Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand

9000 Gand
695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
CEPCC
178
Description

Appartement

L'espace commercial, qui peut servir de bureau ou d'investissement, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Gand. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux magasins, restaurants, transports publics et toutes les commodités nécessaires. Grâce à cette situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant, ce qui le rend extrêmement intéressant tant pour un usage professionnel que pour un investissement rentable.

L'espace commercial/bureau a une superficie de pas moins de 175m² et dégage du caractère grâce aux beaux éléments anciens qui ont été exceptionnellement bien conservés au sous-sol. Cet espace unique dégage du charme et de l'authenticité et est idéal pour des occasions festives telles que des réceptions, notamment grâce à la cuisine sur place. Grâce aux différentes prises au sol, la pièce peut également servir de bureau ou de lieu de travail polyvalent.

Un escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve un studio confortable, équipé d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un coin salon et d'un coin nuit.

Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite 

Finances

Revenu cadastral
1 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
178 m²

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
1
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
216
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20221026-0002709155-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration. Vous trouverez plus d'informations sur le traitement de ces données dans notre politique de confidentialité.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,48% et un taux annuel effectif de 5,84%, vous payez 240 mensualités de 1.154,79 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 281.822,43 euros.

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 695.000

Hubert Frere-Orbanlaan 48
9000 Gand
243
93
5
1
C
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 

