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Maison à vendre à Gand avec 4 chambres

Jozef Van Crombrugghestraat 54, 9000 Gand
379 900 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
Instapklare, totaal gerenoveerde woning met EPC B op rustige en centrale ligging
De woning werd grondig vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woonst met een lager energieverbruik.

Binnenin treft u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, meerdere ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers met hedendaags comfort. De combinatie van moderne afwerking en authentieke elementen zorgt voor een warme en aangename woonbeleving.

Troeven op een rij:

• Totaal gerenoveerde woning
• Instapklaar
• Energiezuinig met EPC B
• Moderne en kwalitatieve afwerking
• 4 slaapkamers
• Twee badkamers
• Kelderberging aanwezig
• Rustige, maar centrale ligging
• Nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
• Vlotte verbinding naar het stadscentrum

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
329 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
128 m²

Terrain

Surface de la parcelle
44 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
137
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
08-06-2026

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Jozef Van Crombrugghestraat 54, 9000 Gand

379.900 EUR

Jozef Van Crombrugghestraat 54
9000 Gand

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<p>Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager ? Cette charmante propriété, située dans une rue calme et conviviale, a tout pour plaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.</p><p>Parmi ses nombreux atouts : un certificat PEB de catégorie C (sans obligation de rénovation), du double vitrage avec volets dans toute la maison, une toiture isolée et une habitation entièrement exempte d'amiante.</p><p>Le rez-de-chaussée comprend une pièce polyvalente à l'avant, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Vous accédez ensuite au séjour, à une cave sèche, à la cuisine et à la salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une cour agréable avec un petit jardin et d'un accès arrière via le Boerenhof, très pratique pour les vélos ou les poubelles.</p><p>Le premier étage accueille deux grandes chambres. Un escalier fixe mène au grenier aménagé, où se trouvent encore deux chambres spacieuses, soit quatre chambres au total.</p><p>Intéressé(e) ? Contactez-nous au <strong>0456 98 16 85</strong> pour organiser une visite.</p>

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