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Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Zwijnaardsesteenweg 481, 9000 Gand
360 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
125
3
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: uitzonderlijk ruim en instapklaar appartement van 125 m² aan de Zwijnaardsesteenweg in Gent, met 3 volwaardige slaapkamers, EPC-label C en mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats.

Met zijn royale oppervlakte onderscheidt dit appartement zich duidelijk van het gemiddelde aanbod in Gent. De aantrekkelijke prijs per m² en het EPC-label C zonder renovatieverplichting zijn belangrijke troeven, zeker voor een gebouw van deze leeftijd.

Ook technisch werd het appartement reeds grondig aangepakt. In 2015 werden sanitair en elektriciteit vernieuwd, inclusief leidingen en technieken in de chape. Belangrijke technische onderdelen zijn dus reeds gemoderniseerd.

De ligging is bijzonder interessant: UZ Gent bevindt zich op wandelafstand. Hierdoor is het appartement ideaal voor medewerkers van het ziekenhuis, studenten, gezinnen of ouders die een ruime woonst zoeken voor studerende kinderen. De drie volwaardige slaapkamers bieden bovendien verschillende mogelijkheden.

Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen, station en andere voorzieningen geniet u van een vlotte verbinding met het centrum en de ruime omgeving van Gent.

Het appartement is vrij bij akte. Een ondergrondse staanplaats is mee aan te kopen voor € 25.000, een belangrijke extra troef op deze locatie.

Een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar veel ruimte, 3 slaapkamers, EPC C en een topligging nabij UZ Gent.

Neem contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.

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Finances

Revenu cadastral
1.228 €
Informations cadastrales
44808 Gent 8ste afdeling Sectie H0512/00M P0003

Bâtiment

Surface
125 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251216-0003759619-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Zwijnaardsesteenweg 481, 9000 Gand

360.000 EUR

Zwijnaardsesteenweg 481
9000 Gand

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Appartement à vendre

€ 360.000

Raymonde De Larochelaan 1
9000 Gand
104
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