Sans amiante</li> <li>Intéressant potentiel locatif</li> <li>Situation centrale et facilement accessible</li> </ul> <p>Grâce à sa situation avantageuse, les commerces, transports en commun, écoles et espaces de loisirs se trouvent à distance de marche ou à vélo. Les Bourgoyen-Ossemeersen, ainsi que les axes R4, E40 et E17, sont également facilement accessibles.</p> <p>Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal comme investissement avec rendement stable, combinaison d’habitation personnelle et de revenus locatifs ou investissement immobilier à long terme.</p> <p>Parfait pour : investisseurs, primo-acquéreurs, co-housing, parents d’étudiants, …</p> <p>CONTACT : Thomas au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be</p>
<p>Intéressant immeuble de rapport avec 2 appartements prêts à emménager dans un emplacement privilégié à Gand</p> <p>Bienvenue dans cet immeuble polyvalent situé Rooigemlaan 496 à Gand, dans un emplacement facilement accessible à proximité du centre historique, des grands axes routiers et de nombreuses commodités. Ce bien comprend deux appartements et constitue une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers.</p> <p>L’immeuble se compose d’un spacieux appartement d’environ 90 m² avec deux chambres et d’un second appartement d’environ 60 m² avec une chambre. Les deux appartements disposent d’un agréable espace de vie lumineux, d’une salle de bains équipée et d’un WC séparé. Grâce à leur agencement pratique et à leur bon état d’entretien, les deux unités sont immédiatement prêtes pour une occupation personnelle ou une mise en location.</p> <p>Atouts supplémentaires du bien :</p> <ul> <li>Chauffage au gaz naturel</li> <li>Installation électrique conforme</li> <li>Sans amiante</li> <li>Intéressant potentiel locatif</li> <li>Situation centrale et facilement accessible</li> </ul> <p>Grâce à sa situation avantageuse, les commerces, transports en commun, écoles et espaces de loisirs se trouvent à distance de marche ou à vélo. Les Bourgoyen-Ossemeersen, ainsi que les axes R4, E40 et E17, sont également facilement accessibles.</p> <p>Ce bien offre de nombreuses possibilités : idéal comme investissement avec rendement stable, combinaison d’habitation personnelle et de revenus locatifs ou investissement immobilier à long terme.</p> <p>Parfait pour : investisseurs, primo-acquéreurs, co-housing, parents d’étudiants, …</p> <p>CONTACT : Thomas au 0474 26 27 58 ou via info@vicusvastgoed.be</p>

Maison à vendre

€ 339.000

Rooigemlaan 496
9000 Gand
145
93
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C
Office logo
Spacieuse maison familiale à proximité de Sint-Jacobs et Portus Ganda<br /><br />Mobiscore : 9,4/10<br />Score PEB : D<br /><br />Cette habitation bénéficie d’un emplacement excellent et paisible, à proximité de Sint-Jacobs et de Portus Ganda, près des accès autoroutiers (E17/E40/R4) et à distance de marche de la gare de Gent-Dampoort ainsi que du centre historique.<br /><br />Disposition de la maison :<br /><br />Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Celui-ci donne accès à un vaste séjour doté d’une cheminée au gaz. L’espace de vie s’ouvre directement sur la cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et au design très épuré. Grâce à une coupole lumineuse centrale, la cuisine bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités séparé avec lavabo.<br /><br />Au premier étage se trouvent une grande chambre ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec douche, d’un deuxième WC et d’un meuble lavabo simple. Un espace est également prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux autres chambres : une grande chambre côté rue et une chambre plus petite et cosy à l’arrière. Tout en haut, un niveau supplémentaire accessible par un escalier fixe peut facilement être aménagé en quatrième chambre à part entière ou en espace bureau.<br /><br />Pour plus d’informations et/ou une visite : CONTACTEZ LAURA au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be<br />.
Spacieuse maison familiale à proximité de Sint-Jacobs et Portus Ganda<br /><br />Mobiscore : 9,4/10<br />Score PEB : D<br /><br />Cette habitation bénéficie d’un emplacement excellent et paisible, à proximité de Sint-Jacobs et de Portus Ganda, près des accès autoroutiers (E17/E40/R4) et à distance de marche de la gare de Gent-Dampoort ainsi que du centre historique.<br /><br />Disposition de la maison :<br /><br />Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Celui-ci donne accès à un vaste séjour doté d’une cheminée au gaz. L’espace de vie s’ouvre directement sur la cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et au design très épuré. Grâce à une coupole lumineuse centrale, la cuisine bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités séparé avec lavabo.<br /><br />Au premier étage se trouvent une grande chambre ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec douche, d’un deuxième WC et d’un meuble lavabo simple. Un espace est également prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux autres chambres : une grande chambre côté rue et une chambre plus petite et cosy à l’arrière. Tout en haut, un niveau supplémentaire accessible par un escalier fixe peut facilement être aménagé en quatrième chambre à part entière ou en espace bureau.<br /><br />Pour plus d’informations et/ou une visite : CONTACTEZ LAURA au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be<br />.
Spacieuse maison familiale à proximité de Sint-Jacobs et Portus Ganda<br /><br />Mobiscore : 9,4/10<br />Score PEB : D<br /><br />Cette habitation bénéficie d’un emplacement excellent et paisible, à proximité de Sint-Jacobs et de Portus Ganda, près des accès autoroutiers (E17/E40/R4) et à distance de marche de la gare de Gent-Dampoort ainsi que du centre historique.<br /><br />Disposition de la maison :<br /><br />Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée équipé d’un vestiaire. Celui-ci donne accès à un vaste séjour doté d’une cheminée au gaz. L’espace de vie s’ouvre directement sur la cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et au design très épuré. Grâce à une coupole lumineuse centrale, la cuisine bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités séparé avec lavabo.<br /><br />Au premier étage se trouvent une grande chambre ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une baignoire avec douche, d’un deuxième WC et d’un meuble lavabo simple. Un espace est également prévu pour une machine à laver et un sèche-linge.<br /><br />Le deuxième étage comprend deux autres chambres : une grande chambre côté rue et une chambre plus petite et cosy à l’arrière. Tout en haut, un niveau supplémentaire accessible par un escalier fixe peut facilement être aménagé en quatrième chambre à part entière ou en espace bureau.<br /><br />Pour plus d’informations et/ou une visite : CONTACTEZ LAURA au 0473 41 35 62 ou via info@vicusvastgoed.be<br />.

Maison à vendre

€ 339.000

Keizer Leopoldstraat 22
9000 Gand
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3
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