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Terrain à vendre à Gand

Perzikstraat 48, 9000 Gand
235 000 €
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Bouwgrond met atelierruimte op toplocatie nabij Gent - photo 1
140
Description

Bouwgrond met atelierruimte op toplocatie nabij Gent

Bouwgrond met atelierruimte op toplocatie nabij Gent

Gelegen in een gegeerde residentiële wijk, op fietsafstand van het stadscentrum en op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen, bevindt zich deze bouwgrond met bestaande atelierruimte. Met een perceeloppervlakte van 140 m² en een diepte van 27,5 m biedt dit perceel de ideale kans om een woning naar eigen smaak te realiseren. Een unieke opportuniteit op een uitstekende locatie.

Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw aan 6% btw, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties.

Voor meer info, mail naar info@carloeggermont.be

Finances

Revenu cadastral
133 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone d’extraction

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Perzikstraat 48, 9000 Gand

235.000 EUR

Perzikstraat 48
9000 Gand

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<p><strong>Terrain à bâtir de 216 m² dans un emplacement idéal à Gand</strong></p> <p>Situé à un emplacement central et facilement accessible à Gand, à la Meulesteedsesteenweg 127/129, ce terrain à bâtir d’une superficie de <strong>216 m²</strong> constitue une opportunité intéressante.</p> <p>Le bien se trouve dans le quartier de <strong>Muide-Meulestede</strong>, à proximité du centre de Gand. Grâce à sa situation, les commerces, écoles, transports en commun, établissements horeca et autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Les principales voies d’accès vers les autoroutes E17 et E40 se trouvent également à proximité.</p> <p>Le quartier fait par ailleurs l’objet de différents projets de rénovation et de verdissement, avec une attention particulière portée aux déplacements à pied et à vélo ainsi qu’à l’aménagement qualitatif de l’espace public.</p> <p><strong>Superficie du terrain : 216 m²</strong></p> <p>Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans un environnement urbain et bien situé à Gand.</p> <p>Pour plus d’informations, veuillez contacter <strong>Eva</strong> au <strong>0475 69 38 22</strong> ou par e-mail à <strong>eva@vicusvastgoed.be</strong>.</p>
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Le terrain de 742 m² est situé dans un bon emplacement, à proximité de tous les commerces nécessaires, des transports en commun et des écoles. La parcelle dispose d'un jardin orienté sud-ouest et d'une bonne accessibilité depuis et vers l'A12/N16. <br />Les règlements de construction sont disponibles sur simple demande.<br /><br />Registre des mesures: non
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Ce terrain commercial sous licence offre la possibilité de créer un bâtiment commercial unique d'environ 512 m² avec différentes options de destination.<br /><br />Le site allie espace et excellente accessibilité grâce à sa proximité de la N466 et à une connexion fluide avec les autoroutes R4 et E40.<br /><br />Le terrain dispose d'un permis d'attribution déjà obtenu, pour une opportunité de développement immédiate et un gain de temps significatif dans le processus.<br /><br />Surface :<br />512 m²<br /><br />Opportunité de développement dans le cadre du permis d'allotissement actuel : <br /><br />- Atelier de fabrication hybride en combinaison avec une fonction de bureau, un atelier de service et des professions libérales<br />- Fonction de bureau, services et professions libérales<br />- Commerce de détail<br />- Loisirs de jour, y compris les sports<br /><br />Avantages :<br />- Terrain à bâtir autorisé (immédiatement réalisable)<br />- Emplacement prisé près de la verdure et de la réserve naturelle<br />- Fonction unique étroitement liée aux entités résidentielles<br />- Cour communautaire.<br />- Les frais sont payés par le vendeur. <br /><br />Êtes-vous intéressé par ce terrain commercial autorisé à vendre à Gand ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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