Maison à vendre

€ 699.000

Dampoortstraat 39
9000 Gand
150
55
6
3
C
Office logo
<p><span>Situé dans la charmante Bennesteeg, au cœur du centre historique de Gand, cet exceptionnel immeuble mixte a été entièrement rénové avec un souci particulier de l’architecture, de l’authenticité et du confort contemporain. Une propriété unique où habitation, activité professionnelle et investissement se rencontrent dans un emplacement de premier choix.</span></p> <p><span>SCORE DE MOBILITÉ : 9,5/10</span></p> <p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, sites culturels et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un calme et d’une intimité remarquables en plein centre-ville.</span></p> <p><strong><span>Disposition et atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>Impressionnante ouverture verticale avec des plafonds atteignant jusqu’à 13 mètres de hauteur</span></li> <li><span>Luminosité exceptionnelle et remarquable sensation d’espace dans l’ensemble du bâtiment</span></li> <li><span>Espace au rez-de-chaussée actuellement aménagé en chambre, mais parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet ou un bureau</span></li> <li><span>Accès direct à une cour intérieure discrète</span></li> <li><span>Séjour lumineux au premier étage avec salle à manger attenante et cuisine entièrement équipée</span></li> <li><span>Deuxième étage comprenant un hall de nuit, une salle de bains et l’accès à la terrasse sur le toit</span></li> <li><span>Suite parentale exclusive au dernier étage offrant une vue unique et dégagée sur le Beffroi de Gand</span></li> <li><span>Sous-sol permettant l’aménagement d’une salle de bains supplémentaire</span></li> <li><span>Rénovation haut de gamme alliant parfaitement caractère historique et confort moderne</span></li> <li><span>Nombreuses possibilités d’utilisation comme résidence privée, bien mixte ou investissement</span></li> <li><span>Rendement attractif grâce à une exploitation réussie en location de courte durée</span></li> </ul> <p><span>Cette propriété de caractère rare constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer architecture, tranquillité et vie urbaine. Élégance, authenticité et polyvalence se rencontrent dans l’un des emplacements les plus prisés de Gand.</span></p> <p><strong><span>Intéressé(e) ?</span></strong><br /><span>Contactez THOMAS au +32 474 26 27 58 ou via </span><span>info@vicusvastgoed.be</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p>
<p><span>Situé dans la charmante Bennesteeg, au cœur du centre historique de Gand, cet exceptionnel immeuble mixte a été entièrement rénové avec un souci particulier de l’architecture, de l’authenticité et du confort contemporain. Une propriété unique où habitation, activité professionnelle et investissement se rencontrent dans un emplacement de premier choix.</span></p> <p><span>SCORE DE MOBILITÉ : 9,5/10</span></p> <p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, sites culturels et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un calme et d’une intimité remarquables en plein centre-ville.</span></p> <p><strong><span>Disposition et atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>Impressionnante ouverture verticale avec des plafonds atteignant jusqu’à 13 mètres de hauteur</span></li> <li><span>Luminosité exceptionnelle et remarquable sensation d’espace dans l’ensemble du bâtiment</span></li> <li><span>Espace au rez-de-chaussée actuellement aménagé en chambre, mais parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet ou un bureau</span></li> <li><span>Accès direct à une cour intérieure discrète</span></li> <li><span>Séjour lumineux au premier étage avec salle à manger attenante et cuisine entièrement équipée</span></li> <li><span>Deuxième étage comprenant un hall de nuit, une salle de bains et l’accès à la terrasse sur le toit</span></li> <li><span>Suite parentale exclusive au dernier étage offrant une vue unique et dégagée sur le Beffroi de Gand</span></li> <li><span>Sous-sol permettant l’aménagement d’une salle de bains supplémentaire</span></li> <li><span>Rénovation haut de gamme alliant parfaitement caractère historique et confort moderne</span></li> <li><span>Nombreuses possibilités d’utilisation comme résidence privée, bien mixte ou investissement</span></li> <li><span>Rendement attractif grâce à une exploitation réussie en location de courte durée</span></li> </ul> <p><span>Cette propriété de caractère rare constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer architecture, tranquillité et vie urbaine. Élégance, authenticité et polyvalence se rencontrent dans l’un des emplacements les plus prisés de Gand.</span></p> <p><strong><span>Intéressé(e) ?</span></strong><br /><span>Contactez THOMAS au +32 474 26 27 58 ou via </span><span>info@vicusvastgoed.be</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p>
<p><span>Situé dans la charmante Bennesteeg, au cœur du centre historique de Gand, cet exceptionnel immeuble mixte a été entièrement rénové avec un souci particulier de l’architecture, de l’authenticité et du confort contemporain. Une propriété unique où habitation, activité professionnelle et investissement se rencontrent dans un emplacement de premier choix.</span></p> <p><span>SCORE DE MOBILITÉ : 9,5/10</span></p> <p><span>Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, sites culturels et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un calme et d’une intimité remarquables en plein centre-ville.</span></p> <p><strong><span>Disposition et atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>Impressionnante ouverture verticale avec des plafonds atteignant jusqu’à 13 mètres de hauteur</span></li> <li><span>Luminosité exceptionnelle et remarquable sensation d’espace dans l’ensemble du bâtiment</span></li> <li><span>Espace au rez-de-chaussée actuellement aménagé en chambre, mais parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet ou un bureau</span></li> <li><span>Accès direct à une cour intérieure discrète</span></li> <li><span>Séjour lumineux au premier étage avec salle à manger attenante et cuisine entièrement équipée</span></li> <li><span>Deuxième étage comprenant un hall de nuit, une salle de bains et l’accès à la terrasse sur le toit</span></li> <li><span>Suite parentale exclusive au dernier étage offrant une vue unique et dégagée sur le Beffroi de Gand</span></li> <li><span>Sous-sol permettant l’aménagement d’une salle de bains supplémentaire</span></li> <li><span>Rénovation haut de gamme alliant parfaitement caractère historique et confort moderne</span></li> <li><span>Nombreuses possibilités d’utilisation comme résidence privée, bien mixte ou investissement</span></li> <li><span>Rendement attractif grâce à une exploitation réussie en location de courte durée</span></li> </ul> <p><span>Cette propriété de caractère rare constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent conjuguer architecture, tranquillité et vie urbaine. Élégance, authenticité et polyvalence se rencontrent dans l’un des emplacements les plus prisés de Gand.</span></p> <p><strong><span>Intéressé(e) ?</span></strong><br /><span>Contactez THOMAS au +32 474 26 27 58 ou via </span><span>info@vicusvastgoed.be</span><span> pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</span></p>

Maison à vendre

€ 690.000

Bennesteeg 7
9000 Gand
125
69
2
1
D
Afficher des propriétés similaires