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Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Wondelgemkaai 2 201, 9000 Gand
235 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre - photo 1
BEPCB
55
1
1
Description
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Deze woning in een kleinschalige residentie zonder lift (en dus heel weinig syndic kosten) biedt alle comfort voor een alleenstaande of koppel zonder kinderen.
Gebouwd in 2010 voldoet de woonst aan alle huidige normen. Er is mooi sanitair, aparte wc, bruikbare keuken, living met echt parket. Het zicht hier is ronduit mooi te noemen.
Op een steenworp naar het centrum of scholen met de fiets, geen probleem. Dichtbij de uitvalswegen en haven. Verwarming met lucht-lucht WP,

Ook ideaal als investering.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
55 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Localité

Wondelgemkaai 2 201, 9000 Gand

235.000 EUR

Wondelgemkaai 2 201
9000 Gand

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<p><span>CENTRE DE GAND - Studio prêt à emménager, situé entre la gare de Sint-Pieters et le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au deuxième étage de cette maison de ville, ce studio offre la possibilité d'aménager un coin nuit séparé, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre.</span></p><p><span>Idéal comme premier logement ou comme investissement, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux campus universitaires et aux axes routiers principaux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Gand avec un accès facile </span></li><li><span>À quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour y vivre soi-même</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un débarras en sous-sol</span></li><li><span>Bonne performance énergétique (PEP B) et installation électrique conforme</span></li><li><span>À proximité des axes routiers, des transports en commun et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, cuisine donnant directement sur la salle d'eau, espace de vie ouvert avec possibilité d'aménager un coin chambre séparé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important</span><span>:</span></p><p><span>Prix indicatif : 235 000 euros</span></p><p><span>Prix hors droits d'enregistrement et quote-part dans l'acte de base</span></p><p><span>PEP : 164 kWh/m² par an</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au </span><span>09 245 24 24</span>,<span> ou zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CENTRE DE GAND - Studio prêt à emménager, situé entre la gare de Sint-Pieters et le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au deuxième étage de cette maison de ville, ce studio offre la possibilité d'aménager un coin nuit séparé, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre.</span></p><p><span>Idéal comme premier logement ou comme investissement, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux campus universitaires et aux axes routiers principaux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Gand avec un accès facile </span></li><li><span>À quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour y vivre soi-même</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un débarras en sous-sol</span></li><li><span>Bonne performance énergétique (PEP B) et installation électrique conforme</span></li><li><span>À proximité des axes routiers, des transports en commun et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, cuisine donnant directement sur la salle d'eau, espace de vie ouvert avec possibilité d'aménager un coin chambre séparé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important</span><span>:</span></p><p><span>Prix indicatif : 235 000 euros</span></p><p><span>Prix hors droits d'enregistrement et quote-part dans l'acte de base</span></p><p><span>PEP : 164 kWh/m² par an</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au </span><span>09 245 24 24</span>,<span> ou zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>CENTRE DE GAND - Studio prêt à emménager, situé entre la gare de Sint-Pieters et le centre de Gand.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au deuxième étage de cette maison de ville, ce studio offre la possibilité d'aménager un coin nuit séparé, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre.</span></p><p><span>Idéal comme premier logement ou comme investissement, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux campus universitaires et aux axes routiers principaux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les principaux atouts en bref : </span></p><ul><li><span>Situation centrale à Gand avec un accès facile </span></li><li><span>À quelques pas de la gare de Gand-Saint-Pierre et du parc de la Citadelle</span></li><li><span>Idéal comme investissement ou pour y vivre soi-même</span></li><li><span>Possibilité d'acheter un débarras en sous-sol</span></li><li><span>Bonne performance énergétique (PEP B) et installation électrique conforme</span></li><li><span>À proximité des axes routiers, des transports en commun et des écoles</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Hall d'entrée, cuisine donnant directement sur la salle d'eau, espace de vie ouvert avec possibilité d'aménager un coin chambre séparé</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important</span><span>:</span></p><p><span>Prix indicatif : 235 000 euros</span></p><p><span>Prix hors droits d'enregistrement et quote-part dans l'acte de base</span></p><p><span>PEP : 164 kWh/m² par an</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au </span><span>09 245 24 24</span>,<span> ou zoe@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>

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€ 235.000

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<strong>Centrum Gent – Gerenoveerde studio nabij het Sint-Annaplein</strong><br /><br /><strong>Rustig gelegen studio</strong> op een centrale locatie, achterliggend aan de Keizer Karelstraat en op <strong>wandelafstand</strong> van de Zuid en het <strong>historische stadscentrum.</strong><br /><br />De <strong>kleinschalige residentie</strong> combineert een <strong>uitstekende ligging</strong> met een bijzonder aantrekkelijke kostenstructuur. Dankzij het beperkte aantal entiteiten is een <strong>vereenvoudigd beheer </strong>mogelijk, waardoor de maandelijkse lasten zeer laag blijven.<br /><br />Het gebouw werd in <strong>2023 totaal gerenoveerd</strong>, met bijzondere aandacht voor isolatie, energiezuinigheid en esthetiek. De studio is<strong> kwalitatief afgewerkt</strong> met onder meer parketvloeren en duurzame materialen. In combinatie met de voorziene <strong>zonnepanelen</strong> resulteert dit in een <strong>uitstekende A-labe.</strong><br /><br />De gelijkvloerse studio heeft een <strong>bruto vloeroppervlakte van ca. 43 m²</strong> en beschikt over een <strong>efficiënte indeling</strong> met <strong>optimaal ruimtegebruik.</strong><br /><br /><strong>Een interessante opportuniteit als investering, voor jonge professionals of ouders van studerende kinderen die op zoek zijn naar een instapklare eigendom op een centrale locatie in Gent.</strong>
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