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Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres

Martelaarslaan 296, 9000 Gand
599 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Gand avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
169
3
2
Description
Situation

Situé au centre, à quelques pas du Blaarmeersen et de la Coupure et à quelques minutes à vélo du centre-ville. Facilement accessible en transports en commun et par la R4/E17/E40.

Aménagement

L'appartement est situé au 3e étage et comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, une buanderie avec douche à l'italienne, la première chambre avec terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras supplémentaire, la deuxième chambre avec lit double et la troisième chambre. Chaque pièce est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur. Cet appartement offre la possibilité d'acheter une place de parking, un atout indéniable pour le confort quotidien.

Atouts

- Prêt à emménager
- Économe en énergie
- Spacieux
- Emplacement

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Andreas au 0472/61.00.00.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
169 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
30 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 15 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
106
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20221006-0002690732-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Martelaarslaan 296, 9000 Gand

599.000 EUR

Martelaarslaan 296
9000 Gand

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Appartement duplex récemment rénové et économe en énergie, situé dans une résidence particulièrement intimiste ne comptant que deux entités. Grâce à l’absence d’ascenseur et à son excellent niveau de performance énergétique (PEB A), cet appartement bénéficie de charges fixes très faibles.<br /><br />L’emplacement est exceptionnel : en bord de l’eau, sur l’Eedverbondkaai, à distance de marche et de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre ainsi que du centre-ville de Gand. Une combinaison unique de calme, de vues dégagées et d’accessibilité urbaine.<br /><br />L’appartement se compose d’espaces de vie agréables et baignés de lumière. La spacieuse salle à manger profite d’un bel apport de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur l’eau. Dans le prolongement, on trouve une salle de bains élégamment aménagée avec double lavabo et douche, ainsi qu’une première chambre à coucher de belle dimension.<br /><br />À l’étage se situe un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de seconde chambre, de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. Un atout majeur à ce niveau est la terrasse privative, qui offre un agréable espace extérieur.<br /><br />Le bien a été récemment rénové et terminé avec un grand souci de qualité et de détail, ce qui se traduit par un niveau de finition élevé et un appartement prêt à être occupé immédiatement.<br /><br />Côté pratique : un espace est prévu au rez-de-chaussée pour le rangement des vélos, et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />Une opportunité intéressante pour des parents avec enfants étudiants, des primo-acquéreurs ou des investisseurs à la recherche d’un appartement de qualité, économe en énergie et idéalement situé en bord de l’eau.<br /><br />Pour plus d’informations, veuillez contacter info@vicusvastgoed.be<br /> ou le +32 468 02 26 50.
Appartement duplex récemment rénové et économe en énergie, situé dans une résidence particulièrement intimiste ne comptant que deux entités. Grâce à l’absence d’ascenseur et à son excellent niveau de performance énergétique (PEB A), cet appartement bénéficie de charges fixes très faibles.<br /><br />L’emplacement est exceptionnel : en bord de l’eau, sur l’Eedverbondkaai, à distance de marche et de vélo de la gare de Gand-Saint-Pierre ainsi que du centre-ville de Gand. Une combinaison unique de calme, de vues dégagées et d’accessibilité urbaine.<br /><br />L’appartement se compose d’espaces de vie agréables et baignés de lumière. La spacieuse salle à manger profite d’un bel apport de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur l’eau. Dans le prolongement, on trouve une salle de bains élégamment aménagée avec double lavabo et douche, ainsi qu’une première chambre à coucher de belle dimension.<br /><br />À l’étage se situe un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de seconde chambre, de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. Un atout majeur à ce niveau est la terrasse privative, qui offre un agréable espace extérieur.<br /><br />Le bien a été récemment rénové et terminé avec un grand souci de qualité et de détail, ce qui se traduit par un niveau de finition élevé et un appartement prêt à être occupé immédiatement.<br /><br />Côté pratique : un espace est prévu au rez-de-chaussée pour le rangement des vélos, et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />Une opportunité intéressante pour des parents avec enfants étudiants, des primo-acquéreurs ou des investisseurs à la recherche d’un appartement de qualité, économe en énergie et idéalement situé en bord de l’eau.<br /><br />Pour plus d’informations, veuillez contacter info@vicusvastgoed.be<br /> ou le +32 468 02 26 50.
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Appartement à vendre

€ 599.000

Eedverbondkaai 250
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Situation - environnement :<br /><br />Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat.<br />Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures.<br />Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain.<br /><br />L'appartement 9B est un duplex spacieux situé à l'intérieur, à l'écart de la rue et avec vue sur le jardin. L'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Les hauts plafonds attirent immédiatement le regard. La cuisine est entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve un très grand espace de rangement, avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge.<br />Il y a également une chambre et des toilettes pour invités. L'escalier mène au premier étage. Il y a deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Il y a un coin bureau avec les raccordements nécessaires et un débarras.<br />L'appartement dispose de deux grandes terrasses et est prêt à emménager. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le parquet, la ventilation de type D et les hauts plafonds garantissent un confort de vie idéal.<br /><br />L'appartement est terminé et disponible immédiatement.<br /><br />Pour plus d'informations, contactez Anthony au 0488 14 62 77
Situation - environnement :<br /><br />Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat.<br />Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures.<br />Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain.<br /><br />L'appartement 9B est un duplex spacieux situé à l'intérieur, à l'écart de la rue et avec vue sur le jardin. L'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Les hauts plafonds attirent immédiatement le regard. La cuisine est entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve un très grand espace de rangement, avec un raccordement pour lave-linge et sèche-linge.<br />Il y a également une chambre et des toilettes pour invités. L'escalier mène au premier étage. Il y a deux chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Il y a un coin bureau avec les raccordements nécessaires et un débarras.<br />L'appartement dispose de deux grandes terrasses et est prêt à emménager. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le parquet, la ventilation de type D et les hauts plafonds garantissent un confort de vie idéal.<br /><br />L'appartement est terminé et disponible immédiatement.<br /><br />Pour plus d'informations, contactez Anthony au 0488 14 62 77
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